Представители малого, среднего и крупного бизнеса знают, что законодательство Российской Федерации очень строго в отношении качества и безопасности товаров и услуг. Поэтому многие из них предпочитают оформлять сертификаты соответствия на свою продукцию даже в том случае, если они не подлежат обязательной сертификации.

Некоторые компании оформляют сертификаты самостоятельно, обращаясь в органы по сертификации напрямую. Но, как правило, так поступают только те фирмы, которые уже имеют опыт работы с этими учреждениями. Большинство компаний всё же предпочитают работать с посредниками – сертификационными центрами. И на это есть особые причины.

Итак, почему сотрудничество с сертификационными центрами выгоднее и удобнее самостоятельного получения сертификата соответствия?

Во-первых, это позволит вам сэкономить время. Если вы обратитесь в аккредитованную фирму по оценке качества, вам не придется изучать законодательство в области оценки качества продукции. Что не менее важно, вы не почувствуете всей сложности процедуры оформления сертификата соответствия, ведь вам не придется общаться с представителями органов сертификации и стоять в длинных очередях.

Во-вторых, это повысит ваши шансы на положительное решение от органа по сертификации. В связи с тем, что сертификационные центры, как правило, имеют большой опыт в работы в своей области, их сотрудники помогут вам заполнить все бланки, а также подготовить все необходимые документы и не допустить ошибок.

Наконец, в-третьих, это компетентные консультации. В аккредитованных сертификационных центрах работают опытные юристы и специалисты с профильным образованием. Это позволяет давать клиентам действительно компетентные консультации и оказывать качественные услуги по оценке качества продукции.

Итак, какие услуги можно получить в аккредитованном центре по сертификации, спросите вы?

Прежде всего, это, конечно, консультационные услуги. Важно помнить, однако, что некоторые фирмы по сертификации специализируются в какой-то определенной области и, соответственно, могут предоставлять клиентам информацию лишь в пределах своей компетентности.

Идентификация сертифицируемой продукции, а также отбор образцов для испытаний и их отправка в аккредитованные испытательные лаборатории, также входят в компетенцию сертификационных центров. В некоторых случаях посредники даже имеют право проводить сертификационные испытания продукции.

Выдача сертификатов соответствия и аналогичных им документов (деклараций, разрешений, свидетельств и т.д.) – это тоже прерогатива центров. Естественно, решение о выдаче разрешительной документации принимается органами по сертификации, но общение с ними проводится непосредственно специалистами фирм по оценке качества товаров.

Некоторые сертификационные центры, имеющие соответствующую аккредитацию, имеют право осуществлять регулярный инспекционный и аудиторский контроль за продукцией, прошедшей оценку качества.

Если ваша компания никогда раньше не сталкивалась с необходимостью оформления сертификатов соответствия или других документов, подтверждающих качество и безопасность продукции, то рассмотрите возможность сотрудничества с фирмой по сертификации. Оно также будет выгодно и тем компаниям, которые уже имеют опыт работы с органами по сертификации, но не располагают достаточным количеством времени для того, чтобы полностью посвятить себя процессу оформления сертификатов.

Недавно на собственном опыте убедился, что от ДТП никто не застрахован! Уж насколько я аккуратный водитель, даже гаишники не тормозят, а тут такая неприятность… В общем, врезался в меня парнишка. Это еще зимой было, гололед, и я на него даже не в претензии. Парень, в принципе, ехал нормально, не нарушал, скорость не превышал, занесло его просто. Правда, помял он мою машину сильно, хорошо хоть мы с ним сами не пострадали.

Ну парень тот нормальный оказался, я тоже человек спокойный. Тем более, что машина застрахована, я, слава Богу, жив-здоров, чего дергаться-то? Это я тогда так думал. Вызвали мы ГАИ, я страховщикам позвонил, приготовились, значит, решать проблему. Вот тут и начались неприятности, и если бы не помощь, которую мне оказала оценочная компания… Ну ладно, расскажу по порядку.

Дело в том, что по страховке мне за мой новый «Вольво» (двух лет ему еще нет, между прочим) насчитали сущие копейки. Я-то на другую совсем сумму рассчитывал, так что это даже не потрясение было, а шок. За те деньги, что они пообещали мне заплатить, я бы машину в жизни не отремонтировал, максимум, на покраску хватило бы, да зеркала поменять! А у меня и дверь водительская, и бампер под замену.

Спасибо еще, что друг, с которым поделился я свой бедой, рассказал, что такое независимая оценка. Он даже компанию мне посоветовал, сказал, что там грамотные профессионалы работают, которые сами оценку повреждений сделают и все подсчитают, и чтобы я обязательно обратился.

Мне в этом случае терять нечего было – страховая компания уже свой вердикт огласила, судиться с тем парнем не хотелось (в конце концов, не так уж он в этом ДТП виноват). Так что получилось, что оценочная компания, рекомендованная моим другом – реально была единственным шансом добиться справедливости и достать положенные мне деньги на ремонт моей машины. Отправился я в эту компанию, и не пожалел. Сервис у них отменный, обслуживание - на высшем уровне, а самое главное, подсчитали они ущерб, и получилось почти в три раза больше, чем у моей страховой компании. Такая вот независимая оценка!

Потом их юрист мне все объяснил, заключение выдали, сказали, что я с этим заключением могу в суд подать на страховую компанию, чтобы они мне выплатили всю сумму ущерба полностью. Я, естественно, послушался, подал иск и… дело выиграл!

Что и говорить, выручила меня эта компания. Денег на ремонт и на реставрацию моего автомобиля хватило – уже снова на нем езжу. Так что, самое главное – это в любой ситуации уметь отстоять свои права, и мне в этом здорово помогли профессиональные независимые оценщики.

Автор: Тимур Ефимов

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области входит в арбитражную систему Российской Федерации. Это первая инстанция по разрешению экономических споров между хозяйствующими субъектами. У Вашей организации возникли споры с контрагентами по вопросу исполнения принятых стороной на себя обязательств? Ваш контрагент имеет перед Вашей организацией денежную задолженность и не ликвидирует её даже после направления претензии с соответствующей просьбой? Тогда Вам прямая дорога в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Вам необходимо подать исковое заявление с описанием своей ситуации, ссылкой на пункты договора, который нарушил контрагент, и обязательно надо указать нормы закона, которые будут обосновывать правомерность Ваших требований. На основании этого заявления будет сформировано судебное дело и назначено судебное заседание для рассмотрения существующего спора. Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрит дело с вызовом сторон, которые приобретают в рамках судебного спора особые статусы: истца и ответчика. К участию в деле могут быть также привлечены так называемые третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований. Результатом рассмотрения спора является судебный акт – Решение.

Если Вы считаете, что решение несправедливо, у Вас есть возможность обжаловать его в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. Вы пишите апелляционную жалобу на решение, которая подаётся в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а потом вместе с остальными материалами дела направляется в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. После поступления дела с апелляционной жалобой в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, жалоба назначается к рассмотрению в судебном заседании. Результатом рассмотрения апелляционной жалобы в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде является судебный акт – Постановление. После рассмотрения жалобы в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде материалы дела направляются в первую инстанцию - Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Если Вы посчитаете, что и постановление не в полной мере гарантирует Вам восстановление нарушенных прав, не стоит отчаиваться. У Вас есть ещё возможность обжалования. Надо написать кассационную жалобу и в двухмесячный срок подать её также в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Вместе с материалами дела кассационная жалоба будет направлена в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. После поступления в суд кассационная жалоба будет назначена к рассмотрению в судебном заседании. Результатом рассмотрения кассационной жалобы в Федеральном арбитражном суде Северо-Западного округа является судебный акт – Постановление. После рассмотрения жалобы в Федеральном арбитражном суде Северо-Западного округа материалы дела снова направляются в первую инстанцию - Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Если Вы считаете, что постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа тоже несправедливо полностью или в части, у Вас остаётся последняя возможность обжалования в вышестоящую инстанцию – Высший арбитражный суд Российской Федерации. В высшую судебную инстанцию арбитражной системы Вы подаёте надзорную жалобу. Если Высший арбитражный суд Российской Федерации сочтёт доводы, изложенные в надзорной жалобе, обоснованными, то он истребует материалы дела из Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и назначит дело к рассмотрению в судебном заседании, результатом которого является судебный акт – Постановление.

Спустя целых 20 лет после окончательного пришествия капитализма в Россию, он, по сути, так у нас пока окончательно и не прижился. В том числе потому, что капитализм – это не небольшое количество долларовых олигархов, а большая прослойка частных предпринимателей – представителей малого и среднего бизнеса. Тех, кто формирует успешную экономику. И большую роль в этом играют нескорые неудобства, связанные с ведением частного предпринимательства в России. В том числе такие, как юридический адрес того места, где по законодательству должна находиться учредительная документация любого предприятия, где постоянно располагается его исполнительный орган и куда приходит корреспонденция, направляемая в том числе из официальных структур в адрес предприятия. Такая информация необходима также при регистрации фирмы.

Процесс получения юридического адреса достаточно сложен. Для его осуществления необходимо либо получить согласие от арендодателя помещения под офис при размещении компании в арендуемом помещении, или от всей семьи, если в роли необходимого параметра выступают данные регистрации по месту жительства одного из учредителей. Для прохождения процесса также необходимо потратить немало времени. В этой ситуации чаще проще купить юридический адрес для своего предприятия, благо сегодня таких предложений достаточно много.

При этом в том случае, если пришло решение купить юридический адрес в Москве или любом другом городе, необходимо заранее определиться, с какой целью он необходим. В настоящий момент на рынке действуют как предложения купить юридический адрес в Москве на короткий срок для прохождения регистрации, так и те предложения, которые оптимально подходят для создания постоянно действующей фирмы. Как правило, в этом случае речь идет о тех адресах, по которым в любой момент, в случае необходимости, возможно принять представителей ИФНС и других надзорных органов.

Наиболее удобным вариантом купить юридический адрес становится получение возможности указывать в своих реквизитах место, предлагаемое непосредственно собственником. Именно такое предложение дает возможность выбрать и зарегистрировать адрес именно в том районе города, в котором располагается предприятие. Это всегда становится позитивным моментом при общении с ИФНС. Кроме того, собственник гарантирует, что данные о местоположении можно будет подлевать и указывать при перерегистрации фирмы. Дополнительным плюсом является юридическая чистота информации, предоставляемой собственником, и возможность проверить её в любой момент в надзорных органах.

Когда есть необходимость купить юридический адрес в Москве или в другом городе, не стоит экономить. Собственность гарантирует свою прозрачность и чистоту намерений, а постоянное и успешно место прописки любой фирмы подтверждает ее потенциальную успешность для любых проверяющих органов.

В России развитие франчайзинга началось совсем недавно. Франчайзинговые структуры, распространенные в мировой практике и используемые в двадцати отраслях, внедряются в строительный рынок, поскольку он представляет собой не только непосредственное строительство, но и производство материалов (в том числе и расходных) и строительного оборудования для возведения зданий и сооружений любого архитектурного замысла.

Аналитики прогнозируют, что франшизы будут активнее всего создаваться в области строительства жилья эконом-класса, возводимого по типовым проектам. Масштабное возведение недорогого жилья за кратчайший срок, делает эту модель ведения бизнеса наиболее эффективным методом. Но при строительстве элитного жилья строительные компании не используют франчайзинг.

Применение его на строительном рынке имеет свои особенности. Это наличие массового потребительского спроса при строительстве жилья, почти такого же, как и при ремонте квартир. Франшизу можно покупать у зарекомендовавших себя строительных предприятий, сформировавших и использующих уникальную систему осуществления строительной деятельности, в том числе и коммерческой. Кроме того, важно применение ими логистических и маркетинговых методов, имеющих определенную специфику и доказавших на практике свою огромную эффективность. В таком случае, франчайзи, получая право на строительство под хорошей фирменной маркой, обретает полный стандартный пакет документов: рекламные разработки, операционные системы, систему маркетинга и реализации, технические экспертные данные, методы управления.

Прибыль, получаемая в результате такой деятельности франчайзи и франчайзера, всегда будет больше, чем прибыль, получаемая при автономной работе. Это и есть цель новых бизнес-технологий. Партнеры возвращают свои первоначальные затраты, погашают текущие расходы и получают существенные доходы.

Современная тенденция в развитии строительства, как бизнеса, подразумевает установление долгосрочных доверительных отношений между сторонами. Осуществление на корпоративном уровне строительства зданий и совершение отделочных работ включают передачу ряда полномочий, таких как управление маркетингом и маркетинговыми функциями.

В России сделан первый шаг в этом направлении. В 2008 году создана первая франшиза – мини-завод, использующий технологии СТАЛДОМ. Он специализируется на строительстве домов эконом-класса по типовым схемам.

Когда требуются юридические услуги, перед многими из нас встает выбор специалиста, который может их предложить. В интернете, в газетах в метро – множество объявлений: «Опытные юристы….», «Адвокат …. предлагает…», «Юридическая компания с огромной практикой…»…  Кого же выбрать? В чем отличие между юристом, адвокатом, коллегией адвокатов? Давайте разберемся по порядку.

Основное отличие между юристом и адвокатом заключается в том, что адвокат имеет право представлять интересы в уголовных делах, а юрист таким правом не обладает. При этом юрист и адвокат – это отдельные специалисты, а юридическая компания, коллегия адвокатов и адвокатское бюро – это организации, в составе которых работают юристы и адвокаты.

Существует мнение, что квалификация адвоката выше чем квалификация юриста. На самом деле это далеко не всегда правда. Юрист и адвокат представляют собой специалистов с высшим юридическим образованием. Вместе с тем для получения статуса адвоката требуется опыт по специальности не менее двух лет и прохождение квалификационного экзамена.  Таким образом, получается что единственным отличием между юристом и адвокатом, при наличии одинакового опыта, является прохождение квалификационного экзамена. Но разве получение подобного документа может истинно свидетельствовать о профессионализме специалиста.

Ключевыми факторами при выборе специалиста должны быть рекомендации его клиентов, объем выигранных дел в суде, продолжительность профессионального опыта.

Наличие статуса адвоката играет ключевую роль лишь в случае, когда требуется помощь по уголовному делу. В остальных случаях обращать внимание на статус не следует.

Если говорить об отличиях между отдельным специалистом и их организационными образованиями, то здесь точного ответа дать нельзя. С одной стороны, в юридических организациях (имеющих многопрофильную специализацию) могут быть сосредоточены специалисты по различным областям права, каждый из которых специализируется на отдельной или смежных областях. Это позволяет добиваться наибольшей эффективности в работе.

С другой стороны, если один специалист занимается всеми областями права, это дает возможность применять опыт, полученный при решении проблем из одной области в решении проблем из другой, добиваясь большей эффективности.

Таким образом, только конечному покупателю юридических услуг остается решать к кому обратиться.

Перед тем, как получить адвокатский статус юристы обязаны пройти предварительную стажировку. Срок обучения не превышает пары лет, что закреплено в законодательстве Российской Федерации. Для проведения стажировки в обязательном порядке каждый соискатель на должность правозащитника направляется на дополнительные лекции и семинары. Их проводят профессиональные юристы, имеющие приличный рабочий стаж и отменные послужной список. Целью дополнительного обучения является подготовка к сдаче экзамена на получение звания адвоката и систематизация полученных в высших юридических учебных заведениях знаний.

Кроме лекционных занятий запланировано проведение практических уроков. Основная практика проходит под руководством кураторов из числа лучших юристов. Данная норма также закреплена в федеральном законодательстве. Отметим, что в законе указывается потребность в пятилетнем стаже.

По двадцать восьмой статье ФЗ Российской Федерации об адвокатуре указывается, что стажер работает под управлением профессионального наставника и выполняет его поручения. Напрямую не имеет указаний на самостоятельную работу. Конкретизация данной нормы указана в рекомендациях Федеральной правозащитной палаты от семнадцатого сентября 2003-го года. По ним адвокат обязан работать со стажером.

В двенадцатом пункте описанного положения указаны все варианты работы для данных лиц. Среди них указано:

- систематизация нормативных материалов и обобщение практик использования права;

- сбор документации и прочего материала, который востребован кураторам стажеров для их профессиональной деятельности;

- ознакомление с документами по судебным разбирательствам. Дается право делать любое количество копий дел и выписок;

- вместе с куратором можно участвовать в разбирательстве дел или в следственных действиях;

- можно заниматься подготовкой правовой документации;

- по кураторскому поручению можно заниматься представлением интересов доверителя, но только после получения от него согласия;

- проводить действия, которые не являются запрещенными по современному законодательству.

При этом имеются некоторые запреты. В частности, запрещается работать отдельно от наставника и вести гражданские и уголовные дела в одиночку. Также нельзя вести дела в процессе предварительного следствия и при дознании. Стажерам не разрешается самим принимать участие в арбитражном и общем судопроизводстве.

Ведение любого бизнеса сегодня немыслимо без квалифицированной юридической помощи, особенно это касается области землепользования.

Среди предоставляемых слуг:

• сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе переоформление прав,
• сопровождение приватизации, приобретения в собственность или оформления в аренду участков,
• юридические консультации, которые предоставляет адвокат по земельным спорам,
• внесение изменений в договоры аренды и продление срока их действия,
• оформление сервитута, то есть ограниченного пользования участком,
• оформление участков в дачных кооперативах и садоводческих товариществах,
• оформление права собственности на недвижимость (в том числе подготовка пакет документов и представление интересов заказчика),
• формирование участка и согласование его границ,
• разработка и согласование схемы участка на кадастровом плане соответствующей территории,
• сопровождение кадастрового учета,
• разрешение споров, среди которых – судебные земельные споры (представление интересов в суде),
• сопровождение перевода участка в другую категорию,
• представление интересов на аукционах (продажа, аренда),
• урегулирование взаимоотношений между собственниками и управляющими компаниями (экспертизы, переговоры),
• экспертиза на недвижимое имущество и права инвестирования объектов (проверка оформления прав на имущество, выявление правовых рисков и рекомендации по их минимизации, разработка мероприятий по устранению дефектов в оформлении аренды, права собственности),
• регистрация прав собственности на объекты незавершенного строительства и др.

Стоит заметить, что все услуги предоставляются с опорой на нормативно-правовую базу действующего законодательства.

Компании и фирмы часто сталкиваются с необходимостью решить в судебном порядке споры относительно того или иного участка территории. Чтобы судебное разбирательство завершилось успешно, стоит обратиться к профессионалам. В этой области предложен ряд услуг по разрешению споров:

• об освобождении участка из-под ареста,
• о неправомерном захвате всего или части территории,
• о признании права собственности,
• об определении порядка пользования участком,
• о разделе участка,
• о расторжении договоров,
• о заключении договора аренды,
• об истребовании участка из незаконного владения,
• о признании недействительными различных договоров,
• об оспаривании государственной регистрации прав на участок,
• об устранении препятствий к пользованию и владению участком,
• о выделении доли в совместной собственности,
• о регистрации перехода права собственности,
• о заключении договора купли-продажи,
• об установлении сервитутов и др.

На сегодняшний день, развитие малого и среднего бизнеса зависит от многих факторов. Конкуренция во всех отраслях деятельности - заставляет частных предпринимателей быть всегда готовым к новым решениям, которые в той или иной степени влекут за собой денежные растраты или капиталовложения. Надёжная финансовая опора предприятия или фирмы - является твердым фундаментом благодаря которому предприниматель готов не только противостоять конкурентам, но и вывести свои позиции в своей отрасли на лидирующие ступени. Благодаря квалифицированному персоналу можно произвести расчет бизнес-плана предвидев все денежные операции, но исходя из опыта многих коммерческих организаций нельзя предвидеть все форс-мажорные обстоятельства, и финансовые вопросы могут стать ребром поставив под угрозу срыв сделки или иной поведенческий финансовый казус. Встаёт вопрос: - Где взять деньги?

