Преимущества и недостатки покупки новостройки
Как заверять копии документов в арбитражный суд
Где дешевле застраховать авто
Как выиграть суд по кредиту
Как переоформить авто по доверенности
Где делают переводы документов
Услуги по охране объектов

Ликвидация фирм Регистрация ООО Получение выписки из ЕГРЮЛ Контакты

Преимущества и недостатки покупки новостройки

Хотя, бесспорно, у новостроек есть множество преимуществ перед квартирами старого фонда, не лишены они и недостатков. О чем следует знать и что нужно учесть, собираясь купить новостройку?

Современное жилье за разумные деньги

Новостройка – это жилой дом, построенный только из качественных, новых стройматериалов с учетом всех требований безопасности. Квартиры в новых домах оснащены современными лифтами, имеют качественные инженерные коммуникации, многие дома оснащены системой пожаробезопасности и видеонаблюдением.

Стоимость новостроек обычно ниже, нежели вторичного жилья. Если купить новостройку на стадии котлована, то можно сэкономить до 40% от ее стоимости в уже сданном доме, а ведь это приличная сумма денег. Многие семьи выбирают квартиру от застройщика именно из-за ее более низкой стоимости.

http://www.b-stupino.ru/1-ya-ochered-5 квартиры в новостройке в Ступино

Кроме того, застройщики часто проводят акции, например, к своему юбилею или продают неликвидные квартиры со значительной скидкой. Получить дисконт или «поймать» горячее предложение строительной компании – это еще одна возможность сэкономить на приобретении новостроя.

Инфраструктура и придомовые территории

Обычно новостройки застраивают целыми жилыми комплексами, и, как правило, первые этажи в новых домах сразу же предназначены под коммерческие объекты. Это значит, что на первом этаже прямо в вашем доме может разместиться булочная, небольшой продуктовый магазин или салон красоты, отделение банка.

Инфраструктура вокруг новых ЖК застраивается вместе с жилыми домами. Рядом с новыми кварталами растут садики и школы, возводят медицинские учреждения, открываются станции метро и строятся крупные торговые центры.

Придомовые территории новостроек заслуживают отдельного внимания. В каждом дворе есть прекрасно благоустроенная, современная детская площадка, зона для занятий спортом, отдыха, выгула собак. Во дворах новостроек достаточное количество парковок, есть зеленые насаждения.

Недостатки новостроек

Главный недостаток новостроя – покупатель не сможет заехать сразу же после подписания договора в квартиру. Обычно люди вынуждены ждать, пока дом сдадут.

Также, при покупке новостройки покупатель сталкивается с некоторыми рисками, которые можно минимизировать, только грамот выбрав застройщика.

Надо учесть и то, что первое время все соседи вокруг будут делать ремонт, и придется смириться со строительным шумом. Первые полгода новостройка будет буквально гудеть. Жители верхних этажей должны помнить и о том, что первое время может не работать лифт.

И, разумеется, покупая новостройку в доме первой очереди сразу же следует смириться с нехваткой первое время инфраструктуры. Жителям самых первых домов придется немного подождать, пока застроятся все значимые социальные объекты.