В наши дни трудно представить себе успешное ведение дел без регулярных юридических консультаций.
Оценка бизнеса является одним из основных инструментов на рынке услуг по сопровождению сделок с капиталом, который помогает инвестору избежать риска.
Динамично развивающийся рынок купли-продажи предприятий, а также инвестирования диктует необходимость своевременного получения полноценных сведений об объекте купли-продажи еще на стадии принятия решения о заключении сделки.
Оценка бизнеса часто является составляющей долей работ в области бизнес-планирования. Бизнес-план - это документ, который строится на точных данных. Поэтому составление бизнес-плана часто базируется на данных, полученных в ходе оценки.
Оценка бизнеса вливает в себя дефиницию стоимости пассивов и активов любой компании: недвижимого добра, складских резервов, финансовых вкладов, машин и оборудования, нематериальных активов. Кроме того, оценивается результативность плодотворности работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы будущего развития и конкурентная среда на данном рынке. В итоге такого комплексного доступа определяется реальная стоимость бизнеса и его способность доставлять большую прибыль.
Оценка бизнеса, предприятия очень необходима при продаже. В этом случае потенциального покупателя может интересовать, в основном, поток доходов, приносимый бизнесом. Определение рыночной стоимости и оценки недвижимости является одним из основных видов оценки. Оценка недвижимости производится в отношении зданий промышленного, социального культурного назначения, производственных объектов, жилых помещений, земельных участков, объектов незавершённого строительства и др. Определение рыночной стоимости недвижимости даёт объективную информацию о реальной цене объекта для принятия управленческих действий.
При оценке земельных участков требуется назначить либо рыночную цену земельного участка, либо рыночную цену права аренды земельного участка.
Во время проведения оценки земли в первую очередь учитываются местоположение земельного участка, влияние внешних факторов и конъюнктура рынка. Кроме того, принимаются во внимание ожидаемая величина, срок и вероятность получения прибыли от эксплуатации земельного участка при наиболее эффективном его использовании, без учета доходов от иных видов производства, привлекаемых к земельному участку для предпринимательской деятельности.
Рыночная стоимость участка со временем изменяется, поэтому оценка земли проводится по состоянию на конкретную дату. При изменении целевого назначения участка его рыночная стоимость также сильно изменяется.
Сформировавшийся в Российской Федерации рынок автомобилей, в том числе подержанных, а также вступление в силу Закона "О непременном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", других законодательных актов последних лет значительно повышают востребованность услуг по оценке автомобилей.
Оценка автомобиля необходима в следующих случаях:
- возмещение ущерба при ДТП.
- сделок купли/продажи;
- постановка на баланс, списание с баланса;
- внесение в уставной капитал;
- с целью получения кредита;
- оформление наследства;
- раздел имущества.
Оценка машин и оборудования включает в себя многообразный спектр объектов движимого и не движимого имущества:
станков, автомобилей, транспортных средств, оргтехники, технологических линий, силовых агрегатов, приборов и прочих объектов, относящихся к движимому имуществу.