Круглосуточные автоломбарды Москвы - готовы выдать кредит под залог автомобиля, грузовой техники, и даже спец техники. Частный предприниматель может получить кредит в сумме до 80% от стоимости техники, при этом подписывает договор о кредите размер выплаты которого составляет от 2% до 8%. Кредит в автоломбарде - отличный выход из сложившейся ситуации, когда время играет важную роль в принятии решения, ведь ситуации бывают разные.
В чём рентабельность кредита в автоломбарде - здесь влияют несколько осново-полгательных моментов, играющих важную роль в бизнес-производстве. Такие качества как скорость получения ссуды под залог транспорта, простота оформления договора, отсутствие завышенных требований к заёмщику. Автоломбард принимает в залог автомобили любого года выпуска, в случае когда автомобилю более 10 лет - то рассмотрение залога под авто идет в индивидуальном порядке.  В случае, когда заёмщик не успевает выплатить задолженность по кредиту, на помощь ему приходит система пролонгации которая продлевает условия договора займа, и автовладелец получает рассрочку выплаты. Обычно этого вполне достаточно для выхода из сложившейся ситуации. Детали заключения договора также можно согласовать при обращении в автоломбард.

При обращении в автоломбард у вас всегда будет финансовая уверенность в завтрашнем дне. Это даст Вам твёрдость в решении вопросов. Вы всегда сможете заложить в автоломбард технику, получив необходимую финансовую поддержку в течении 1 часа. Кредит под залог транспорта в автоломбарде - является одним из кирпичиков вашей финансовой опоры в мире бизнеса.

Если у вас достаточно денежных средств и вы решили заняться строительством коттеджей, но не знаете, с чего начать, воспользуйтесь стандартной схемой действий, которая может систематизировать и направить ваши усилия в нужную сторону:

1. С чего начать? Любое строительство всегда начинается с определения места, где оно будет проводиться. Это в обязательном порядке должен быть экологически чистый район с хорошо развитой инфраструктурой. Эти условия выступают гарантом того, что на построенный дом найдутся покупатели, которые обеспечат вам хорошую прибыль.
2. После того, как вы определились с участком, необходимо сформировать так называемое техническое задание, которое представляет собой примерную модель дома, т.е. то, что вы или потенциальный заказчик хотите видеть после окончания строительных работ. К этому можно отнести как планировку помещений коттеджа, его архитектурный стиль и наличие оборудования, так и разработку самого участка.
3. Создание проекта дома занимает очень важное место во всем процессе. Здесь речь идет не только о планировке дома, но и о проведении необходимых коммуникаций. Все это должно быть тщательно продумано и предусмотрено еще до начала самого строительства, чтобы избежать тупиковых ситуаций, в которых санитарные и противопожарные нормы будут противоречить между собой и застройщик в конце концов понесет убытки. Для создания проекта желательно воспользоваться услугами архитектора, который в идеале должен работать вместе с инженером. Но такое, как показывает практика, осуществить почти невозможно. Проведение коммуникаций, в том числе электричества требует тщательного рассмотрения на начальном этапе, также при создании плана. Стоит отметить, что применяемое при этом электрическое оснащение должно сопровождаться соответствующей документацией, гарантирующей высокое качество. сертификация электрооборудования - это обязательное условие при проведении подобных работ.
4. Когда проект полностью готов, можно перейти к следующему этапу, который связан с поиском строительной фирмы. Чтобы определиться с выбором, рекомендуется обратиться в несколько компаний, которые, в свою очередь должны, будут составить сметы. Немаловажным фактом при этом является престиж каждой конкретной организации и положительные / отрицательные отзывы предыдущих застройщиков. В разговоре с менеджерами важную роль играет их поведение. Главным показателем уровня и квалификации работников компании является то, как они отвечают на вопросы. Если менеджер уводит в сторону и ссылается на репутацию фирмы, это должно наводит застройщика на определенные мысли. Ответы представителя серьезной организации — только по существу! При этом каждая фирма должна давать гарантии в соответствии с проводимой маркетинговой политикой. На основании этого, как правило, определяются с исполнителем строительных работ.
5. После этого начинается один из сложных этапов — оформление документации и получение разрешения на строительство, которое необходимо при получении документов на дом. Также в это же время следует подумать о строительном и другом оборудовании, которое обычно приобретается или арендуется на момент проведения работ. Главным требованием является сертификация продукции, которую должны обеспечивать фирмы, поставляющее данное оборудование непосредственно покупателю, в роли которого выступает застройщик.
6. После составления проекта и получения сметы заключается договор подряда, в котором прописываются ответственность сторон и сроки исполнения строительных работ, а также обязанности сторон в случае несоблюдения этих сроков. При этом можно заключить договор на поэтапное строительство или строительство под ключ.
7. Этап строительства коттеджа.
8. Сдача объекта.

Если вы соблюдали основные требования, то построенный по такому плану коттедж принесет вам немалую прибыль и будет способствовать формированию клиентской базы.

Федеральный закон «О рекламе» (№ 38-ФЗ), принятый 13 марта 2006 года, и вступивший в силу с 1 июля 2006 года, достаточно четко регламентирует все нюансы, связанные с размещением рекламных объявлений в интернет-пространстве. Согласно данному нормативному акту, под прямым запретом оказывается спам, а остальные виды информационных сообщений коммерческого характера, размещенных на просторах Сети, обретают вполне законный статус и имеют полное право на существование в том случае, если их содержание не противоречит отечественному законодательству, а предлагаемые услуги и товары входят в число легальных.

За пять лет, прошедших с момента принятия данного федерального закона, положение интернет-коммерции заметно изменилось в лучшую сторону, а рекламные объявления, размещаемые в Сети, играют огромную роль и отлично выполняют функцию по привлечению клиентов, зачастую обгоняя по уровню эффективности тексты, размещенные в стандартных бумажных СМИ. При этом, согласно статистических данных, интернет-реклама доступна не всем возрастным группам клиентов. В первую очередь в ней заинтересована молодежь, считающаяся наиболее продвинутой в плане использования современных компьютерных технологий. А посему услуги и товары, продвигаемые с помощью подобных объявлений, должны предназначаться именно этой покупательской аудитории. Речь идет о новейшей компьютерной технике, модных брендах, различных досуговых мероприятиях, таких, как концерт всемирно известного исполнителя, проходящий на одной из самых популярных сценический площадок — Крокус Сити Холл или Клуб Arena Moscow, например.

Но, разумеется, отечественная интернет-аудитория в массе своей крайне неоднородна. Согласно социологическим опросам, средний возраст пользователя Интернета сильно увеличивается год от года: все больше представителей старшего поколения овладевают пользовательскими навыками и осваивают интернет-просторы. Аудитория меняется, а вместе с ней меняется и содержание рекламных объявлений, размещенных в виртуальном пространстве. В последние годы количество товаров и услуг, ориентированных не только на все возрастные группы пользователей, но в первую очередь адресованных старшему поколению, увеличилось в полтора раза. При этом стоит отметить, что ассортимент рекламируемой продукции, предназначенной для более старших клиентов, крайне разнообразен. Помимо медицинских, страховых, туристических и социальных услуг, вниманию подобной аудитории предлагаются и разнообразные культурные мероприятия, рассчитанные именно на такую аудиторию. А потому интернет-пользователи среднего и пожилого возраста, овладев первичными техническими навыками, приобретают теперь в сети не только продукты и лекарства, но и книги, фильмы и билеты на балет.

Существование современного общества определяется законами, если говорить о подавляющем большинстве аспектов. Это, в свою очередь, означает огромную роль юридических услуг как части процесса регулирования жизнедеятельности. Они могут оказываться как отдельно, так и комплексно; юридическое обслуживание может осуществляться в самые разные сроки (сопровождение какой-то конкретной сделки или же договор на долгосрочное обслуживание).

Отдельные виды услуг пользуются большим спросом в краткосрочной перспективе, в частности, в таких ситуациях, как сопровождение сделок, подготовка документации, правовое консультирование и т.д.

Оптимальным будет использование услуг юристов с узкой специализацией. Наиболее популярными направлениями являются административное, гражданское и корпоративное право.

Административное право — государственный сектор, здесь речь идет о регулировании отношений в сфере государственного управления. Нормы административного права затрагивают следующие пункты:

• защиту интересов и прав доверителя по административным делам;
• составление документов в процессе судебного и административного производства;
• обжалование действий либо бездействия сотрудников госучреждений;
• выполнение иных процессуальных действий.

Гражданское право ориентировано на регулирование имущественных связанных с ними личных неимущественных отношений. Фактически, речь идет о решении проблем физических лиц (обычных людей). Гражданское право включает общие положения, касающиеся гражданских отношений, а также нормы, касающиеся права собственности, права наследования, авторского права и т.д.

• составление различных правовых документов (заявлений, договоров, писем);
• сопровождение сделок, операций дарения, купли-продажи и т.д.;
• приватизация помещений жилого и нежилого фонда (с проведением всех сопутствующих мероприятий, включая подготовку документации, обследование зданий, согласование с инстанциями);
• досудебное урегулирование споров;
• ведение дел в судах всех уровней и инстанций;
• контролирование процесса исполнительного производства.

Наконец, корпоративное право. Это совокупность юридических норм, регулирующих правовой статус и жизнедеятельность товариществ, обществ и организаций, в частности, системы правил, устанавливаемые администрацией или собственником какого-либо предприятия и регулирующие внутрифирменные отношения.

Конкретные юридические услуги сферы корпоративного плана:

• правовая диагностика;
• реструктуризация бизнеса (в том числе — создание соответствующих бизнес-планов и тэо);
• оптимизация корпоративной структуры;
• юридическое сопровождение слияния и разделения компаний;
• представительство в судах по делам, связанным с корпоративными спорами;
• разработка корпоративных документов;
• приватизация;
• антимонопольное регулирование;
• анализ ситуаций банкротства.

Не для кого не секрет, что практически все страхование компании России искусственно занижают стоимость ремонта Вашего авто при ДТП. К сожалению, избежать этого не всегда удается потребителю данной услуги страхования.

Вы попали в аварию, обратились в адрес страховой компании потерпевшего, поскольку это предусмотрено Законом. Вы предоставили полный пакет документов для возмещения причиненного Вам ущерба. На этом этапе получения возмещения все еще в порядке. Теперь мы дошли до самого "главного" человека в страховой компании, кем является оценщик. Данные сотрудники изначально запрограммированы на то, чтобы искусственно занизить стоимость восстановительного ремонта принадлежащего Вам авто. Экспертом будет установлено, что на восстановления Вашего авто требуется энная сумма денежных средств, при этом обоснует ее. Получив указанную сумму, обратившись в ремонтные организации или официальному дилеру Вы обнаруживаете, что указанных в экспертном заключении средств на ремонт Вашего авто не хватает. Что делает автолюбитель? В большей своей части доплачивает из собственного "кармана". Но есть большое "но", в виде закона (по любым правовым вопросам желательно сразу обращаться к юристам, например сюда - www.moscow-jur.ru), который предписывает обратиться такому автолюбителю к независимому эксперту, который произведет реальную оценку причиненного ущерба. Естественно, данный путь, он и единственный, приведет неизбежно к судебным спорам, поскольку иным путем никоим образом невозможно взыскать разницу между выплаченной суммой ущерба и реальной. Затратив некое количество времени, сил, финансовых затрат (не очень больших), Вы добьетесь полной выплаты, а также понесенных расходов в виде оплаты стоимости независимого эксперта, а также иных услуг, таких как юридических (для начала можно воспользоваться бесплатной юридической консультацией).

Но не в коем случае не обращайтесь к независимому эксперту сразу, поскольку законодательством расписаны действия страхователя в подобных случаях, а именно: сначала страховая компания и только после того, ели Вы не согласитесь с суммой возмещения на ремонт, к независимому эксперту, а потом в суд.
Избежать подобных споров у Вас может и не получится, но вместе с тем, Вы своими действиями будете "дрессировать" страховщиков в изначально правильной оценке причиненного ущерба.

Конкуренция как движущая сила развития рынка присутствует во всех сферах бизнеса, и рынок велосипедов не исключение. Большое количество производителей и торговых марок, множество моделей и модификаций, дизайнерских и конструкционных решений позволяют покупателям чувствовать себя свободно и неограниченно при выборе этих товаров, а производителей стимулирует придавать своим творениям все больше функциональных характеристик и дополнительных возможностей.

Сегодня на отечественном рынке представлено несколько основных модификаций велосипедов. Самыми известными и по праву наиболее популярными являются так называемые «внедорожники» или mountain-bike. Они характеризуются низкой рамой, широкой резиной на колесах уменьшенного диаметра и высокой прочностью конструкции в целом. Несмотря на достаточно некомфортное самочувствие велосипедиста, эта модель имеет существенные преимущества по маневренности и просто незаменима на сложных загородных трассах.

Такие велосипеды  в нашей стране более популярны, чем, например, комфортные и специально рассчитанные для городских условий езды сити-байки, имеющие более высокую раму и более удобное сидение. Такой спрос можно объяснить тем, что велосипедами пользуются в основном молодые и активные люди, предпочитающие сложные велосипедные трассы.

В последнее время все большую конкуренцию «горным» вариантам, сити-байкам и так называемым гибридам (модель с конструкцией внедорожника и сидением сити-байка) составляют складные велосипеды, спрос на которые возрастает по нескольким причинам. Во-первых, на нашем рынке складные модели представлены исключительно известными мировыми производителями, такими как mobiky, strida и другие, что исключает возможность приобретения некачественного товара.

Во-вторых, сама конструкция складных велосипедов делает их просто незаменимыми в городских условиях, где иногда нужно не только ехать, но и катить велосипед, а то и перевозить его  общественном транспорте. Несмотря на достаточно экстравагантный, на первый взгляд, подход к производству велосипедов, складные модели сегодня выпускает более ста фирм в мире.

Но главное, складные велосипеды достаточно доступны. Купить их может как любитель шикарных вещей (эксклюзивные модели стоят 2000-2500 евро) так и обычный городской житель (объективное соотношение цены и качества обойдется в 300-400 долларов).

Хлебный сертификат – это сертификат соответствия качества муки, макаронных и хлебобулочных изделий требованиям нормативных документов. Наиболее сложной и трудоемкой является процедура сертификации хлебобулочных изделий. Каждая булочка, плетенка или кекс должны соответствовать параметрам, указанным в ГОСТе или ТУ, не иметь следов подгорелостей, посторонних предметов и загрязнений, не должны иметь посторонних привкусов и ароматов.

Выдает такой сертификат специализированный орган по сертификации. Как правило, это федеральные государственные учреждения здравоохранения, те же, что выдают СЭЗ – центры гигиены и эпидемиологии. Важной особенностью хлебного сертификата является то, что сертификация продукции здесь производится отдельно на каждую партию. То есть на любое количество пищевого продукта, изготовленного в течение одной смены, одинаково упакованного, имеющего одно наименование и предназначенное для одновременной приемки-сдачи. Для каждого вида продукции необходимо отдельное оформление хлебного сертификата.

В каких случаях оформляется хлебный сертификат

Сертификация продукции хлебобулочного, мучного и макаронного производства необходима при ввозе этих изделий на территорию Российской Федерации и при вывозе их за границу. Кроме того, хлебный сертификат оформляется при закладке муки в государственный резерв, ее хранении и транспортировке в составе этого резерва, а также при закупках муки, макаронных и хлебобулочных изделий для государственных нужд.

Сертификат соответствия на импортную продукцию

При ввозе мучных, макаронных и хлебобулочных изделий на территорию Российской Федерации хлебный сертификат должен оформляться на один код ТН ВЭД, причем в формулировке-расшифровке не указывается полный перечень наименований продукции, а лишь общая кратная формулировка и торговая марка.

Сертификат может быть оформлен только на один контракт, единовременно. Список ввозимой продукции сверяется с инвойсом, товрано-транспортным накладным и СЭЗ и тщательно проверяется на соответствие заявленным данным.

Документы для оформления хлебного сертификата на ввоз импортной продукции, которые необходимо подать в орган по сертификации:

• заявка на получение сертификата;
• документы заявителя (ИНН, ОГРН), контракт на поставку с обязательной спецификацией, переведенной на русский язык, санитарно-эпидемиологическое заключение на партию продукции;
• переведенная на русский язык декларация соответствия от производителя;
• акт отбора проб продукции;
• документы на перевозку продукции;
• информационное письмо об учете в Статрегистре Росстата.

Сертификат соответствия на продукцию для экспорта

Документы, которые необходимо подать в орган по сертификации для получения хлебного сертификата на экспорт продукции:

• заявка на получение сертификата;
• договор на поставку продукции;
• документы производителя (ИНН, ОГРН), письмо об учете в Статрегистре Росстата;
• удостоверение о качестве (качественное удостоверение);
• нормативно-техническая документация на производство товара (ТУ или ГОСТ);
• акт отбора проб;
• санитарно-эпидемиологическое заключение на продукцию.

На каждое наименование продукции следует подавать отдельную заявку на сертификат.

Ввиду сегодняшней высокой конкуренции практически во всех сферах деятельности, будь то производство товаров, или оказание различных услуг, ни одному предпринимателю не удастся обойтись без грамотной, хорошо организованной рекламной кампании. Способов заявить о своем деле (товарах, услугах) достаточно много и все они варьируются в первую очередь по цене, которая обуславливается эффективностью в деле привлечения внимания потенциального покупателя или группы покупателей к рекламируемой вами деятельности. Разумеется, далеко не всем доступна обширная реклама своего дела в СМИ, на городских баннерах, или авторитетных интернет ресурсах с высокой посещаемостью, однако, каждому приходится с чего-то начинать, предполагая все вышеозначенное в перспективе.

Первый уверенный шаг к широкой рекламе вашей продукции вам обеспечит создание буклетов и визиток, обеспечивающих, как непосредственно рекламный, так и тематический, информативный экскурс в ту сферу деятельности, на которую вы намерены обратить внимание ваших будущих клиентов. Такая реклама обойдется вам сравнительно дешево, а эффективность ее оставит вас вполне довольным этим приобретением. Уделите особое внимание яркому дизайну, так называемому «товарному виду» ваших «рекламок» и подробному описанию в них уровня сервиса, качества товара, значимости этого сервиса/товара для современного потребителя, и, конечно же, доступности. Стоит отметить, что так называемая «прозрачность» играет для потребителя далеко не последнюю роль, чем больше он понимает, с чем имеет дело, чем больше света проливается на интересующие его подробности вашей деятельности, тем быстрее растет вероятность заполучить его в качестве своего постоянного клиента, клиента, который доверяет именно вам и никому больше. Такие клиенты дорогого стоят, поэтому учитывайте, что такое доверие просто необходимо оправдывать, ведь его теряют только один раз. Заказав рекламную продукцию, позаботьтесь о ее быстром и равномерном распространении, главным образом, на той территории, которую охватывает ваша деятельность, и желательно среди контингента, демонстрирующего широкий спрос на товары/услуги, поставщиком которых вы являетесь.

Визитки, черно-белые и/или цветные, содержащие информацию о вас, вашей сфере деятельности, и вашу контактную информацию, это именно то, что следует всегда иметь в кармане деловому человеку. На любой, важной и не очень, встрече, при новом знакомстве, деловом визите, при совершенно любых обстоятельствах вы сможете оставить потенциальному клиенту свои контактные данные, а если это ваш постоянный клиент, то высока вероятность, что он порекомендует вас своим друзьям и знакомым, поделившись вашими данными с ними.

Достигнув более прочного и уверенного статуса на поприще вашего дела, завоевав доверие широкой клиентуры, вы сможете значительно расширить свою рекламную кампанию и вывести ее на новый качественный уровень, приобретая тем самым все большее и большее количество клиентов. Главное помнить – реклама должна быть качественной, и, что еще важнее, - доброкачественной, то есть правдивой. Именно такая реклама имеет все шансы найти благодарный отклик у любого потребителя!

 Уже много лет у населения нашей страны есть возможность заработка, для которого необходим только интеллект и набор некоторых умений. Типичным примером служит самая большая фондовая биржа Форекс. Принцип работы таких бирж очень прост: игроки покупают и продают товары таким образом, чтобы заработать на разности цен. Конечно, чтобы правильно использовать все ресурсы фондовой биржи нужно обладать определенными навыками и знать, как их правильно использовать. Например, известие о том, что предприятием по добыче ценных металлов была проведена автоматизация бизнеса, говорит о том, что цена на продукцию компаний в скором времени изменится. Если же воспринимать биржевые операции как азартную игру с угадыванием, в скором времени ваш капитал исчезнет.

 Опыт большинства игроков говорит нам, что больших успехов на фондовой бирже можно достигнуть только за продолжительное время. Практически во всех случаях игрок проигрывает определенную сумму, получая взамен бесценный опыт. Можно значительно минимизировать неминуемые финансовые потери. Специалисты рекомендуют начинать операции на виртуальной бирже, которая по возможности точно копирует работу реальной. Лишь после того, как принцип и структура работы Форекса будет усвоена, можно переходить на реальные операции. Но и в этом случае лучше всего начинать с микро лимитов, которые существенно ограничивают как ваш заработок, так и возможные финансовые потери.

 Конечно, умение верно использовать открытую информацию приходит со временем. Например, неопытному трейдеру слух о том, что тендеры на поставку выиграла определенная компания, вряд ли что-то скажет. А хороший игрок моментально и выгодно использует эту информацию. Чтобы игра на бирже стала постоянным источником дохода, нужно тратить на изучение биржи и на сами операции несколько часов каждый день. Есть много примеров, когда начинающие трейдеры со временем становились очень известными в финансовым мире. В некоторых случаях человек уходит с основной работы, целиком концентрируясь на Форексе и очень часто это полностью оправданно. Конечно же, некоторые черты отличают перспективного трейдера от остальных игроков. Нужно уметь учиться как на собственных, так и на чужих ошибках, благо биржа дает для этого все возможности. Никогда нельзя спешить, все ваши решения должны быть взвешены и обдуманы.

Все больше компаний решаются открыть свои онлайн представительства для продажи товаров и услуг. При этом не уменьшается и число желающих создать новый бизнес для того, чтобы предоставлять услуги по продаже туров и билетов на транспорт. Но, к сожалению, действующее законодательство устанавливает строгие рамки и для онлайн бизнеса – для осуществления такого рода деятельности тоже нужна регистрация.

Почему нужна регистрация?

По нескольким причинам:

- для безопасного осуществления деятельности и отсутствия опасностей наложения штрафов, пени и других санкций налоговых органов;
- для предоставления комфортного сервиса клиенту, так как некоторые клиенты при оплате онлайн покупок рассчитываются платежными картами или с помощью расчетных счетов.

И, конечно же, регистрация нужна для уверенности в завтрашнем дне, так как в ином случае Интернет-предприниматель не может быть уверен в будущем его бизнеса.

С чего начинается регистрация?

Для компаний, предоставляющих возможность онлайн заказа товаров или услуг, установлена такая же процедура регистрации, как и для обычных фирм. То есть для начала предпринимательской деятельности необходимо следующее.

- Подготовить стандартный пакет документов для регистрации. В него входят учредительные документы компании, заявление о регистрации, подтверждения об оплате государственных сборов. Можно сделать процесс регистрации более простым – например, зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Так можно продавать дешевые авиабилеты онлайн и быстрее получить документы о регистрации, а впоследствии платить меньше налогов. Отличительной особенностью Интернет-предпринимателей является лишь включение в виды деятельности добавочного кода – и все.
- Получить разрешительные документы на предоставление услуг. Обычно это лицензия на деятельность, которая выдается соответствующими органами.

Особенности регистрации Интернет-предпринимательства

Несмотря на кажущуюся легкость регистрации, для Интернет-предпринимателей есть небольшие тонкости, которые необходимо тщательно соблюдать.

В частности, это касается расчетного счета. Подключение систем оплаты электронными деньгами и Интернет-картами желательно осуществлять при наличии такого счета, чтобы клиент мог без проблем купить авиабилеты онлайн, а ваша компания могла их быстро и без проблем получить.

Без открытия такого счета могут возникнуть проблемы с уплатой налогов, а также в подключении дополнительных способов оплаты – электронными деньгами или с помощью платежных карт. Именно поэтому об этой важной детали стоит побеспокоиться еще на стадии регистрации.

Как видите, легальный онлайн бизнес - это просто.

Рынок юридических услуг Екатеринбурга продолжает активно развиваться и в 2011 году демонстрирует ярко выраженную динамику роста. Попробуем выделить несколько тенденций на данном рынке и сделать некоторые прогнозы его развития.

Вполне естественно, что рынок юридических услуг Екатеринбурга не может развиваться в отрыве от общероссийских тенденций. Поскольку Россия сегодня активно работает над вступлением во Всемирную торговую организацию, то в связи с этим юридические компании, в том числе и екатеринбургские, будут относиться к числу наиболее востребованных со стороны местного бизнес-сообщества. Прежде всего, это касается тех фирм, которые будут оказывать услуги в сфере внешнеэкономической деятельности и корпоративного права. При этом для многих юристов, в том числе и адвокатов Екатеринбурга, возможен некоторый спад объема работ в этом году по сравнению с периодом 2008-2010 гг., так как проекты, которые запускались еще до кризиса, сегодня закрываются, или уже закрыты, а новых проектов в период посткризисного восстановления еще не появилось. Или появились, но в недостаточном объеме.

В любом случае, будут успешны те компании, которые успели завоевать отличную репутацию, имеющие разносторонний опыт и способные оказывать юридические услуги в комплексе. Разумеется, выиграют и те, кто будет максимально чутко реагировать на запросы потребителей и предложит наиболее адекватную стоимость.

Многие эксперты сходятся в том, что если в течение ближайших 10-15 лет в России не будет серьезных социальных и экономических потрясений, то сектор юридических услуг ждет активное развитие. Соответственно будет постоянно расти спрос и на профессиональных юристов: от юрист-консультантов до адвокатов Екатеринбурга. Существует также большая вероятность поглощения местных юридических компаний представителями московского или даже иностранного бизнеса. Дело в том, что в последнее время как Екатеринбург, так и вся Свердловская область стала объектом внимания многих московских и иностранных юридических фирм. При этом варяги стараются не столько посягать на традиционный бизнес местных компаний, а пока занимают свои ниши в обслуживании иностранных компаний, частно-государственном партнерстве и т.д. Естественно, со временем они начнут постепенно выдавливать местных игроков с рынка. Чтобы выжить, местным игрокам придется вольно-невольно улучшать стандарты своей деятельности.

Финансовый кризис 2008-2009 гг., по сути, реально показал работу каждой юридической компании в Екатеринбурге. В итоге,  выжили именно те, кто нашел свою нишу и сумел быстро сориентироваться в быстро изменившейся ситуации на рынке. Сегодня для многих участников рынка кризис остался позади. Рынок юридических услуг Екатеринбурга демонстрирует приличные темпы роста (до 30 % в 2010 году по сравнению с таким же показателем 2009 года). Благодаря стабилизации экономической ситуации повысился и спрос на юридические услуги. Соответственно, увеличилась и прибыль компаний предоставляющих такие услуги.

На рынке юридических услуг Екатеринбурга также заметна тенденция укрупнения компаний. Очень большое количество совсем маленьких фирм постепенно попросту прекратят свое существование. Это объясняется, прежде всего, растущей потребностью местного бизнеса в максимально качественных услугах юристов и в качественном сервисе. Маленькие же юркомпании попросту будут не в состоянии соответствовать этим требованиям.

Бизнесменам и предпринимателям не надо лишний раз объяснять цену каждого часа и даже минуты рабочего времени. Необходимые решения должны приниматься быстро, а документы оформляться четко и правильно. Но вот незадача. Современная нормативно-правовая база российского государства велика по объему. Ежемесячно в нее вносятся дополнения и изменения. Одни требования утрачивают свою силу, другие расширяют зону действия, третьи заменяются чуть ли не прямо противоположными.

Чтобы быть в курсе всех изменений, приходится держать в офисе целую библиотеку. Здесь наряду с фундаментальными томами законов и комментариев к ним хранятся стопки периодических изданий с ежемесячными поправками и комментариями. Разобраться в том или ином вопросе, даже имея под рукой такую библиотеку, порой бывает непросто. И уж конечно, нет даже смысла говорить об оперативности такой работы.

С некоторых пор всю эту рутину взяла на себя компьютерная программа Консультант Плюс. Поселившись на вашем рабочем компьютере, этот молчаливый помощник освободит офис от громоздких библиотек и сделает поиск любых документов быстрым и эффективным.

Одно только то, что в рамках компьютерной программы ее разработчикам удалось собрать практически всеобъемлющий пакет нормативно-правовых документов, уже было большим шагом вперед. Вторая особенность программы Консультант Плюс, заключающаяся в гибко настраиваемом поиске, позволила существенно экономить время, которое до этого тратилось на розыски необходимого документа.

Ежемесячные обновления, которые компания обеспечивает своим клиентам, позволяют постоянно поддерживать базу документов в актуальном состоянии. Система перекрестных ссылок позволила оперативно находить все изменения и дополнения, вносимые в тот или иной документ после его вступления в силу. Этот механизм Консультант Плюс не даст вам случайно забыть о каком-либо изменении в законодательной базе.

В зависимости от характера вашей работы, можно сформировать индивидуальный состав пакета документов программы. Наряду с российским законодательством в него могут быть включены пакеты нормативно-правовых документов, актуальных, скажем для Москвы и области. Есть отдельные пакеты и для других регионов России.

Даже если необходимого документа, в силу каких-то обстоятельств, не оказалось в вашей базе, его несложно заказать, заполнив в программе специальную форму и получив искомое по электронной почте.

Любой коммерсант, имеющий определенный опыт практической деятельности на рынке, понимает: важно не просто достичь успеха в делах, но и закрепить его. Нередко случалось такое, что даже успешные предприниматели терпели полное фиаско в делах от того, что вовремя не обратили внимание на юридическое оформление сделок. Как показывает практика, при решении кадровых вопросов внимание обратить необходимо не только на подбор квалифицированных финансистов или маркетологов, но и опытных юристов. Грамотное сопровождение дает возможность владельцу предприятия быть уверенным в том, что неприятных сюрпризов в делах не предвидится.

Возникает резонный вопрос: доверить юридическое сопровождение бизнеса стоит штатным сотрудникам компании, или же воспользоваться услугами сторонних исполнителей? В последнее время подавляющее большинство коммерсантов не только в нашей стране, но и во всем мире, отдают предпочтение юридическому аутсорсингу. В данном случае все заботы относительно проверки законности проводимых сделок, комплексное юридическое обслуживание корпоративных клиентов возлагают на себя профессионалы с огромным опытом работы, способные решить вопрос любой сложности.

Какими главными преимуществами обладает юридический аутсорсинг? В первую очередь, заказчики вправе рассчитывать на привлечение, при необходимости, большого количества юристов, специализирующихся в той или иной сфере (в штате обслуживающей компании находится необходимое количество сотрудников, силами которых оказывается всеобъемлющая поддержка бизнеса).

Кроме того, пользуясь услугами юридических аутсорсеров, заказчики имеют уникальную возможность сэкономить денежные средства. Бизнесмены платят только за оказываемые услуги – в заключенном договоре фигурирует конкретная услуга с точным указанием расценок за нее. Заказчики изначально знают, сколько стоит абонентское юридическое обслуживание, проверка «чистоты» сделки, услуги консультативного характера и т.д. Бизнесменам не нужно оплачивать отпускные, больничные, премиальные – коммерсанты отдают деньги только за качественно выполненную работу. В настоящее время все больше субъектов предпринимательской деятельности, стремящихся достичь определенных высот в бизнесе, привлекают к сотрудничеству авторитетные компании, готовые оказать своим клиентам качественные услуги в сфере юридического аутсорсинга.

Не стоит полагать, что если Вы являетесь владельцем небольшой фирмы, то рейдерские атаки Вам не страшны. Вне зависимости от масштабов, малые и крупные предприятия одинаково рискуют быть захваченными. Для того, чтобы избежать такого печального исхода, а также предотвратить его возможность, следует знать каким образом производится рейдерская атака на предприятие.

Для начала, что такое рейдерский захват? Этот термин пришел к нам из США, где «рейдером» называют атакующую сторону, принимающую участие в процессах поглощения и слияния. Рейдерский захват - это процесс, в ходе которого, контроль над предприятием, или его поглощение, производится против воли собственника или руководства предприятия.

К числу рейдеров относятся субъекты, которые осуществляют захват по заказу со стороны.

Стоит отметить, что если говорить о развитых западных странах, то, в их территориальной зоне, термин «рейдерство» трактуется несколько иначе, чем в России. Это вызвано тем, что в России, как правило, рейдерский захват производится с применением криминальных методов: путем подделки документов, силового захвата предприятия без правовых оснований, а также проведением различных мошеннических операций. В то время как в западных странах под рейдерством подразумевают более широкое понятие, которое в России именуют «недружественным поглощением».

По типу реализации рейдерский захват можно разделить на три вида, это: белое, черное и серое рейдерство.

К «белому» относится процесс захвата предприятия против воли его собственника, но без нарушений установленных правовых норм и порядков. Белое рейдерство - это четко спланированное, поэтапное поглощение предприятия. Как правило, такой вид поглощения применяется к компаниям испытывающим финансовое затруднение, а также с малоэффективным корпоративным управлением.

Как видно из названия, к черному рейдерству относится незаконный захват собственности, путем использования криминальных методов. В поисках легкой наживы, черные рейдеры прибегают к подкупу судей, чиновников, работников правоохранительных ведомств и пр. При должном финансировании, такой способ рейдерства может быть применен к любой компании, вне зависимости от степени ее публичности и известности. Как защититься? Вопрос сложный, советую взять на вооружение все известные и доступные Вам способы, делая акцент на судебной и правоохранительной областях.

Серое рейдерство, при беглом взгляде, не вызывает подозрений и выглядит целиком законным. Серые рейдеры используют те же методы захвата, что и белые, с той лишь разницей, что все они являются частью одной большой мошеннической схемы. Данный вид рейдерства является широко распространенным, в силу сложности доказуемости вины его инициаторов. Даже опытный специалист, порой, не всегда может разобраться в построенных мошенниками схемах. Защититься от серых рейдеров крайне сложно, они редко привлекаются к ответственности. Их действия, внешне, внешне, выглядят целиком законно, судебные тяжбы по таким делам затягиваются на неопределенные сроки.

Будьте бдительны и помните, что в число рейдеров входят высокопрофессиональные специалисты, имеющие большой опыт работы. В стране, где все продается и покупается, крайне сложно отстоять свой бизнес и интересы. Но не стоит отчаиваться, всегда есть надежда, в противостоянии с захватчиками единственным верным способом может быть обращение за помощью к грамотным и высококвалифицированным юристам специализирующихся на предотвращении рейдерских атак, не первый год работающим в данной сфере и занимающимися подобными делами.

Программа Консультант Плюс является справочно-правовым комплексом. За достаточно длительный срок существования на отечественном рынке справочно-правовых система данная программа стала одной из лучших ! К каждому клиенту фирмы АТОН-Ц имеется свой индивидуальный подход, ему предоставляется соответствующая техническая и правовая поддержка.

Сегодня, программу Консультант Плюс используют в своей работе сотни тысяч юристов и бухгалтеров, а так же руководители в малом и среднем бизнесе. Данная программа очень проста в использование. Поэтому, даже самый неопытный пользователь компьютера с легкостью ее освоит.    

Инфрмационное наполнение программы постоянно обновляется. Ведь законы, нормативно-правовые акты, поправки и комментарии езменяются ежедневно. И всей этой информацией Вас сможет обеспечит только консультант плюс цены на эту программу невысокая и оправдывает все ожидания клиента. При добавлении новой информации в программу, происходит добавление связующих звеньев между старыми и новыми редакциями документов, тем самым Вы без труда сможете перемещаться из олного документа в другой. Процесс обновления программы полностью берет на себя сервисный инженер.

Покупая программное обеспечение, Вы получите исчерпывающую профессиональную консультацию от высококвалифицированных специалистов. Купить консультант плюс очень просто. Если у Вас возникнут сложности с программой, то фирма АТОН-Ц обеспечит Вас персональным сервисным инженером, который покажет, как производить выборку документов из системы.

Купить Консультант Плюс - это значит сделать выгодную покупку. Консультант Плюс для современного бухгалтера – очень источник абсолютно точной и достоверной информации. Ведь часто поиск нужных документов для сдача отчетности, баланса и т.д. занимает долгие недели. В системе Консультант+ Вы найдете все необходимое, чтобы облегчить работу бухгалтерам!

Наши спецалисты окажут профессиональную помощь по установке, настройке и обеспечению бесперебойной работы программы Консультант Плюс

Благодаря такому сервису, сразу отпадет большое количество вопросов, возникающих в самом начале использования справочно-правовой системы.   

Сотрудничество двух предприятий редко может обойтись без взаимных претензий и разногласий. Кого-то не устраивают договорные условия, другие выступают против повышения цен на продукцию, третьи недовольны объемом закупок – все это так называемые экономические споры, разрешить которые можно как мирным путем, устранив причину, так и в арбитражном суде, специализирующемся на урегулировании хозяйственных отношений субъектов бизнеса. Как правило, стороны понимают, что присланный с задержкой прайс лист на тепловые завесы или нарушение сроков оплаты товара не должен быть серьезной причиной для разрыва экономических связей, тогда как более значимые события, вызвавшие недополучение прибыли, могут стать предметом рассмотрения дела в судебных органах.

Субъектами, которые могут фигурировать в документах арбитражного суда, выступают не только коммерческие предприятия, но и отдельные государственные службы – коммунальщики, налоговые администрации, пенсионные фонды, прочие контролирующие органы, которые, в погоне за поиском виновных, нередко преступают требования законодательства и начинают неправомерно ущемлять интересы бизнеса. Неправомерно наложенные финансовые санкции за неоприходованные на складе обогреватели конвекторы или радиаторы, неудовлетворительные результаты аудита, слишком частые и навязчивые проверки, клевета конкурентов – все это может стать причиной обращения в арбитражный суд. Добиться своей правоты, в случае противостояния государственному контролю, можно, но необходимо приготовиться к длительным разбирательствам, которые могут вскрыть не самые лицеприятные факты деятельности сторон, что вызовет новые претензии и, по результатам их рассмотрения, новые санкции и предприсания, более жесткие по сранвнению с первоначальными.

К сожалению, гарантировать субъектам хозяйствования быстрое рассмотрение дела в суде не получается, тем более если стороны забывают о возможности компромисса и готовы на все, чтобы наказать обидчика и заставить его раскошелиться. Отдельные слушания длятся по несколько лет, заставляя участников процесса расходовать огромные суммы на защиту своих экономических интересов. Поэтому, подавая в суд на другое предприятие, стоит подумать о возможности мирного разрешения вопроса, и, только при наличии непримиримых противоречий, искать правды в суде.

Каждому человеку хотя бы раз в жизни приходилось иметь дело с юридической документацией. Это и всевозможные договора, и различные формы, и доверенности. Но вот что же делать, если документ составлен на иностранном языке, а вам необходимо, чтобы он вступил в силу на территории России?

Как раз ради таких случаев в бюро переводов и работают специалисты, способные сделать юридический перевод – то есть перевести содержание важного документа с полным сохранением его юридического содержания и всех аспектов. Такой перевод – своего рода конгломерат слегка вольного художественного перевода и почти дословного подстрочного. Ведь если дело касается юридических документов, важно, чтобы люди, составляющие первоначальный вариант и те, которым придется пользоваться переводом, поняли друг друга и не упустили ничего лишнего.

Не так просто, как кажется

Еще одна отличительная особенность юридического перевода – требования к его предельной точности. Ведь когда речь идет о международных договорах, ходатайствах или нормативно-правовых актах, любая ошибка или даже простая опечатка может полностью изменить юридическое значение документа. Переводчик в этом случае несет огромную ответственность за свою работу, а если компания или лицо, заказавшее такой перевод, несет убытки из-за неточностей в документе, может последовать полноценное судебное разбирательство и немалый штраф.

Перевод текста всегда требует определенных знаний в области культуры, особенности жизни и темперамента другой страны. Что же касается перевода юридической документации, здесь нужны очень глубокие познания, поскольку перевод не должен противоречить ни законодательству страны, для которой он делается, ни той, на языке которой написан оригинал. Перед переводчиком всегда стоит довольно сложная задача, совместить в документе законодательные нормы двух государств, не изменив сильно при этом содержания и сделать все это так, чтобы документ легко читался и был лаконичным.

Что же подлежит переводу

Чтобы документы имели юридическую силу, необходимо их переводить именно с помощью профессионалов, специализирующихся на юридических переводах. Какие же документы этого требуют? Во-первых, все Государственные нормативно-правовые акты: правила, постановления, законы и указы. Во-вторых, локальные нормативно-правовые акты (это приложения, инструкции и правила). Всевозможные учредительные документы: уставы, решения свидетельства о постановке на учет, учредительные договоры, свидетельства о регистрации. А также договоры и соглашения. Это могут быть договоры поставки, купли-продажи, аренды, лизинговые договоры, трудовые договоры и контракты. При желании можно заказать перевод сопроводительной документации и судебных документов.

Не берите кота в мешке

Заказывая юридический перевод, обязательно внимательно отнеситесь к выбору фирмы, которая будет вам его делать. Не стоит гнаться за дешевизной и обращаться в сомнительные организации, которые обещают вам быстро, дешево и очень качественно. Настоящие специалисты и профессионалы своего дела могут работать с высокой скоростью, но и требуют за свою работу адекватного вознаграждения. Не экономьте на юридических документах, ведь вы платите деньги за точность своих бумаг, а это всегда имеет большое значение.

Изначально ипотека в Москве разрабатывалась с целью дать возможность населению улучшить жилищные условия, при этом мы сознательно упускаем тот факт, что банки, конечно же, преследует совсем иную цель – зарабатывание на должниках. Но с развитием рынка ипотеки особо предприимчивые заемщики также решили попробовать получать стабильный доход на ипотечной квартире, сдавая ее в наем. Надо сказать, что первые ипотечные договоры с банками не запрещали это, поэтому с точки зрения закона все выглядело вполне легально. Однако совсем скоро в процессе этого делового мероприятия возникли и первые неприятности – квартира, находящаяся в залоге у банка, стала со временем ухудшаться, а это было не на руку кредитору. Все дело в том, что квартиранты редко относятся к съемному жилью ответственно, поэтому на съемной квартире случается и пожар, и потоп, могут иметь место и разбитые окна, а также прочие моменты, существенно ухудшающие залоговое жилье. 

Как об этом узнает банк? Квартира начинает мелькать в налоговой, т. к. туда жалуются соседи, появляются споры по наследству, ибо ипотечные квартиры во вторичном фонде, которые сдаются затем в наем, часто достаются наследникам от умерших родственников. Да и сам банк в кредитном договоре оставляет за собой такое право – в любое время прийти и проверить состояние объекта, находящегося у него в залоге. Однако конкретного пункта, повторимся, насчет запрета сдачи ипотечной квартиры в наем банками в ранних ипотечных договорах не предусматривалось. Да и ипотеку поначалу выдавал только Сбербанк, это потом к нему подтянулись другие, менее крупные банки, которые и столкнулись с такого рода неприятностями лицом к лицу. 

Опыт ипотеки в России показал, что позволять заемщикам сдавать в наем квартиру не рекомендуется, поэтому такой запрет в более поздних кредитных договорах все-таки появился. Он может звучать по-разному, но суть остается единой – залоговую квартиру нельзя проводить по каким-либо сделкам без уведомления об этом банка. Более конкретную формулировку нужно смотреть в ипотечном договоре отдельно взятого банка. Иными словами, теоретически вы можете спросить у банка разрешение на такой вид сделки, как сдача квартиры в наем, но вряд ли он даст свое письменное согласие на это. Более либеральные банки – опять же в теории – могут решиться на сотрудничество с вами по этому поводу, т. е. вы должны будете предоставлять им договор найма на подпись и утверждение или хотя бы уведомление, в котором будут паспортные данные проживающих там лиц. Также банк может наложить запрет на проживание там определенного круга лиц, например, студентов, если посчитает, что они смогут испортить залоговую квартиру.

    Для многих сегодня застраховать ОСАГО свою машину уже вполне естественно и обыденно. Однако далеко не все водители понимают, что же это за страховка такая, на какие страховые случаи распространяются и как возмещается ущерб. И грешат этим, в основном, молодые водители, чаще, к сожалению, женского пола (правда, всё чаще встречается и прямо противоположная ситуация), не желающие вдумываться и вчитываться в документацию, и понимающие слово «страховка» в каком-то, одним им известном ключе.

    И зачастую, когда с автомобилем случается какая-то неприятность, такой автолюбитель может попытаться возместить убытки за счет страховой. Причем в качестве довода, почему именно страховая должна оплачивать ремонт, потребовавшийся вследствие, скажем, падения дерева на припаркованный автомобиль, используется как раз полис ОСАГО и комментарий «ну я же застраховал у вас свою машину». На самом же деле — застраховать ОСАГО машину — это значит выполнить законное требование власти относительно безопасности дорожного движения. И распространяется действие полиса обязательного страхования автогражданской ответственности исключительно лишь на ущерб, причиненный вашему имуществу и здоровью другими участниками дорожного движения. А покрывает убытки страховая компания того, кто признан виновным в совершении дорожно-транспортного происшествия, и лишь в случае небольшой суммы можно обращаться к своему страховщику.

    Застраховать ОСАГО — это значит вовсе не обезопасить себя от расходов, связанных с ремонтом автомобиля, на который упало дерево, или который разбили неизвестные во время ночной стоянки. Это значит всего лишь то, что в случае аварии при условии, что виновны вы, оплачивать ремонт чужого имущества и возмещать вред, причиненный здоровью пострадавших, будет ваш страховщик, и то, в пределах определенной законодательством суммы. Так сто «автогражданка» - это вовсе не «панацея» от всех случаев на дороге, но всего лишь дополнительная гарантия того, что вы будете защищены финансово от вредных последствий ДТП, не более.

    И раз уж застраховать ОСАГО автомобиль придется в любом случае, то стоит обязательно выяснить, какова максимальная сумма ущерба, и какие случаи относятся к страховым по полису ОСАГО. Помните, что ОСАГО — это не КАСКО, где вред возмещает страховая компания непосредственно вам, не зависимо от того, виновны ли вы в ДТП, или же нет.

По роду своей деятельности предпринимателю, топ-менеджеру преуспевающей компании приходится иметь дело с большим количеством человек. Никто не в состоянии удержать значительный объем информации в голове, особенно когда разговор ведется об именах, фамилиях, занимаемых должностях, телефонах. Именно для того, чтобы деловые люди не теряли контактов, могли быстро связаться друг с другом, и предназначены визитки. В последние годы процесс знакомства в деловых и финансовых кругах (если, конечно, отбросить в сторону весь церемониал) можно свести к обмену сторонами визитками.

Под термином "визитная карточка" следует понимать лист плотного картона, на котором нанесены фамилия и имя владельца, должность, которую он занимает, необходимые контактные данные. В целом ряде случаев на карточке изображается эмблема компании торговый знак и прочая атрибутика, при оформлении используются фирменные цвета организации.

Каких-либо строго определенных требований к компоновке текста карточек не существует. Лучше если визитка не будет переполнена информацией – чрезмерное количество сведений в данном случае является больше недостатком, нежели достоинством. Личные данные о человеке должны выделяться на фоне основного контента – так проще запомнить собеседника.

Конечно же, значение визитных карточек было бы не совсем верно сводить к функции исключительно информационной базы. Они являются в первую очередь «лицом» своего владельца. Когда, например, бизнесмены только начинают вести совместный проект, они еще ничего толком не знают друг о друге. Для того чтобы возникло определенное доверие и взаимопонимание, важен каждый нюанс, каждая мелочь. Грамотно оформленная визитка в состоянии очень много поведать о человеке – предприниматели, имеющие огромный опыт деятельности на рынке, только взглянув на карточку, могут много рассказать о стороне, ее передавшей.

  Размер визиток четко укладывается в общепринятые стандарты: 90*50 миллиметров. Непосредственно методики изготовления визитных карточек зависят от заявленного тиража, требуемого качества, пожеланий самого заказчика. Самыми популярными и распространенными на данный момент является офсетная, цифровая печать, шелкография, а также тиснение фольгой. 

Для осуществления ремонта в доме или в квартире удобнее всего нанять бригаду квалифицированных мастеров-отделочников. Особенно это касается случаев, когда помещение находится в состоянии черновой отделки. Здесь работа не ограничится простым наклеиванием обоев: нужно будет выравнивать поверхности, разводить электрику, монтировать отопительные приборы – словом, делать специализированные работы.

Итак, вы решили нанять бригаду отделочников. Однако, чтобы обе стороны остались довольными, обязательно требуется составить договор на эту деятельность. Договор строительного подряда – своего рода гарантия на выполняемые работы, ведь в случае, когда все договоренности были на словах, практически невозможно заставить строителей исправить огрехи в работе. Кроме того, чистое с правовой точки зрения ведение сделок – стандарт современного общества.

Сначала составляется техническое задание. В нем нужно подробно прописать весь объем и виды работ, которые предполагается выполнить. Очень важно составление технического задания при разводке электрики, сантехники, а также при организации системы отопления в частном доме. К примеру, в ТЗ указывается, где и на какой стадии устанавливается комбинированный котел отопления и горячего водоснабжения; где должны располагаться розетки в детской комнате; где делать выводы труб водоснабжения и канализации для стиральной и посудомоечной машин  - все эти тонкости должны быть четко оговорены в техническом задании.

Далее составляется смета проекта. Уже на этой стадии подрядчик с клиентом определяются с тем, какие конкретно материалы будут использоваться. Исходя из этого, составляется список требуемых покупок. Если подрядчик сам берет на себя проблемы закупки материалов, это удобнее для заказчика, однако это возможно только если вы абсолютно доверяете подрядчику. Иначе может случиться ситуация, когда вы оплатили радиатор рифар 500, а вам привезли и установили несертифицированную продукцию неизвестных умельцев по той же цене.

Собственно сам договор строительного подряда заключается в письменной форме. В нем обязательно указываются следующие пункты:

- наименование сторон и предмет договора;

- сроки, в которые подрядчик обязуется выполнить работы;

- порядок выполнения, стоимость работ и форма расчета (предоплата, наличный/безналичный расчет, неустойки, другие финансовые обязательства сторон);

- обязанности сторон;

- порядок контроля объекта со стороны заказчика, порядок сдачи работы;

- гарантии на качество;

- порядок разрешения споров, в случае, если они возникнут;

- правовые вопросы взаимодействия с субподрядными организациями;

- основания и порядок расторжения контракта (этим нельзя пренебрегать – случиться может разное).

Каждый пункт, конечно же, требует очень пристального внимания – но составление договора подряда – единственный документ, на который вы с подрядчиком будете ориентироваться и который будет регулировать ваши отношения. Деловой подход к работе будет лучшим стимулом для бригады, а также избавит от излишней суеты вас самих.

Любой магазин нуждается в организации качественной системы охраны, так как от сохранности товара зависит и прибыль. Даже если помещение совсем небольшое и торговля осуществляется за прилавком (то есть не путем самообслуживания), есть вероятность кражи. А магазины, которые закрываются на ночь (таких, кстати, большинство) подвержены опасности ночного взламывания.

Если вы хотите обеспечить полноценную охрану своему магазину, хорошим решением будет обращение в ЧОП - частное охранное предприятие. В наше время эти предприятия оказывают неоценимую помощь в различных ситуациях. Перечислим основные услуги, предоставляемые ЧОП: охрана объектов (офисов, магазинов, складов, жилых объектов и др.), юридические и информационные услуги, детективные услуги.

В наше время существует достаточно много таких предприятий, поэтому очень важно среди всего многообразия найти надежную и подходящую вам компанию. Неплохо будет, если вы ознакомитесь с клиентскими рекомендациями понравившейся вам компании. Вы можете попросить, чтобы вам предоставили рекомендательные письма -очень хорошо, если в них окажутся положительные отзывы муниципальных учреждений или крупных организаций.

Хорошие частные охранные предприятия способны обеспечить вашему магазину оптимальную безопасность. Не стоит забывать, что убытки могут наносить не только мошенники, совершающие кражу товара, но и персонал.

Хорошим методом является видеонаблюдение. Основной его задачей является предотвращение хищения товара и денежных средств. Камеры, как правило устанавливаются в торговом зале (также и в кассовой зоне), в складских помещениях. Кроме того, можно установить наблюдение за прилежащей территорией, охватывающей парковку.

Большое значение имеет наличие физической охраны. Сотрудник охраны, стоящий на входе, всегда оказывает психологическое воздействие на покупателей, и у людей, собирающихся совершить кражу, автоматически пропадает желание это сделать. Если магазин небольшой по площади, достаточно одного человека, стоящего на входе. Если же это большой торговый зал со множеством стеллажей, лучше всего, если сотрудников будет несколько, в разных точках зала.

И, конечно, необходимой мерой, если магазин закрывается на ночь, является установка сигнализации. Существует несколько видов сигнализации. Наиболее оптимальной из них считается пультовая. Она, в отличие от автономной или автоматической, в случае незаконного проникновения, передает сигнал непосредственно на пульт охранной службы.

Несколько советов напоследок:

• устанавливая в зале видеокамеры, позаботьтесь, чтобы они охватывали не только торговый зал, но и кассы;
• позаботьтесь о наличии "тревожной кнопки" под прилавком;
• обязательно установите пожарную сигнализацию;
• выбирайте надежных и ответственных сотрудников охраны, которые в экстренных ситуациях смогут быстро сориентироваться и выполнить свои профессиональные обязанности;

Юридические услуги сегодня широко востребованы как организациями, так и физическими лицами. Связанно это, прежде всего с тем обстоятельством, что все мы живем как бы в правовом демократическом государстве, в котором все спорные моменты, возникшие на профессиональной почве, в бизнесе или в семейной жизни, решаются согласно действующим законам. Любой конфликт интересов, ровно, как и любое действие, предпринятое юридическим или физическим лицом, можно классифицировать с точки зрения закона. И только на основании закона можно сказать, были ли ваши действия или действия направленные против вас, законными или противозаконными. Были ли попраны ваши права и свободы или же вы сами того не ведая нарушили закон.

К сожалению не смотря на то, что наше государство демократическое, не все его законы можно считать справедливыми, идеальными и не имеющими двусмысленного толкования. Разобраться в часто меняющейся законодательной базе сегодня без помощи профессионального юриста не представляется возможным. Только обратившись за юридической помощью, вы сможете найти ответы на все вопросы, касающиеся правовых отношений в обществе и бизнесе, и сможете взглянуть на сложившуюся ситуацию с юридической точки зрения, ясно осознав законность своих требований или незаконность выдвигаемых против вас обвинений.

Помимо юридических услуг в виде консультаций, сопровождения и поддержки, соответствующие фирмы оказывают услуги по регистрации предприятий любой формы собственности. Помимо регистрации компании, юристы фирмы помогут при необходимости реорганизовать предприятие или вообще ликвидировать его. Будут отстаивать интересы компании в различных судебных инстанциях, примут участие в разрешении спорных вопросов возникающих в процессе осуществления коммерческой деятельности, помогут в разработке договоров, в полной степени защищающих права компании и проведут аудит ранее подписанных договоров. Примут участие в важных для фирмы переговорах и проследят за юридической чистотой предстоящей сделки. Дадут советы по минимизации налогового бремени и возможности получения налоговых льгот, и при необходимости обеспечат полную юридическую защиту фирмы.

Для физических лиц, услуги предоставляемые юридическими компаниями, могут быть незаменимы при покупке, аренде или продаже недвижимости, вступлении в наследство, решении бытовых конфликтов и хозяйственных споров. Сегодня даже заключение брака иногда не проходит без участия профессионального юриста. Не смотря на то, что брачные союзы заключаются как бы на небесах, брачный договор влюбленные подписывают в нотариальной конторе. Там же составляются завещания и доверенности.

В случае, если против вас было выдвинуто обвинение в уголовном или административном преступлении, вам не возможно доказать свою невиновность без помощи профессионального адвоката. Как видите, сегодня юридические услуги актуальны для всех слоев общества, и фактически каждый гражданин нашей страны в течении свого жизненного пути не раз прибегает к помощи профессиональных юристов для решения тех или иных юридических коллизий, которые случаются в его жизни или профессиональной деятельности.

В 16-17 лет правильно выбрать профессию, которая будет кормить тебя всю жизнь, удается очень немногим. Обычно дети рассуждают примерно так: «Математику я не люблю, с физикой не ладится, так что инженером я не буду. Английский у меня идет хорошо, попробовать стать переводчиком? Химию и биологию терпеть не могу, вида крови боюсь, врачом не буду. Учителем? Не престижно. Платят мало, да и детей маленьких ненавижу!» Чуть легче тем, кто растет в семьях с традициями, там, где из поколения в поколение были врачи или журналисты, учителя или инженеры. Они с детства хорошо себе представляют изнанку этих профессий, и если отношения в семье складываются удачно, и дети хотят быть похожими на родителей, то они, как правило, идут по их стопам. Но что прикажете делать тем, кто, хоть убей, не знает, чем заняться после школы?

Уже много лет на базе Московского государственного университета работают специальные курсы по профориентации. Помимо разнообразнейших психологических тренингов, которые помогают подросткам справиться с проблемами в общении и научиться фокусировать внимание на учебе, здесь детям предлагают пройти всестороннее компьютерное тестирование. Тестирование выявляет те или иные черты характера ребенка, которые ему помогут или наоборот помешают при работе по той или иной специальности. Компьютер оценивает коммуникабельность подростка, доброту, отзывчивость, уровень сострадания (эти качества необходимы при работе с людьми), умение работать с символами (это необходимое качество для будущих юристов и экономистов), интеллект, организованность, уровень эрудиции, реакцию и многое-многое другое.

Например, ваш сын легко сходится с незнакомыми людьми. Ему ничего не стоит разговорить незнакомого человека. Он любит веселье, обожает праздники. У него отличное чувство юмора, при этом отметки в дневнике оставляют желать лучшего. Годится ему такая специальность как проведение праздников? Услуги таких специалистов сейчас достаточно востребованы. Устроить полноценный праздник для выпускников школы или отметить юбилей главы семьи, или закатить такую свадьбу, чтобы потом до конца жизни помнить – все это кажется просто лишь на первый взгляд.

Проведение праздников включает в себя множество этапов, начиная с создания уникального сценария, заканчивая составлением меню и музыкальной программы. А еще это поиск подходящего помещения, его оформление, заказ пригласительных билетов и многое-многое другое. Так что одной общительности и коммуникабельности для такого дела как проведение праздников явно недостаточно, скорее эти качества помогут вашему отпрыску стать ведущим праздника. Впрочем, не нужно гадать, пусть способности вашего ребенка и его характер оценит беспристрастная машина. Кстати, тестирование занимает несколько часов!

Несмотря на современное оборудование и тщательное соблюдение мер безопасности, на предприятиях зачастую происходят различные происшествия, которые могут повлечь за собой травмы сотрудников. Для того чтобы максимально снизить последствия такого фактора предприятия заботятся о своих работниках и обеспечивают страхование персонала от несчастных случаев. Такой вид страхования позволяет обеспечивать социальную защиту для сотрудников, а также повышает лояльность специалистов к компании, что влечет за собой повышения уровня конкурентоспособности. Страхование позволяет защитить персонал от непредвиденных ситуаций, а также обеспечивает предприятию определенные виды налоговых льгот. Страховые взносы, которые вносятся за сотрудника работодателем, не облагаются налогом на доходы физических лиц. Это позволяет оптимизировать предприятию налоговые отчисления. Кроме того, страховые выплаты не подлежат конфискации в случае возникновения судебных решений не в пользу предприятия.

 Для многих профессий страхование работников от несчастных случаев является производственной нормой. Всегда страхуются спортсмены, специалисты по работе с опасными материалами, летчики-испытатели и другие профессии, риск травм в которых весьма велик. Тарифы страхований часто зависят и от особенностей работы и от квалификации сотрудника. Понятно, что страхование журналиста и промышленного альпиниста будет носит разную стоимость.

Страховые выплаты осуществляются после наступления страхового случая. Конкретные суммы прописываются в договоре. В случае смерти застрахованного лица страховое обеспечение выплачивается наследникам. При утрате трудоспособности застрахованный работник получает определенный процент от страховой суммы. Этот процент зависит от степени инвалидности и травм, полученных на производстве.

 Для предприятия гораздо выгоднее проводить страхование по комплексным тарифам, обеспечивая социальными гарантиями сразу всех сотрудников компании. Страхование по индивидуальному принципу обойдется гораздо дороже.  Социальные гарантии для сотрудников показывают предприятие с лучшей стороны, заявляя о надежности и дальновидности. Такой ориентир на будущее привлекает не только квалифицированных работников, но и партнеров по бизнесу. Забота о своих сотрудниках должна быть одним из приоритетных направлении работы предприятия.

Юридические услуги достойного качества в рамках их систематического использования – объективная потребность для любого корпоративного участника современного коммерческого рынка. Среди положительных качеств, которыми обладает подобное обслуживание развития бизнеса можно отметить 5 главных сфер. Причем данная классификация достоинств, которые предлагает корпоративному сектору квалифицированная юридическая компания, универсальна.
Первый блок позитивных последствий привлечения к работе коммерческой организации услуг стороннего юриста или группы юристов, - освещает непосредственную специализацию бизнеса. Даже если в штате компании присутствует образованный правовед, способный проконтролировать ход такой стандартной операции, как необходимая для расчета страхового возмещения независимая оценка автомобиля, - услуги стороннего юриста могут стать объективной потребностью. Такое решение позволяет каждому в бизнесе заниматься своим, ограниченным знаниями и опытом, направлением действий.
Вторая группа положительных факторов выделяет экономный характер использования юридических услуг.

Третья группа преимуществ, обеспечиваемых корпоративному заказчику квалифицированными юристами – организационная сфера.
Четвертое бесспорное достоинство независимых юридических услуг для предпринимателя – гарантированное сохранение тайны схемы его работы. Причем данная особенность будет распространяться не только вовне, защищая интересы бизнесмена от конкурентов, но и внутренняя безопасность руководителя будет гарантирована. Даже если сторонний юрист будет заниматься личными проблемами учредителя бизнеса, о них персоналу известно не будет. Результат представления интересов физического лица при этом будет на том же высоком уровне: подтверждающая оценка залив в представлении квалифицированного защитника станет эффективным инструментом для наказания виновной стороны и исправления принесенного ей ущерба.

И последняя, но отнюдь не по оценке важности, группа достоинств – экономическая сторона вопроса. Прежде всего, услуги юридической компании влияют на размер налогообложения – в приятную для предпринимателя сторону. Кроме того, в процессе сотрудничества с грамотным юристом открывается масса новой перспективной информации – наиболее эффективные пути решения вопросом с государством, обходные модели действий в рамках патентного оформления собственной продукции и многое другое.

Любой организации требуется складировать свои документы. Хранилище должно находиться в отдельной комнате, а еще лучше в отдельном здании, специально приспособленном для этого.

Требования к зданиям для хранения документов

Для зданий и помещений, где может быть расположен архив, имеются специальные требования, прописанные в п. 4.2 Основных правил работы архивов организации.

Главное требование заключается в том, что архив не может располагаться в ветхих зданиях, а также в деревянных сооружениях или сооружениях, имеющих сырое основание, подвал, чердак. Не может в таком здании функционировать печное отопление.

Архив должен быть изолирован от прочих помещений. Хранение документов может производиться только в зданиях, где нет служб общественного питания, складов с пищевой продукцией, пожароопасных и агрессивных веществ, химикатов.

В непосредственной близости к хранилищу не могут располагаться опасные с точки зрения пожарной безопасности объекты, такие как бензоколонки, гаражи, автостоянки. Это же касается объектов, загрязняющих воздух.

Хранение документов может производиться только в том здании, где есть архивохранилище, помещение для акклиматизации и временного хранения бумаг, помещение для использования документов, а также комнаты для работы сотрудников архива.

Оснащения хранилища

Архивохранилище, то есть место, где как раз и располагаются документы, должно быть удалено не только от лабораторий, бытовых и производственных помещений, но и не иметь с ними общих вентиляционных каналов.

Между ним и другими комнатами должны быть огнеупорные перекрытия, имеющие пределы огнестойкости не менее двух часов. В хранилище не могут быть проложены трубы канализационные или водоснабжения, не может быть выводов бытовой или технологической воды.

Предпочтительна для хранилища ориентация окон на северную сторону.

При строительстве архивохранилища стоит использовать только те материалы, которые в меньшей степени собирают пыль и не выделяют агрессивных химических веществ.

Помещение должно иметь вентиляцию, естественную или искусственную. Системы кондиционирования воздуха должны соответствовать следующим требованиям:

• обеспечение рециркуляции воздуха так, чтобы кратность обмена составляла 2-3;
• сохранность стабильности температурно-влажностного режима;
• очищение воздуха от пыли и примесей;
• компактность и экономичность.

Естественно, что в архивохранилище введен полный запрет на использование огня, нагревательных приборов, а также посторонних предметов. Высота архивохранилища напрямую зависит от того оборудования, которое будет в нем использоваться. При этом она не может быть менее 2,25 м и более 4 м.

Пред тем, как помещение или здание будет признано пригодным для хранения документов, проводится экспертиза, по итогам которой Государственный пожарный надзор и санэпидемстанция принимают окончательное решение. Экспертиза проводится силами самой организации с привлечением сторонних специалистов.

Если вам сложно сделать выбор помещения самостоятельно, специалисты ООО «Архион» помогут вам это сделать с учетом всех озвученных пожеланий.

Источник: http://www.archion.ru

Государственная военная разведка настолько отточила свои методы, что сегодняшний бизнес с радостью бы перенял их все до единого. Но то, что законно в рамках международной разведки, не всегда отвечает законодательным основам ведения бизнеса в нашей стране.

С тем, что самым опасным и эффективным оружием в бизнесе сегодня является информация, вряд ли кто-то поспорит. Она становится ценным товаром, и многие готовы бороться за нее не самыми законными методами – например, прибегая к промышленному шпионажу. Специалисты антикризисного центра добывают информацию для своих клиентов методом конкурентной разведки. В отличие от промышленного шпионажа, она предполагает получение данных исключительно законными методами и с соблюдением норм деловой этики.

Под конкурентной разведкой подразумевается сбор и обработка информации из различных источников. Системный анализ этих данных позволяет принимать решения на уровне руководителей. Основное предназначение конкурентной разведки – в экономии времени и средств заказчика. Чтобы не выходить за рамки правового поля во время проведения разведывательных мероприятий, юридическая помощь и поддержка должна оказываться квалифицированными специалистами.

Оказывая юридические услуги на стадии бизнес-разведки, консультанты компании не ограничиваются лишь изучением конкурентной среды. Комплекс проводимых разведывательных мероприятий включает:

• анализ изменений в вашем рыночном сегменте;
• прогноз действий поставщиков или конкурентов;
• прогноз появления новых конкурентов;
• оценку сильных и слабых сторон конкурентов;
• обновление информации о лицензировании и патентах;
• оценку возможности расширения деятельности;
• отслеживание появления инновационных продуктов и технологий;
• оценку изменений в законодательстве, оказывающих влияние на бизнес;
• систематизацию данных о партнерах;
• минимизацию риска промышленного шпионажа.

Важно понимать, что несмотря на отсутствие понятия «промышленный шпионаж» в российской правоприменительной практике, случаи привлечения неквалифицированных «разведчиков» к уголовной ответственности имеются. Поэтому юридические услуги квалифицированного специалиста при внедрении в конкурентную среду сегодня не просто востребованы, но и целесообразны.

В нынешнее время работодатели часто принимают на работу граждан не только Российской Федерации, но и из-за рубежа. Для легального нахождения иностранного гражданина на территории России ему необходимо иметь специальное разрешение на работу.

Порядок получения разрешения на работу зависит от того, прибыл иностранный гражданин в визовом или безвизовом режиме на территорию Российской Федерации. Для получения разрешения на работу граждан, въезд которых осуществлен по визе, работодатель должен быть зарегистрирован в Федеральной Миграционной Службе для оформления виз и рабочий приглашений. Работодатель должен оформить соответствующий документ — разрешение на использование иностранной рабочей силы. После этого в органах УФМС необходимо получить разрешение на работу для иностранного гражданина. Нарушение или несоблюдение этих действий может привести к штрафным санкциям государственными органами и процедура в итоге затягивается.
Для облегчения задачи, правильности выполнения порядка оформления и положительного решения работодатели предпочитают пользоваться услугами консалтинговых компаний. Компания «Интеллектуальный консалтинг» уже более восьми лет оказывает помощь в оформлении разрешений на работу для иностранных граждан.

В случае безвизового въезда иностранного гражданина на территорию Российской Федерации, он обязан предъявить пакет документов, который включает в себя заявление на получения разрешения на работу, удостоверение личности и миграционную карту, оплатить пошлину и представить медицинскую справку в течение 30 дней после получения разрешения на работу. Работодатель, нанимающий иностранного гражданина на работу, должен отправить в территориальный орган ФМС уведомление о заключении нового трудового договора и передать отрывную часть нового бланка уведомления с соответствующей отметкой работнику.

В случае если иностранный гражданин не обратился за продлением срока действия разрешения на работу, то это считается административным нарушением и он облагается штрафом от 2500 до 5000 рублей и так же ему может быть закрыт въезд на срок до 5 лет на территорию Российской Федерации.

Задача сохранить и приумножить денежные сбережения стоит и перед владельцами крупного капитала и перед обладателями скромных сбережений. И те и другие - потенциальные клиенты инвестиционной компании, предоставляющей брокерские услуги. Именно использование различных инструментов фондового рынка позволяют деньгам работать и приносить доход. В надежности и доходности этих инструментов может разобраться только человек, обладающий специальными знаниями. Кроме того, необходимы  мощная техническая база, возможность использовать интернет-трейдинг, определенная инфраструктура, позволяющие оказывать брокерские услуги, а также грамотно и быстро оформлять их. Вот почему инвестиционные компании так востребованы частными инвесторами. Как же выбрать надежного брокера?

Ознакомьтесь с сайтом брокера. Инвестиционная компания, которой можно доверять, подробно расскажет о себе, продемонстрирует всю линейку услуг, в том числе интернет-трейдинг, предоставит возможность оперативно получать ответы по интересующим вас темам.

Обязательно обратите внимание на возраст компании. Те из них, которые пережили кризис 1998 года и продолжают успешно предоставлять брокерские услуги, достойны внимания.

Если брокер настроен на долгую жизнь и серьезную работу, он старается иметь активы, значительно превышающие нормативные требования. Это дает стабильность, а также возможность противостоять кризисным обстоятельствам.

Брокерская компания должна иметь лицензию на профессиональную деятельность, только в этом случае можно заключать договор на брокерское обслуживание. Чаще всего она выдается на определенный срок. Деятельность профессиональных участников фондового рынка контролирует Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР). Более широкие возможности для клиента, а иногда и экономию его средств на накладных расходах дает компания, которая владеет полным набором лицензий.

Не увлекайтесь низкими тарифами. Почти всегда это высокий риск потерять вложенные средства. К высоким тарифам на обслуживание прибегают компании с хорошей репутацией и высококачественным сервисом. Такие брокеры, как правило, предлагают широкий спектр услуг.

Будущее за инвестиционными компаниями, которые комплексно подходят к решению проблем клиентов и развивают востребованные ими услуги. К ним относятся: доверительное управление портфелем ценных бумаг, интернет - трейдинг, аналитико-консультационное обслуживание, финансовое консультирование, помощь в заполнении налоговых деклараций и др. Дополнительные услуги требуют дополнительных расходов. Но, чем богаче портфель инвестора, тем больше услуг, особенно информационных, он получает бесплатно.

Оформлением сделок с недвижимостью должны заниматься профессиональные агентства, которые обеспечивают полный юридический контроль и действуют в строгом соответствии с законодательством РФ. В противном случае возрастает риск стать жертвой мошенников и потерять свои деньги, так и не приобретя квартиры или загородного дома.

Самые распространенные аферы

Сделки с недвижимостью подразумевают проведения целого ряда процедур. Естественное ваше желание, как покупателя, максимально удешевить стоимость будущего жилья и сократить сроки его оформления. Мошенники умело пользуются данными аспектами, предлагая различные схемы афер:

• Предлагается очень хороший вариант за необычайно низкую цену, что объясняется необходимостью срочной продажи (переездом владельца в другой город, семейными проблемами, дорогостоящим лечением). В этом случае от вас требуют завышенного аванса (без документарного подтверждения) и обещают проведение сделки с недвижимостью в течение нескольких дней. В итоге, мошенники испаряются, хозяин квартиры отказывается от своих слов, а вы теряете приличные деньги, внесенные в залог.
• Покупая квартиру в недостроенном доме, учтите, что на данный тип жилья еще не может быть оформлено свидетельство о праве собственности, поэтому договор должен иметь категорию «О покупке долевой собственности». Если при такой сделке вам предложили оформить документы под другим названием, можете не сомневаться – это афера.
• Вы приобрели квартиру или загородный дом, оформили все документы, но после выплаты всей суммы неожиданно выяснилось, что жилье состоит в залоге или у него есть законный владелец, который и не знал о продаже своей собственности: сидел в тюрьме, проходил лечение в спецучреждении, находился на воинской службе. В такой ситуации происходит законная перерегистрация на прежнего владельца, а ваши расходы на оформление сделки с недвижимостью вам никто не компенсирует, как и моральный ущерб.
• Мошенники могут оформлять одновременно равнозначные комплекты документов. После внесения вами всей суммы, в один и тот же день происходит одновременная регистрация сделки с недвижимостью. Только одна оформляется в Регистрационной палате, а вторая – у нотариуса. Естественно, что приоритет отдается первой, вы теряете свои сбережения, а мошенники исчезают.

Единственным выходом для предотвращения попадания в ситуацию аферы, является особая личная бдительность, обращение в надежные риелторские компании, а также квалифицированная юридическая помощь на каждом этапе сделки с недвижимостью.

По материалам сайта "Защита недвижимости".

Параллельные пересекаются
История Болгарии тесно переплелась с российской. Параллелей много, и они постоянно пересекаются. Неудивительно, что наши люди, изголодавшись по солнышку, устремляют взгляды именно сюда. Умеренно тёплый климат, территориальная близость (минимум расходов на дорогу). Широкий выбор возможностей для туризма, оздоровления, покупки недвижимости.

Будем знакомы!
Если вам важнее всего найти доступную и качественную недвижимость в Болгарии, то проще всего воспользоваться услугами фирм, занимающихся именно этим бизнесом. Большинство из них предложат вам такую услугу, как ознакомительная поездка в страну. Продолжительность — 2-3 дня, их вполне хватит, чтобы посмотреть основные объекты и определиться с выбором.
Помимо визуализации образа мечты вам предложат юридические консультации по тонкостям покупки недвижимости в стране и другим интересующим темам.

Работа и отдых — вещи совместимые
Вложение средств в недвижимость в болгарии — это прибыльный бизнес-проект. И вместе с тем — возможность качественного отдыха и оздоровления. Здесь уникальные горячие минеральные источники, по числу которых страна на втором месте в мире (после Норвегии). Сеть бальнеологических курортов предоставляет полный спектр процедур, способных поднять на ноги даже вконец загнанного трудоголика. Добавьте сюда богатство архитектуры, красоту пейзажей, обилие чистых пляжей — и станет понятна мотивация приезжающих сюда часто и надолго.

Что почём
Жилплощадь в Болгарии дешёвая, налог на недвижимость — один из самых низких в Европе: 0.15% от оценочной стоимости. В стране привлекательный инвестиционный климат, спокойная криминогенная обстановка. Цены на продукты невысоки. Щадящая система налогообложения: налог на прибыль — 10%, ставка НДС — 20%, отсутствие налога при реинвестиции капитала.

Заморско-приморское жильё
Коттедж на берегу Чёрного моря можно арендовать или купить, как и другие виды недвижимости. Закон о стимулировании инвестиций позволяет тем, кто простимулировал экономику Болгарии (в том числе, купив квартиру), получить право на постоянное проживание. А значит, и свободное ведение выгодного бизнеса.
Физическому лицу для приобретения недвижимости в Болгарии нужен загранпаспорт, юридическому — учредительные документы фирмы. Надёжные фирмы юридически грамотно и быстро оформят все нужные бумаги.

Вы устали искать высокооплачиваемую работу и хотите открыть свое предприятие? Так в чем дело, в вашей нерешительности или вы не знаете с чего начать? Главное - поверить в свои силы. К тому же, существует ряд компаний, которые всегда помогут вам преодолеть трудности.

Вам не повезло, и от родителей вам не достался в наследство бизнес или дело, которое уже приносило бы доход. Однако, вам надоело работать и получать копейки и совершенно не видеть перспектив на дальнейшее. Вы спите и видите себя крутым предпринимателем, у которого каждая минута на вес золота.

Все в ваших руках. Главное — поверить в себя, в свои собственные силы, ну и, конечно, все правильно организовать. Если вы собираетесь начать с нуля и сразу же разбогатеть, то умерьте свой пыл. Быстро не получится, а вот со временем — все возможно.

Что необходимо предпринять вначале? Естественно и вполне разумно проанализировать: какой товар или услуги пользуются большим спросом на рынке. Подумать - что из данного списка ближе вам по духу. Просчитать, какие материальные средства вы можете себе позволить вложить в раскрутку дела. Кстати, для начала не так важен огромный стартовый капитал. Главное - ваше стремление и твердая уверенность, что все получится.

Теперь можно и фирму открывать? Да! Если вы имеете юридическое образование и при регистрации фирмы в составлении различных договоров у вас не возникнет проблем. А если вы - простой учитель, уставший сеять разумное вечное, или обычный офисный работник? Тогда вам просто необходимо воспользоваться юридическими услугами.
Тем более, что сейчас существуют такие компании, которые готовы предоставить вам полный комплекс услуг со времени начала создания фирмы и на протяжении всей ее деятельности.

Вот вы и раскрутились, дела идут хорошо... Вы заключаете договора с различными организациями, причем не всегда эти организации находятся у нас в стране. Иногда приходится иметь дело с иностранными партнерами. Вот тогда вам придет на помощь
бюро переводов. Ведь даже если вы владеете языком, то грамотно перевести нужный вам документ сможет только специалист.

Вам может показаться в начале, что не так уж и важна помощь юридической компании в ведении вашего бизнеса. Только кто, как не юристы разбираются в тонкостях законодательства? К тому же, законы иногда претерпевают изменения, и заключившая с вами договор юридическая компания вас об этом обязательно уведомит. К тому же, именно она всегда будет представлять ваши интересы в налоговых, таможенных и, если понадобится, судебных органах, что, конечно же, сэкономит ваше время, нервы, и (уж точно!!!) деньги.

В настоящее время в России насчитывается уже несколько миллионов частных предпринимателей. Данная сфера деятельности в обязательном порядке сопряжена с риском и необходимостью принимать самостоятельные и взвешенные решения. Приняв решение об открытии собственного дела, предпринимателю необходимо спланировать деятельность своей будущей организации. Перед ним встает задача создания бизнес-плана, которое предшествует любым дальнейшим мероприятиям бизнесмена. Бизнес-планы необходимы банкирам, инвесторам, сотрудникам организаций, желающих просчитать и определить свои перспективы. В первую очередь, бизнес-план необходим предпринимателю, перед которым стоят задачи создания бизнес-идей, а также оценки их реалистичности. При отсутствии бизнес-плана, предшествующего деятельности любого нового предприятия, многократно увеличивается риск неудачи его будущей коммерческой деятельности.

Обязательным этапов в деятельности фирмы является определение будущих потребностей в различных ресурсах: финансовых, интеллектуальных, человеческих. Кроме того, необходимо обозначить источники их формирования и обладать навыками расчета эффективности их использования в процессе функционирования предприятия. Без планирования своей будущей деятельности предприниматели не смогут добиться успеха. Планирование также предполагает необходимость аккумуляции огромного объема информации о конъюнктуре рынков, конкурентах, а также определении своих собственных возможностей.

Вне зависимости от вида предпринимательской деятельности существует ряд ключевых моментов, которые необходимо учитывать для того, чтобы с наименьшими рисками достичь поставленных целей, научиться успешно решать проблемные задачи, возникающие в процессе деятельности. В рамках задач любого бизнеса находится разработка стратегии и тактики будущей деятельности того или иного предприятия или фирмы.

Цель создания бизнес-плана заключается в необходимости планирования хозяйственной деятельности фирмы на краткосрочный и долгосрочный периоды в соответствии с особенностями и потребностями рынка, а также наличием имеющихся ресурсов для этого и возможностями для их поиска.

В процессе создания бизнес-плана решаются следующие задачи:

• Определяются прикладные направление деятельности, ниша на рынке;
• Формулируются цели фирмы на долгосрочную и краткосрочную перспективы, определяются ресурсы, факторы и условия их достижения, а также лица, ответственные за данный процесс;
• происходит выбор состава товаров и услуг, определяющих ассортимент предложения фирмы. Оцениваются потенциальные издержки производства;
• определяется состав и качество человеческого капитала фирмы, мотивация сотрудников и ее соответствие требованиям для достижения целей функционирования предприятия;
• определяется перечень маркетинговых исследований, необходимых для изучения рынка, стимулирования продаж, ценообразованию, определения рынков и каналов сбыта готовой продукции;
• оценивается финансовой положение фирмы и соответствие имеющихся ресурсов возможностям в достижении поставленных целей;
• моделируются возможные трудности, которые могут внести коррективы в реализацию бизнес-плана.

При отсутствии бизнес-плана предприниматель может столкнуться со значительными трудностями в процессе деятельности своего предприятия, вплоть до банкротства. Это означает, что крайне важно уделить особое внимание созданию бизнес-плана в письменном виде.
Кроме того, в постоянно меняющихся рыночных условиях бизнес-планирование приобретает особую актуальность и значимость для успешного ведения бизнеса.

Сертификация продукции - это процедура установления факта соответствия отечественной  и импортной продукции требованиям по нормам качества и безопасности. Она осуществляется какой-либо третьей стороной. Ей может быть организация, признанная независимой со стороны потребителя и поставщика. Результаты производства компании, которая заказала сертификацию продукции, являются заведомо пригодными для удовлетворения потребностей покупателей.

Системы и виды сертификации

В Российской Федерации  существует два узаконенных вида сертификации: добровольная и обязательная. Без прохождения обязательной сертификации продукция не допускается к реализации. Добровольная сертификация необходима для предприятий, желающих укрепить конкурентные позиции за счет выпуска продукции, качество которой подтверждено объективно сертификатом. 

Системы сертификации товаров бывают региональные, национальные и международные. Самые популярные системы: СТ-1 (сертификация происхождения товара), ССПБ (Система сертификации в области пожарной безопасности),  ГОСТ Р, МЭК, ISO, ЕЭК и другие.

Что дает сертификация продукции в России

Сертификация продукции повышает доверие потребителей. Покупатели предпочитают товары, имеющие сертификат, даже, несмотря на то, что их цена выше, чем для продукции, не имеющей сертификат. Потребитель обращает внимание на объем предоставляемой ему информации о продукции: чем он больше – тем считается надежнее продукция. 

Согласно требованиям Правил продажи отдельных видов товаров, продавцы предоставляют покупателю документы о соответствии характеристик товара нормам регламентированных требований, ознакомив его с одним из следующих документов:

• сертификат соответствия или декларация в Москве (обязательный минимум);
• копия этих документов, заверенная держателем подлинника, учреждением, которое проводило  сертификацию продукции или нотариусом;
• товарно-сопроводительный документ, оформленный продавцом, поставщиком или же изготовителем. Должен содержать в себе подтверждение факта соответствия продукции заявленным требованиям (с указанием номера сертификата, срока действия, органа, оказавшего услуги по сертификации, или регистрационного номера декларации, срока ее действия, наименования продавца (поставщика) или изготовителя и органа, ее выдавшего).

Несмотря на то что процедура развода в нашей стране довольно четко определена, редко какой из пар удается решить ее полюбовно между собой. Как правило, начинаются долгие судебные тяжбы и бракоразводные процессы, где супруги не могут поделить детей, жилье, алименты, доходы и совместно нажитое в период брака имущество. Данные обстоятельства регулируются Семейным кодексом РФ, гражданским законодательством и рядом других нормативно-правовых актов. Обычно все споры и разногласия так или иначе урегулируются судом в соответствии с законом. Но иногда в дело вмешивается брачный договор, который, согласно гл. 8 СК РФ, может быть заключен как до брака, так и в процессе. Но есть важное обстоятельство – он должен быть обязательно заключен в письменной форме, подписан обеими сторонами и нотариусом, только в этом случае он будет иметь юридическую силу при разводе и разделе имущества. Другим важным моментом является то, что в брачном контракте вы прописываете только имущественные отношения между собой, кому принадлежат те или иные доходы, прибыль от торговли валютой на форексе и от других сделок, совершенных по одиночке или совместно, в какой из периодов, все это должно быть подробно прописано в договоре. Также могут быть закреплены и расходы и другие вопросы, связанные с деньгами и финансовыми документами. А вот личные неимущественные отношения между собой и с детьми урегулировать посредством брачного контракта нельзя – придется договариваться на словах.

Помните, что при разделе имущества супругов действует такое понятие, как срок давности. Если вы официально не были разведены, но фактически уже долгое время не живете вместе, то суд может отказать вам в разделе имущества. Ведь по истечении такого срока будет уже довольно трудно доказать, кому и что когда принадлежало. По общему же правилу совместно нажитое имущество делится пополам вне зависимости от пола, возраста и национальности, а также других признаков, равно как и не имеет значения, у кого в период брака был больше доход. Ведь вторая половина могла выполнять другие дела по дому, воспитывать детей, например, или заниматься хозяйством по обоюдному согласию. Ст. 34 СК РФ к совместно нажитому имуществу относит паи, акции, ценные бумаги и иной доход, в том числе с forex, недвижимое и движимое имущество, личные драгоценности, пенсии, пособия, любые выплаты коммерческого характера и другие материальные ценности. А вот вещи, полученные в дар или по наследству, считаются собственностью супруга, которому они поступили по той или иной безвозмездной сделке, и разделу при разводе не подлежат. Кроме того, в отдельное производство в суде может быть выделено дело других членов семьи, если раздел имущества супругов затрагивает их интересы.

Сегодня практически каждый человек получил уникальные возможности для оценки  своего движимого или же недвижимого имущества пригласить независимых оценщиков.
Многие сферы деятельности требуют наличия четких знаний общего денежного эквивалента недвижимости, которая находиться во владениях.

Зачастую, оценка недвижимости проводится  при оформлении ипотеки, или же залогового кредита.
В данной ситуации, кредитор непременно требует наличия четких знаний рыночной стоимости недвижимости или же имущества, которое имеется у вас в наличии.
Возможность оформления кредита позволяет получить новые грани реальности. Можно приобрести квартиру детям, можно купить машину или же сделать столь долгожданный ремонт.  А возможно вы решили открыть свой бизнес, и вам непременно потребовались первые инвестиции.

В любом случае, банк для значительных сумм имеет свои ограничения  - залог, именно по этой причине вам непременно придется столкнуться с оценщиками.  Обращаясь в государственные инстанции, вы сможете получить множество потерянного времени, головную боль, и огромное количество потерянных средств.

Вы же знаете, как в нашем государстве относятся к таким бюрократическим моментам.
Обращаясь за помощью в частные компании по оценке имущества или же недвижимости, вы сможете в течение очень короткого периода времени, получить все необходимые документы и правильную оценку.
Оценка имущества может также производится при необходимости его внесения в уставной капитал. Открытие своего бизнеса – это огромное количество новых возможностей, тем не менее, без вложений не обойтись. Многие помещения непременно должны числиться в уставном капитале, именно по этой причине вам опять-таки потребуется помощь истинных профессионалов в данной области деятельности.

Непременно обратим ваше внимание на то, что оценка может также потребоваться при оформлении страхового полиса.  Если вы стремитесь быть уверенными в завтрашнем дне, если вы хотите получить многогранные возможности в дальнейшем и застраховаться, то вам непременно придется провести процесс оценки точной рыночной стоимости имущества.  Таким образом, сформируется стоимость, которую непременно должна будет выплатить страховая компания в случае определенных негативных моментов.

Для определенных судебных целей также может потребоваться оценка имущества.  Тут снова-таки не следует обращаться за помощью к дилетантам, которые предоставляют очень низкие стоимости свои услуг.  
Обратитесь за помощью в профессиональные и развитые компании, и тогда вы в действительности сможете получить высококачественное обслуживание, на европейском уровне.
Если вы стремитесь  оформить наследственные документы, то вам снова придется обратиться к оценщикам.  Так уж устроен наш мир, что вы непременно должны заплатить определенные налоги за полученное имущество.  То есть, оценка недвижимости и других  элементов оформления – это необходимость при оформлении квартиры, дома, дачи или же коттеджа по наследству.

Кроме всего вышеперечисленного следует отметить выкуп государственной стоимости.  То есть, так называемая приватизация.  Когда вы ее оформляете, без оценки просто не обойтись.
Во всех перечисленных случаях, вам придется найти оценщиков самостоятельно.  Как мы уже говорили, в данной области деятельности работает огромное количество компаний.  Все же, многие из них оценивают лишь поверхностно, без глубоких и профессиональных знаний в  области  оценки.

В общем, оценка может потребоваться кому угодно и когда угодно.  Вам же непременно следует внимательно оценить возможности и особенности правильного выбора профессионалов, которые в действительности смогут раскрыть перед вами перспективы четкости, точности и грамотности работы.

Помните о том, что время  в настоящий момент является очень ценным, и если компания по оценке начинает его оттягивать, то от данных услуг следует отказаться.
Сегодня в данной области вы найдете множество предложений, и если вы стремитесь найти вариант оценки, который в действительности сможет стать основой четких и точных знаний, вам в первую очередь следует внимательно отнестись к оценке самого предприятий или же компании.

Почитайте отзывы и вы сможете осознать все уникальные особенности того или же иного приобретения.  
В общем, на сегодняшний день  вы найдете оценщиков, которые смогут сделать все правильно, быстро, рационально и профессионально.  Главное – внимательно и серьезно подойдите к моменту выбора услуг.
Ищите достойные предложения от  достойных компаний, и вы непременно сможете получить точную и высокопрофессиональную оценку, которая позволит вам расширить свои возможности.

Наследственное право гласит: все, что нажил человек при жизни, он имеет право оставить своим наследникам, в качестве каковых выступают близкие и дальние родственники, друзья, благотворительные и коммерческие организации, музеи, картинные галереи. Законом предусмотрено два вида вступления в имущественные права новых владельцев: по завещанию или же - по закону.

При составлении завещания человек самостоятельно указывает свою волю в документе, составленном в свободной форме. Главное, чтобы он был соответствующим образом заверен у нотариуса. В случае, когда есть категория лиц, имеющие все права претендовать на часть имущества, составляющего наследство, независимо от того, были ли они упомянуты в завещании, имеет место наследование по закону (это происходит и тогда, когда при составлении документа, в котором прежний владелец состояния указывал свою волю, не были соблюдены некоторые юридические формальности).

Днем вступления в наследство является день смерти наследодателя. Гражданам, претендующим на получения своей доли имущества, дается полгода для того, чтобы собрать необходимые документы и предъявить их нотариусу, ведущему данное дело. Кроме того, силами будущих собственников движимого и недвижимого имущества осуществляется оценка для нотариуса всех материальных ценностей, составляющих наследство. Необходимо это для того, чтобы определить размер нотариальной пошлины, которую должны уплатить наследники. Непосредственно проведением исследованием имущества прежнего владельца занимаются привлеченные эксперты – их силами осуществляется оценка квартир, загородных домов, ювелирных украшений, иных материальных и нематериальных ценностей.

Для чего необходима оценка наследства? Данные мероприятия проводятся исключительно в целях вычисления размера вышеуказанной пошлины. Дело в том, что нотариальная комиссия не является строго фиксированным платежом. Ее размер напрямую зависит от двух факторов:

• стоимости имущества, составляющего наследство;
• степени родства между наследодателем и лицами, к которым переходят принадлежащие ему ранее ценности.

Интернет-технологии стремительно врываются в нашу жизнь, заполняя каждую сферу. Удобство и скорость коммуникации, возможность решать целый спектр вопросов за короткое время, удобство для демонстрации и распространения информации создаёт хорошие условия для популяризации Интернета. Нововведения и новые возможности вносят коррективы, дополняют существующие схемы оказания услуг и торговли. Не является исключением и риелторская деятельность.

Сам себе риелтор.

Современные интернет-сервисы и доски объявлений, которые развились из газетных, предоставляют широкий спектр инструментов. Автор объявления теперь не ограничен количеством знаков и требованиями к наполнению. Мало того — практически ни одна онлайн доска объявлений не практикует оплату за дополнительные услуги: фотографии, объём текста (как это практикуется в газетах), расширенные контакты. Бесплатные доски объявлений и вовсе — предоставляют возможность «комплектации» объявления без взимания оплаты. Что уже говорить о таких возможностях, как размещение видео, электронных ящиков, ссылок на страницы в социалках или персональные сайты. Кроме того, текст объявления попадает в поисковые системы и может быть найден любым ищущим. Таким образом, территория покрытия практически не ограничена.

Стандартная (наиболее полноценная) процедура подачи объявления об аренде недвижимости или продаже квартиры выглядит так: делаем необходимое количество кадров на фотоаппарат или даже фотокамеру телефона, составляем текст объявления с описанием квартиры, которую продаём или объекта, который сдаём в аренду. Заходим в интернет в поисковую систему (Google, Yandex) и ищем доски объявлений. Например: «купить квартиру объявления», «аренда недвижимости объявления» и в результатах поиска отбираем сервисы, предоставляющие возможность оставить объявление. Если нам нужна региональная привязка, сужаем результаты поиска указанием населённого пункта. Например: «аренда недвижимости Каменец-Подольский», или «купить квартиру Каменец-Подольский», или же ещё проще: «доска объявлений Каменец-Подольский».
Заходим на каждую доску объявлений, вносим текст, контакты и прикрепляем фотографии. Как правило, бесплатные доски объявлений не требуют регистрации на сайте. Те сервисы, которые для подачи объявления требуют регистрации как правило практикуют предоставление возможность редактировать объявление после его подачи. Например: исправить ошибку, дописать текст или загрузить дополнительные фотографии. Некоторые сайты предлагают дополнительные сервисы по аренде недвижимости.

Услуги профессионала — незаменимы

Несмотря на то, что рынок интернет-технологий растёт, услуги профессионалов своего дела (для недвижимости — риелторы и агентства недвижимости) всегда дадут более качественный результат. Во-первых, это специалисты в своей области — всегда смогут подсказать лучший вариант, спрогнозировать ситуацию (иногда нужно обождать с предложением, а иногда наоборот: действовать быстро, пока не стало поздно). Во-вторых, у каждого риелтора или риелторского агентства со временем работы формируется банк клиентов. И как правило, такие клиенты не действуют без консультации с агентом, который их обслуживает. То есть — если речь идёт о том, чтобы сдать недорогую квартиру в аренду, - это одно, но когда речь заходит о сдаче в аренду элитной недвижимости, элитных домов или же коммерческой недвижимости, - это совсем другое. В таких ситуациях нельзя допускать ошибку, или свести риск провала сделки к минимуму. Вообще, пользоваться услугами риелтора рекомендуется всем, кто планирует провести операцию с недвижимостью. Даже если это недорогая квартира или дом в непрестижном районе, - это собственность, у которой есть своя цена. И оперировать ею нужно всегда осторожно. Иногда осторожность — это совет или подсказка, услышанная вовремя.

Трудовые отношения – это отношения работодателя и работника, при которых работник выполняет определенную работу, а работодатель – ее оплачивает. Трудовые отношения характеризуются наличием определенного графика работы, подчинением правилам трудовой дисциплины.

Оформляются трудовые отношения трудовым договором, в котором определяются основные условия: место осуществления трудовых отношений, конкретная работа, которую работник обязуется выполнять, размер и условия выплаты заработной платы, дата начала осуществления работы, рабочее время.

Трудовой договор оформляется в письменном виде и, как правило, не имеет срока действия. Однако в случаях, установленных законодательством, возможно заключение трудового договора на определенный срок.

На практике нередки случаи, когда работник начал осуществлять трудовую функцию, но трудовой договор при этом не оформлен. В этом случае закон закрепляет обязанность работодателя в трехдневный срок оформить трудовые отношения надлежащим образом. Если работник отказывается подписывать договор по ряду причин, это не освобождает работодателя от обязанности оформить трудовые отношения надлежащим образом. Рекомендуется заключить договор на неоспариваемых сторонами условиях, при этом важно наличие в договоре существенных условий договора.
Трудовой договор приобретает юридическую силу со дня подписания.

К слову, работа в Москве особенно отличается текучестью кадров. В связи с этим в законе предусмотрены права работодателя аннулировать договор, если работник не приступил к работе в обусловленный день.

При приеме на работу и оформлении трудовых отношений работник обязан предоставить трудовую книжку, паспорт, документ об образовании, свидетельство пенсионного страхования, военный билет – для военнообязанных. В случае, если лицо принимается на работу в первый раз, трудовая книжка и свидетельство пенсионного страхования оформляется работодателем.

Помимо заключения трудового договора, для оформления трудовых отношений необходимо издание соответствующего приказа (о приеме на работу), содержание которого должно отражать условия договора. Работник в обязательном порядке подлежит ознакомлению с приказом о приеме на работу.

При оформлении трудовых отношений работник должен быть ознакомлен с локальными правовыми актами предприятия, непосредственно касающимися его деятельности.

Что собой представляет лицензия на алкоголь? И какова необходимость ее приобретения? Закон гласит, лицензия – это специальное разрешение на осуществление какой-либо деятельности. Наша правовая система разделяет лицензирование алкогольной продукции на несколько видов:

- лицензия на продажу алкоголя для магазинов, гастрономов и других торговых точек, то есть для тех организаций, где данный вид продукции покупается, но не выпивается на месте;

- лицензия для клубов, ресторанов и других заведений, где алкоголь приобретается для приема на месте;

- лицензия на продажу алкоголя не более 15% крепости, то есть разрешение для продажи пива, коктейлей, некрепких вин в торговых точках;

- лицензия для разрешения продажи алкоголя не более 15 %, но которую приобретают и выпивают на месте.

Если лицензия на продажу алкоголя приобретается для продажи продукции через торговые точки, то это должны быть стационарные помещения, в которых имеется специально оборудованный уголок, часть здания.

Лицензия на продажу алкоголя: места, где не должна продаваться алкогольная продукция

Строго воспрещается хоть какая-то продажа продукции, содержащей хотя бы пару градусов, в образовательных, медицинских и детских организациях, за исключением случаев, когда в них открыты кафе или что-то подобное.

В законе также предусмотрено то, что на территории вокзалов, аэропортов, станций метрополитена, военных объектов, оптовых продуктовых рынков не должно продаваться алкогольных напитков крепче пятнадцати градусов.

Запрещается какая-либо продажа горячительных напитков крепче 15 градусов:

- на территории, прилегающей к детским садам, школам и другим образовательным учреждениям, к общежитиям для студентов, минимальное расстояние, на которое должно быть удалено торговое помещение – 100 метров;

- на тех территориях, на которых скапливается большое количество людей: на вокзалах, аэропортах и других подобных учреждениях, от них торговая точка, в которой имеется алкогольная продукция, должна быть удалена минимум на 25 метров.

Возможна продажа алкоголя в ресторанах, клубах, которые расположены на расстоянии 25 метров от детских и образовательных учреждений, и других организаций, где торговля воспрещена, кроме таких как, например, семейные кафе, детские и диетические столовые.

Если же розничная торговля проводится внутри большего торгового центра, комплекса, то необходимо учитывать площадь центра и расстояние внутри него.

Законопроект, который предположило ведомство, предлагает, чтобы лицензия на торговлю алкоголем выдавалась, исходя не из количества касс, имеющихся у организации, как это есть в настоящий момент, а исходя из количества торговых точек.

Бесспорно, эти перемены пойдут на руку бизнесменам, занимающимся этими видами деятельности, но потребителям большой выгоды это не принесет. Законопроект направлен в первую очередь на то, чтобы облегчить деятельность в сфере розничной торговли в России. Ведь в случае если законопроект «О внутренней торговле» будет принят, то бизнесмены, деятельность которых связана с розничной продажей алкоголя и табака существенно снизят расходы на приобретение лицензий, а сэкономленные деньги смогут направить на другие необходимые для ведения бизнеса затраты.

На сегодня чтобы реализовывать алкогольную и табачную продукцию в розницу, нужна лицензия на торговлю алкоголем на каждый кассовый аппарат, имеющийся в торговой точке. Согласно предложенному законопроекту лицензия на торговлю алкоголем будет покупаться на каждую торговую точку.

Законопроектом оставляются прежними действующие в настоящее время расценки на лицензии, которые составляют: на алкоголь – 60 000 рублей для городов, сел и поселков, находящихся в пределах черты города, и 40 000 рублей – для сел и поселков, находящихся за пределами территории города.

Лицензия на торговлю алкоголем, которая будет выдаваться на каждую торговую точку, позволит продавцам сэкономить свои денежные средства

Законопроект избавит от необходимости указывать в заявлении на получение лицензии на торговлю в розницу алкогольной и табачной продукцией количество имеющихся кассовых аппаратов и других сведений, достаточно будет лишь указать адреса имеющихся торговых точек.

Действующее требование: иметь лицензию на каждый имеющийся контрольно-кассовый аппарат доставляет множество неудобств, как продавцу, так и потребителю. Попытка реализатора сократить затраты на приобретение лицензий посредством сокращения числа кассового оборудования, через которое отпускается алкогольная и табачная продукция в торговой точке, приводит к длинным очередям, которые заставляют покупателей тратить свое время.

Средства, которые в настоящее время идут на покупку лицензий могли бы быть использованы для расчетов с поставщиками, что, несомненно, актуально при отсутствии доступного кредитования. Также принятие законопроекта скажется и на розничной цене продукции, у реализаторов не будет повода накручивать цены, чтобы вернуть деньги, затраченные на приобретение лицензий.

При расширении сферы своих интересов и, соответственно, влияния, практически любая компания вынуждена начинать работу с создания офиса. Впрочем, этому может предшествовать длительная работа «агентов» по выяснению обстановки и определению спроса. Однако при достаточной эффективности работы в регионе нередко требуется создание офиса.

Одной из методик повышения эффективности работы сотрудников компании или филиала может считаться создание... кухни. Весь секрет такого подхода в том, что сотрудники меньше тратят время на обеденный перерыв, но самое главное – не теряют во время обеда рабочее настроение и способность творчески и нестандартно подходить к решению возникающих вопросов. В некоторых случаях общение в обстановке кухни может оказаться очень плодотворным. Кроме того, наличие собственной кухни в офисе позволяет организовать питание и рабочее время сотрудников наиболее оптимально.

Естественно, что оборудование кухни в некоторой степени зависит от количества сотрудников и профиля деятельности фирмы, но вытяжка для кухни купить которую сегодня не составляет труда, никогда не помешает.

Как правило, приготовлением пищи в офисах не занимаются, поскольку ароматы кухни все равно могут проникать в другие помещения, создавая не совсем рабочую обстановку. Наиболее востребованным на офисной кухне, как показывает практика, будут холодильник и чайник. Наличие хотя бы этих двух предметов позволяет работникам, например, выпить чашечку кофе и не беспокоиться о сохранности продуктов, находящихся в холодильнике. Наименее уместной в офисе окажется электрическая духовка настольная купить которую лучше для дома. Чаще можно встретить микроволновые печи, которых вполне хватает для условий офиса.

Естественно, что кухня не может быть основным помещением офиса, но при размещении офиса или производственных мощностей на некотором удалении от центра города может возникнуть сложность с обеспечением питания сотрудников. В таком случае сложно рассчитывать на высокую работоспособность людей, поскольку физиология возьмет свое, и часть сотрудников будет вынуждена отправляться пообедать в кафе или другое заведение общественного питания. Хорошо, если такое заведение есть поблизости, но это больше характерно для центра, чем для окраин. В таком случае наличие пусть небольшой, но приспособленной кухни может значительно увеличить и эффективность работы офиса, и производительность труда каждого сотрудника в отдельности.

Получение лицензии на алкоголь, безусловно, один из наиболее значимых шагов в увеличении товарооборота любой фирмы, магазина, бара, ресторана или клуба. Такая лицензия позволяет существенно разнообразить ассортимент предлагаемой продукции, повысить статус собственного магазина. Во многих случаях получение лицензии на алкоголь проходит в штатном порядке и не требует дополнительных усилий со стороны предпринимателя.

В некоторой степени получение лицензии связано лишь с затратами времени, так как полный срок получения лицензии обычно колеблется в районе 1,5-2 месяца со времени подачи заявления. Кроме того, даже получение лицензии не гарантирует полную свободу в продаже алкогольной продукции. Любой из органов, так или иначе связанных с потребительским рынком вправе потребовать от руководителя независимой проверки условий хранения и реализации алкогольной продукции. Это порождает ряд трудностей, которые могут привести к приостановке действия лицензии.

Получение лицензии на алкоголь и последующее ее сохранение

Для сохранения лицензии на алкоголь выданной в определенный период необходимо постоянно следить за следующими моментами:

1. Отслеживание изменений в федеральном и местном законодательстве, касающихся сферы производства, хранения и реализации алкоголя, своевременное реагирование на эти изменения.

2. Постоянный контроль над соблюдением требований к условиям хранения и реализации алкогольной продукции сразу после того, как получение лицензии на алкоголь успешно завершилось. Это позволит быть готовым к неожиданной проверке контролирующего органа.

3. Соблюдение правил, установленных данным типом лицензии, отслеживание всех поставляемых в магазин алкогольных напитков на наличие соответствующих документов и акцизов, подтверждающих их качество.

Эти меры позволяет избежать неприятных последствий приостановки лицензии на продажу алкоголя, даже если получение лицензии на алкоголь завершилось совсем недавно. Контролирующими органами могут выступать как департамент потребительского рынка, так и организации по защите прав потребителей на основании жалоб клиентов.

В любом случае, получение лицензии на алкоголь с массовой долей спирта до 15% требует меньшего количества документов при оформлении. Контроль деятельности предприятий с подобными алкогольными лицензиями осуществляется менее строго.

Для любого юридического лица, связывающего свою деятельность с производством, продажей и хранением алкогольной и спиртосодержащей продукции, лицензия на производство алкогольной продукции является документом необходимым для приобретения. В общем случае это означает, что предприятие просто не имеет права выпускать алкоголь, не имея на это соответствующего разрешения.

Лицензия на производство алкогольной продукции – главный документ, подтверждающий право предприятия законно производить, хранить, продавать алкогольную продукцию в оптовых объемах на территории России или отдельного ее субъекта. По сути дела такая лицензия является допуском к образованию собственного легального производства. Для ее получения, как правило, требуется довольно внушительный пакет документов, подкрепленный, помимо прочего, существенной материальной поддержкой. Установленные госпошлины на подобного рода лицензии:

- 6 млн. рублей для лицензий на производство крепкого алкоголя

- 500 тыс. рублей для лицензий на производство вина.

Такие внушительные цифры, по мнению чиновников, позволят существенно снизить число «левых» производств, имеющих государственную лицензию. Кроме того, это позволит ужесточить контроль над уже имеющимися лицензиатами, которые, стремясь сохранить дорогостоящую лицензию, будут тщательнее следить за собственным производством.

Что дает лицензия на производство алкогольной продукции

В первую очередь она позволяет производить спиртосодержащие и алкогольные напитки и продукты питания с целью их последующей продажи. Лицензия на производство алкогольной продукции не подразделяется на виды, как, например, лицензии на розничную продажу алкоголя. В отличие от последних, лицензия на производство алкогольной продукции позволяет производить любые виды крепкого алкоголя, если соблюдаются санитарно-эпидемиологические и технологические нормы производства. Предприятие, получает данный вид лицензии сроком на 5-ть лет, после чего необходимо ее переоформление с повторной уплатой госпошлины и предоставлением необходимых документов. Контроль над деятельностью производящих предприятий осуществляется компетентными органами местного самоуправления, либо представителями федеральной власти. Порядок контроля определяется отдельно в каждом конкретном случае и зависит от законов, принятых в данном субъекте федерации.

Человек, желающий построить и развивать собственный бизнес, всегда найдет наиболее оптимальный режим для своей работы. Кто-то открывает ресторан, магазин, организует фирму, используя свои знания, связи и опыт и набирая команду сотрудников. А кто-то предпочитает работать в одиночку, стараясь зависеть только от себя. Именно поэтому сегодня так популярен заработок в Интернете – фрилансер свободен от жесткого графика рабочего дня, может выполнять задание, не выходя из квартиры, зависит только от принятых на себя обязательств и конечного срока сдачи результата, заранее оговоренного сторонами. Так предпочитают работать программисты, веб-дизайнеры и большинство копирайтеров Сети. Впрочем, подобный режим работы подойдет также людям других творческих профессий.

Причем, начать бизнес на «удаленке» можно, затратив совсем немного усилий: зарегистрироваться в налоговой как ИП можно самостоятельно или доверив эту процедуру юристам. Разобраться с системой электронных денег тоже несложно. Но, как ни странно, уйдя из офисов в «свободное плавание», спустя некоторое время часть фрилансеров начинает понимать, что свой кабинет все же бывает нужен. Но арендовать офис в крупных городах, да еще в центре – дело нелегкое: непросто найти подходящее помещение, пугает дорогая арендная плата и еще множество нюансов. Даже составив подробный и тщательно рассчитанный бизнес-план, нередко фрилансер отказывается от идеи обзавестись собственным офисом – невыгодно.

Наилучшим решением этой проблемы будет коворкинг-центр. Здесь за вполне умеренную плату можно поводить часть рабочего времени, устраивая встречи с партнерами или заказчиками услуг, выполнять часть работы вдали от семьи (согласитесь, как бы мы не любили своих родных, иногда для пользы дела лучше удается поработать, находясь от них подальше). В конце концов, просто перекинуться словечком-другим с коллегами, обсудить возникшую проблему или даже организовать сплоченную команду для работы над обширным и выгодным проектом.

Так будет ли коворкинг будущим для людей творческих профессий? Диспуты на эту тему ведутся уже более 5 лет, с того момента, как возникло само это явление. И пока стрелки весов склоняются в пользу такой организации бизнеса. Составляя бизнес-план и планируя дальнейшее развитие собственного дела, соберите информацию о coworking-центрах, открытых в вашем городе или районе. Быть может, толчком для дальнейшего взлета и развития дела станет именно такая организация работы.

Как известно человек не может жить без двух вещей, без пищи и сна. В процессе эволюции изменялось отношение человека к приему пищи от сырого мяса до очень сложно приготовленных блюд и, в связи с этим, производство оборудования предназначенного для различных пищевых производств, а так же для предприятий общественного питания (баров, ресторанов, кафе), является одними из ведущих отраслей в промышленности во многих индустриально развитых и развивающихся стран. Для того, что бы заинтересовать потенциальных клиентов, производитель должен использовать как можно больше возможностей для повышения конкурентоспособности своей продукции. Для получения больших конкурентных преимуществ производителю необходимо иметь документы, говорящие о том, что продукция действительно безопасна для потребителя.

Требования по безопасности прописаны в национальных стандартах РФ, которые именуются ГОСТами. Сам процесс подтверждения соответствия данным стандартам называется сертификацией, а документ – сертификатом соответствия. С 01.01.2011 г. должен был вступить в силу Технический регламент «О безопасности низковольтного оборудования» (приостановлено введение техрегламента до 01.01.2012 г.), в перечень продукции которого было внесено оборудование технологическое для предприятий торговли, общественного питания и пищеблоков, подгруппами которого являются оборудование холодильное и оборудование тепловое электрическое для предприятий общественного питания. Такое оборудование подлежит обязательному подтверждению соответствия в системе сертификации ГОСТ Р в форме сертификата соответствия, несмотря на то, что оборудование технологическое холодильное и тепловое исключили постановлением Правительства № 848 от 20.10.2010 г. из единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации.

Оборудование холодильное и оборудование тепловое электрическое для предприятий общественного питания не подлежит подтверждению соответствия требованиям техрегламента «О безопасности машин и оборудования», так как не вошло в перечень машин и оборудования, подлежащих обязательной сертификации требованиям Технического регламента. В общероссийском классификаторе продукции оборудование пищевое относят к кодам 51 5110- Оборудование холодильное, и к 51 5120 – Оборудование тепловое. Процедура сертификации оборудования технологического для предприятий общественного питания закреплена Постановлением Госстандарта № 36 от 16 июля 1999 г. «О правилах проведения сертификации электрооборудования». К оборудованию тепловому электрическому для предприятий общественного питания относят и оборудование, работающее на газообразном топливе.

С первого января 2011 г. в силу вступил Технический регламент «О безопасности аппаратов, работающих на газообразном топливе», и поэтому газовое оборудование должно проходить сертификационные испытания на соответствие требованиям этого Техрегламента, а это значит, что оборудование, работающее на газообразном топливе нельзя сертифицировать совместно с тепловым электрооборудованием. Получается что, печь хлебопекарная может быть сертифицирована под кодом ОКП 51 5120 с выдачей сертификата соответствия ГОСТ Р, а может быть сертифицирована под тем же кодом, но уже на соответствие требованиям техрегламента. Печь может использоваться как на объектах общественного питания, так и на технологических предприятиях различной мощности. При сертификации данного оборудования в системе ГОСТ Р, кроме проведения испытаний соответствие нормам безопасности, проводят испытания на соответствие нормам электромагнитной совместимости. До первого июля 2010 г. на пищевое оборудование необходимо было получать санитарно-эпидемиологическое заключение, но, после вступления в силу Соглашения таможенного союза «о соответствии единым санитарным нормам» получение санитарно-эпидемиологических заключений было отменено. Для подтверждения безопасности по санитарным нормам на пищевое оборудование можно получить экспертное заключение Роспотребнадзора, действие которого распространяется на всю территорию Таможенного Союза.

Необходимость составления бизнес плана для успешного открытия собственного дела уже ни у кого не вызывает сомнений. Процесс разработки данного документа, по сути являющегося центральным в организации бизнеса, трудоемкий и занимает не один день. Подобный план, прежде всего, поможет избежать непредвиденных и необоснованных финансовых расходов на начальном этапе и в последующем развитии фирмы. Вообще, одна из основных задач бизнес плана – это выяснение того, а стоит ли вообще вкладывать деньги в дело, когда оно окупится, и какую прибыль будет приносить.

Разделов бизнес план может иметь несколько, там будут описаны услуги или производимая продукция, план производства, рынки сбыта, кадровый состав фирмы, производственные площади, маркетинговые и финансовые расчеты, план развития предприятия, и, как итог – резюме. Очень многие начинающие предприниматели забывают о таком важном разделе плана как юридический, а ведь правовые аспекты, законность создаваемого бизнеса, нормативная база – все это может обратить внимание инвесторов и привлечь дополнительные средства, так как продемонстрирует прозрачность организуемого дела.
Данный раздел плана необходимо готовить при участии юриста. Лучше всего для этой цели подойдут консультации юрисконсульта уже действующего и активно развивающегося коммерческого предприятия, идеально – вашей отрасли, хотя создавать себе конкурентов мало кто захочет. Помните, что услуги профессионала могут стоить недешево, поэтому заранее составьте список вопросов, которые вы хотите обсудить с юристом.

Во-первых, вы должны определить форму собственности вашего будущего предприятия. Все они имеют свои положительные и отрицательные моменты, поэтому консультация по данному вопросу должна быть наиболее полной. Конечно, единоличное владение весьма удобно, сокращает время регистрации ИП, однако не внушает доверия инвесторам, если вы в таковых нуждаетесь. В итоге наполнение юридического раздела бизнес плана и будет зависеть от выбранной вами формы собственности. На ее основе отражается организационная структура предприятия, система управления, стратегия развития, кадровая политика и возможная смена формы собственности. В бизнес плане акционерного общества, например, указывается распределение акций, владение контрольным пакетом, будущее распределение прибыли между всеми акционерами.

Любой трудоспособный человек хоть раз в жизни задумывался на предмет создания своего личного дела, бизнеса. Кто-то оставил эти мысли на уровне мечты, причем несбыточной. Кто-то принял решение штурмовать олимп успеха и карьерного роста, планомерно сдвигая в аутсайдеры своих конкурентов.

Прежде чем принять решение о целесообразности начала своего бизнеса, стоит определиться с его спецификой и направлением. Для одних «золотым руном» является продажа продуктов питания. Другие считают, что сегодня наилучшим направлением развития торговой сети является продажа одежды. Однако, выбрав второй вариант, стоит продумать стратегию развития своего бизнеса и предусмотреть несколько основных факторов.

Так, для начала стоит определиться с тем, для кого будет предназначаться ваш товар. Статистика показывает, что сегодня максимальную покупательскую способность проявляют женщины. Как истинные модницы они готовы часами выбирать себе новый наряд и при этом крайне критично относятся к выбору марки одежды. Выбор марки становится вторым фактором, который стоит предусмотреть.

Можно предложить вариант бюджетной одежды на каждый день, не отличающийся изысканностью и интересными фактурами и кроем. А можно заострить внимание женщин на стильной и эксклюзивной одежде. В этом случае можно действовать по двум направлениям. Можно заниматься распространением такой одежды, предварительно выкупив ее у производителя. А можно выбрать такой вариант партнерства, как франчайзинг одежды.

Что получаете вы в этом случае? В первую очередь стоит четко понимать, что франчайзинг одежды - это замечательная возможность начать свой бизнес под известным брендом. В этом случае вам не придется самоутверждаться на рынке данного сегмента, достаточно просто подписать договор о франчайзинге и использовать марку для своего развития.

Если говорить официальным языком, то франчайзинг представляет собой такие взаимоотношения партнеров по бизнесу, когда одна сторона передает свои права на пользование торговой маркой или брендом другой стороне за определенную плату. Также во временное пользование могут передавать авторские технологические разработки и ноу-хау.

На сегодняшний день франчайзинг признан приоритетной формой развития для начинающего бизнеса. Судите сами: вы получаете возможность испробовать на себе готовую модель ведения бизнеса. При этом вам не придется раскручивать свою торговую точку – все за вас уже сделала выбранная марка или бренд. По большому счету, вы становитесь официальным дилером компании, с которой заключаете договор о франчайзинге.

Франчайзинг модной одежды – приоритетное направление для начинающих бизнесменов. Модная одежда во все времена пользовалась повышенным спросом, и только от вас зависит, появится ли данный товар на рынках вашего города. Выбирая франчайзинг в Туле, вы становитесь единственным представителем нашей компании, имеющим права на распространение нашей продукции.

Статистика показывает, что франчайзинг одежды в Туле на данный момент не является широко распространенной формой партнерства, а значит, у вас есть возможность стать несомненным лидером в данном сегменте. Вы сможете предложить клиентам товар высшего качества по привлекательным ценам, который выпускается под маркой нашего предприятия.

Преимуществ такого партнерства достаточно. В первую очередь франчайзинг в Туле позволит вам стать владельцем собственного бизнеса при минимуме затрат на его раскрутку и продвижение на рынке. Бренд модной эксклюзивной одежды уже известен потребителям, поэтому открытие вашей фирмы станет прекрасным подарком всем модникам и модницам.

Сотрудничество с нами – замечательный старт для вашего бизнеса. Мы поможем вам разобраться в особенностях данного направления развития, и уже через некоторое время вы поймете, что франчайзинг одежды стал вашим счастливым билетом в мир бизнеса.

Юридическая наука зародилась еще в древности. Даже тогда уже возникали различные правовые вопросы, включая жилищные споры,  которые требовали решения специалистов, людей, разбиравшихся в праве.
Если человек не достаточно подкован в юридических вопросах, то ему стоит обратиться к юристу или адвокату, который специализируется в данной правовой области. Все торговые сделки, которые касаются объектов недвижимости просто необходимо проводить в присутствии своего юридического представителя.

Покупая квартиру, вы оперируете немалой суммой денежных средств, поэтому ради финансовой безопасности использовать помощь юриста просто необходимо. Кроме того, приобретая недвижимость, покупатель вносит сумму в пять-десять процентов от стоимости жилья, и только потом продавец подготавливает документы на переоформление права собственности на другого человека. Если же сделка совершается с помощью агентства недвижимости, в агентстве составляется дополнительный договор о внесении авансовых средств. В нем должны быть оговорены все моменты, касающиеся переоформления жилья. Также в этом договоре указывается, чья сторона получит аванс в непредвиденных обстоятельствах, если исполнение основного договора становится невозможным.

Когда сделка купли-продажи оформляется без участия агентства недвижимости, присутствие адвоката очень необходимо, поскольку рядом не будет специалистов, которые подскажут покупателю в сложных ситуациях решение различных вопросов.
В соответствии с ГК РФ, любой договор купли-продажи в нашей стране должен быть нотариально заверен.

Грамотный гражданский адвокат, оформляя подобную сделку, обязан выяснить число человек прописанных в квартире, есть ли среди них несовершеннолетние дети. Это очень важные моменты, которые впоследствии могут значительно осложнить покупателю пользование своей недвижимостью. Человеку, который не разбирается в таких вопросах, будет крайне сложно решить такой вопрос.

В качестве примера подойдет такой случай из жизни – покупатель приобрел дом в престижном районе по низкой цене. Продавец представил документы, подтверждающие право собственности на домовладение. Как выяснилось потом, продавец представил покупателю настоящую справку из БТИ, а вот паспорт его оказался поддельным – на нем была переклеена фотография. Настоящий владелец жилья умер незадолго перед свершением сделки. После оформления купли продажи, через некоторое время появилась наследница домовладения – дочь умершего хозяина. В итоге в проигрыше оказался не только покупатель, но и настоящая владелица дома. Сделка в этом случае совершалась без адвоката и агентства недвижимости, поэтому выводы очевидны. Если бы покупатель был бдителен и проверил личность человека, который продавал ему дом, он бы смог избежать такой ситуации. А в итоге потерял и дом, и деньги. Чтобы обезопасить себя, нужно принять все необходимые меры.

Таким образом, необходимо учитывать, что нанять адвоката – это, конечно, дорогое удовольствие, но зато, оно полностью себя оправдывает.

Современная жизнь полна неожиданностей: никто не защищен от потерь и несчастных случаев. И поэтому страхование является важным элементом современной изменчивой действительности.

При этом важно отметить, что можно застраховать жизнь, имущество, автомобиль, организацию и прочие объекты. Однако одним из важных объектов страхования все-таки выступает имущество, поскольку очень часто оно подвергается серьезным опасностям. Например, квартира может быть затоплена соседями.

А может быть пожар в загородном доме в результате неаккуратных действий или неисправности электропроводки. Не менее опасными для имущества являются и кражи.
Страхование имущества осуществляется, как средство защиты от неожиданной его потери или порчи. К сожалению, имущество может быть утрачено или испорчено. Чтобы избежать этого, необходимо застраховать его.

Это очень простая процедура в любой страховой компании. Нужно представить объект страхования и оценить его. Обычно оценка не нужна, если объект не представляет большой ценности. После заключения договора страхователь выплачивает агентству установленную сумму. В случае утраты или порчи застрахованного объекта можно получить компенсацию в установленном порядке. Конечно, это не быстрый процесс, но следует учитывать необходимые формальности для оценки ущерба и прочих процедур.
Следует также отметить, что страхование в большей степени носит добровольный характер. То есть страховать или не страховать имущество, каждый человек решает самостоятельно.

Но во многих случаях, как показывает практика, страхование имущества, а в частности страхование квартиры является важным и необходимым делом. Например, в случае затопления квартиры соседями или пожара, можно получить страховые выплаты на ремонт. То же самое касается кражи и ограбления.

Многие не хотят страховать свое имущество, поскольку считают, что страховщики не будут выплачивать компенсацию, однако такое мнение в корне неправильно. Страховая компания обязательно выплатит компенсацию в случае любой неприятной неожиданности после осмотра имущества и оценки размеров ущерба. Также при этом будут приняты в расчет и изменившиеся цены на современном рынке. Данное положение обязательно скрепляется в договоре между страхователем и страховщиком.

Особенное внимание следует уделить тексту договора, поскольку он и станет основным документом при выплате компенсации. Если при заключении договора какой-либо пункт не устраивает страхователя, следует внести в него изменения. Также можно внести и свои пункты, которые будут значимыми для страхователя.

Таким образом, имущественное страхование является важным аспектом для защиты своего имущества. Застраховав квартиру или другой любой объект, можно всегда надеяться на его сохранность. Часто страхование имущества является только зоной психологического комфорта для многих, а в неприятных ситуациях страхование становится важным подспорьем.

Под оценочной деятельностью подразумевают профессиональную деятельность субъектов - физических лиц, входящих в одну из саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, занимающихся оценочной деятельностью, в ходе которой устанавливается в отношении объектов оценки рыночная или иная стоимость и застраховавших свою ответственность.
СРО оценщиков является некоммерческой организацией, которая осуществляет регулирование и контроль оценочной деятельности, объединяет членство оценщиков и находится в едином государственном реестре СРО оценщиков.
Некоммерческая организация включается в реестр СРО оценщиков при выполнении ею ряда условий:
- Членами организации является не менее 300 физических лиц, которые отвечают установленным законодательством требованиям.
- Имеется компенсационный фонд (обособленное имущество) на правах собственности СРО оценщиков, сформированный только за счет обязательных денежных взносов каждым членом организации в размере не менее 30 000 рублей.
- Управление организацией осуществляется коллегиальным органом управления (советом, наблюдательным советом), а также имеются специализированные подразделения и структурные органы.
- Организация руководствуется стандартами и правилами оценочной деятельности, утвержденными в соответствии с требованиями законов.
Цели деятельности СРО оценщиков:
- Объединить оценщиков и осуществлять контроль за их деятельностью.
- Повысить качество предоставляемых оценщиками услуг.
- Информировать профессиональных субъектов оценочной деятельности.
Основные направления деятельности СРО оценщиков:
- Разработать и утвердить стандарты и правила оценочной деятельности, правила профессиональной и деловой этики, правила и условия приема в члены СРО, а также разработка дополнительных требований, предъявляемых к обеспечению имущественной ответственности ее членов.
- Представлять интересы членов СРО в различных органах власти Российской Федерации, органах местного самоуправления, а также в международных профессиональных организациях оценщиков.
- Осуществлять контроль за тем, как члены СРО оценщиков соблюдают законы, нормативно- правовые акты РФ, федеральные стандарты оценки, стандарты и правила оценочной деятельности, правила профессиональной и деловой этики. Для контроля создаётся соответствующее структурное подразделение.
- Вести реестр членов организации.
- Осуществлять информационное и методическое обеспечение своих членов.

Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит детального описания порядка расчетов с участниками ликвидируемого ООО. Кодифицированный нормативно-правовой акт содержит только общее правило, согласно которому все, что останется после уплаты долгов кредиторам, передается учредителям общества с ограниченной ответственностью.

Более детальный порядок  распределения имущества между участниками ликвидируемого ООО содержатся в ст.58 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Данная норма предусматривает правило, согласно которому ликвидационная комиссия распределяет имущество между участниками в порядке следующей очередности:

1) Выплачивается распределенная, но не оплаченная прибыль.

2) Распределяется имущество между участниками. Делается это пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Здесь следует обратить внимание на тот факт, что упоминаемая выше ст.58 Закона носит императивный характер. Иными словами другого ее толкования не допускается.

Также следует понимать, что распределяться между участниками будет лишь то имущество, которое осталось после завершения всех расчетов с кредиторами. Распределением имеет право заниматься исключительно ликвидационная комиссия. 

Выплаты обычно осуществляются как в денежной, так и в иной форме. Мало того, у участника общества есть право выбора на получение либо части имущества ликвидируемого общества, либо стоимости этого имущества.

Необходимо понимать при этом, что требования каждой очереди удовлетворяются только после полного удовлетворения предыдущей очереди. Данное правило является неизменным и обязательным и не подлежит изменению сторонами.

Но что делать, если имущества ликвидируемой компании явно не хватает на всех?  В этом случае оно должно быть распределено пропорционально долям участников в уставном капитале ООО.

То есть здесь правило о выплате распределенной, но не выплаченной прибыли «не работает». Иными словами, ликвидационная комиссия после расчетов со всеми кредиторами должна проверить, достаточно ли у общества имущества и денежных средств для расчетов. Если ответ на этот вопрос будет отрицательным, то комиссия должна сразу же приступить к распределению имущества общества между его участниками пропорционально их долям в уставном капитале.

Вопросы раздела и наследования имущества среди многочисленных родственников - самые сложные в юридическом отношении. Согласование всех претензий наследников и принятие окончательного решения по этому вопросу может длиться годами. И все равно может найтись кто-то неудовлетворенный принятым решением и подать повторно в суд на пересмотр этого дела. В случае если в данном процессе принимают участие несовершеннолетние, то суд должен принять решение, которое ни в коем случае не ущемляет имущественные права детей.

Необходимую правовую помощь в таких делах оказывают опытные специалисты из юридических бюро. В совершенстве владея вопросами семейного права, они со знанием дела разъяснят каждому претенденту возможность получения наследства или его доли. При возникновении споров в оценке имущества может быть назначена экспертиза для выяснения реальной стоимости спорных предметов. Кроме того, при необходимости специалисты юридического бюро будут присутствовать в качестве консультантов при рассмотрении в суде дела о наследственном споре.

Нередко среди наследников возникают бесконечные споры о денежных затратах каждого на поддержание последних дней жизни усопшего. В расчет идут расходы на приобретение лекарства, вознаграждение, которая получила сиделка, нанятая для ухода за больным, и многое другое. В этом вопросе важно, чтобы юристы бюро правильно оценили обстановку и уговорили претендентов отказаться от мелочных денежных претензий друг к другу. Так как это может еще больше запутать и затянуть и без того затяжной имущественный спор.

Другим вариантом решения вопроса с разделом имущества является составление завещания в присутствии нотариуса. Понятно, что это является очень важным и ответственным делом, получить необходимую юридическую консультацию по этому вопросу можно у профессиональных юристов. Случается, что после оформления завещания у пожилого человека может ухудшиться состояние здоровья, связанное с пережитым волнением. Если есть семейный доктор на дом сразу вызовите его для оказания профилактической помощи, а если нет, то вызовите участкового врача из поликлиники. Своевременно оказанное лечение поможет быстро снять стресс и улучшить самочувствие.

Вопросы родственных отношений при имущественных спорах являются самыми эмоциональными и крайне запутанными. Решить их самостоятельно очень сложно, а порой и просто невозможно. Поэтому обращайтесь к помощи профессиональных юристов, которые в состоянии быстро и четко урегулировать все ваши имущественные споры.

Обстоятельства сложились так, что жизнь буквально заставила получить второе образование, вот только времени на полноценную учебу не было, да и, честно говоря, нужна была только оценка, а, значит, можно было относиться к учебе несколько проще, чем в случае с первым высшим. Пока шли промежуточные сессии, проблем не было, преподаватели понимали, с какой целью большинство из нас поступили в университет, а потому относились гуманно, но вот на счет написания диплома, предупредили, что поблажек не будет, так как дипломные будут проверять не только «наши», но и преподаватели из других вузов.

Как это обычно бывает, все предупреждение декана и куратора до поры до времени проходило мимо ушей, а с другой стороны, чего волноваться, если до диплома еще полсеместра? А задуматься бы стоило и раньше. Честно говоря, я бы написала работу сама, но не было возможности: с работы я летела домой, дома – семья, которая тоже требует от меня внимания, к концу дня хотелось спать, а не думать о дипломе. Как уже стало понятно, своими силами я бы работу не осилила. Слышала, что многие заказывают дипломные и курсовые в интернете. Решила ознакомиться с данным вопросом поподробней. Честно говоря, по началу шокировали цены. Согласитесь, что как-то рискованно платить за неизвестно еще какое качество работы. В общем, дни шли, а работа не продвигалась. Совершенно случайно подруга узнала о моих сложностях и дала номер телефона своего сына, который тоже дипломировался. Справедливости ради отмечу, что парень умный, но ленивый, так вот он мне посоветовал diplomer.ru. Хочу сразу сказать, что порадовало оформление сайта: никакой ненужной рекламы и раздражающих баннеров, все по делу и с умом.

Кроме того, дипломер, после того, как я оставила заявку по услуге магистерская диссертация на заказ, тут же предложил мне исполнителя и встречу с ним. То есть я могла непосредственно увидеть того, кому собиралась доверить работу. Немаловажно и то, что diplomer смог гарантировать мне конфиденциальность моего заказа, что тоже немаловажно. Что касается цены, то, честно говоря, я ожидала, что мне придется существенно потратиться, но, к счастью, цена меня устроила, не могу сказать, что это очень дешево, но разве может качество стоить копейки?

Мой спаситель дипломер выполнил заказ за 12 дней, причем исполнитель периодически созванивался со мной и уточнял детали работы, именно благодаря этому я имела представление на только о структуре работы, но и о ее содержании, что сыграло решающую роль на моей благополучной защите. Спасибо, diplomer.ru!

С уважением, Сергей Громов.

Последнее время услуги юридического сопровождения становятся все более востребованными многими коммерческими организациями. Предприниматели сделали вывод, что выгоднее время от времени пользоваться услугами команды юристов, чем держать в штате одного специалиста.
Можно выделить несколько видов юридического абонентского обслуживания. К первому следует отнести консультации со специалистами. Это может быть составление договора об оптовой продаже бытовой техники или автомобилей Ford Focus. Сюда же относят телефонные переговоры, письменные заключения, подготовку документации для регистрации юридических лиц или перерегистрации, составление внутренних хозяйственных документов, протоколов разногласий, актов. Второй вид юридического абонентского обслуживания предполагает ведение дел, требующих выезд в государственные инстанции, претензионную работу, сопровождение дел в судебном и налоговом органе, помощь в разрешении арбитражных споров и так далее.

Современные компании, специализирующиеся на оказании услуг юридического сопровождения коммерческих организаций, как правило, предлагают несколько видов помощи. Это, прежде всего, помощь в ведении внешнеэкономической деятельности, разрешение корпоративных споров, ведение дел своих клиентов в арбитражных судах, сопровождение деятельности фирм в кризисных ситуациях (попытки недружественного поглощения, банкротство, корпоративный шантаж).

На этом список услуг, предоставляемых юридическими компаниями, не заканчивается. Если вы хотите составить грамотный договор, то стоит обратиться с этим вопросом к специалисту. Опытный юрист отразит в документе все ваши интересы, благодаря чему свою продукцию, к примеру, автомобили Форд Эскорт вы сможете продать на максимально выгодных для себя условиях.

Без помощи опытных юристов не обойтись и при регистрации фирм, внесении изменений в учредительные документы, при необходимости организации внутрикорпоративного взаимодействия. Многие юридические компании предлагают услуги по оценке эффективности коммерческой деятельности организаций, составлению специальных юридических заключений по интересующим клиента вопросам, комплексное бухгалтерское сопровождение, защиту деловой репутации фирмы. При необходимости юрист может присутствовать на деловых встречах, давать консультации и оценивать ситуацию непосредственно во время переговоров.

Любой анализ внешнеэкономической деятельности государства базируется на данных таможенной статистики. Только этот контролирующий орган может предоставить наиболее полную и достоверную информацию о движении товаров между странами. Любой специалист по внешнеэкономической торговой деятельности рассматривает таможенные базы данных, выбирает интересующие направления для дальнейшего их рассмотрения маркетологами, аналитиками рынка и другими бизнес-консультантами.

Чем же так ценна для этих специалистов таможенная статистика? Первое – она дает наиболее верный показатель натурального и стоимостного оборота товаров при импорте-экспорте. Второе важное качество – таможенная база и ее анализ демонстрируют динамику поставок, на основе которой можно сделать вывод, о том, какой товар или товарная группа наиболее востребованы в той или иной стране. Третье – анализ выявляет крупнейших экспортеров или импортеров, показывает предпочитаемые ими условия работы, касающиеся транспортного обеспечения, сопровождения товаров, виды платежей и другие условия поставок. Анализ позволяет выявлять не только динамику внешнеэкономических отношений, но и отслеживать внутрироссийскую региональную специфику и степень развития в регионах того или иного производства. На основе таможенного анализа может быть разработана стратегия и тактика борьбы с конкурентами за поставки той или иной товарной группы, разрабатывается долгосрочное планирование и определяются темпы развития той или иной отрасли производства.

На самом деле приведенный список того, что может показать анализ таможенной статистики, далеко не полон. Грамотный аналитик может увидеть в цифрах и графиках гораздо больше и предоставить информацию, которая интересует заказчика.

Говоря о глобальном, анализ таможенных баз данных позволяет спрогнозировать изменения, которые ожидают Россию после вступления во Всемирную Торговую Организацию. Именно на базе статистики таможен можно составить и продемонстрировать объективный анализ без обилия эмоциональных комментариев, которые часто можно увидеть в прессе.

В нашей стране таможенный анализ применяется не так давно. Но всего за десять-пятнадцать лет существования он доказал свою эффективность в принятии различных внешнеэкономических управленческих решений, базирующихся на достоверной аналитической информации.

Автострахование – это очень важная сфера, в которой стоит хотя бы немного разбираться автолюбителю. Ожидается, что в ближайшие годы в нашей стране число автолюбителей значительно увеличится, а значит, понадобится и больше консультаций по автострахованию. Сейчас в Санкт-Петербурге построен новый автозавод, его владелец – известная корейская корпорация Hyundai. Еще лет тридцать назад никто не мог предположить, что корейцам удастся захватить такие прочные позиции в автомобилестроении, экспансировать в Европу. Но сегодняшние результаты ошеломляют: третий год с конвейеров завода сходят хэтчбэки Хендай i30. Как городская машина модель прекрасно вписалась в европейскую жизнь.

В России прогнозы еще более благоприятные: около сорока лет эта отрасль практически не инвестировалась. Корейцы же собираются инвестировать в производство пятьсот миллионов рублей. Число выпускаемых автомобилей должно дойти до 100 тысяч в год. Машина предназначена в первую очередь для внутреннего рынка. Интересно, что и название модели выбиралось ее потребителями. Автомобиль получил имя Солярис. Красота внешнего вида, эргономичность кузова, комфортабельность салона – эти и другие характеристики сделают Hyundai Solaris привычным на наших дорогах. А хорошая страховка поможет водителю не только радоваться покупке этого чуда, но и перестать волноваться за него. Как правильно и грамотно оформить страховку?

Купив любую машину, новую или подержанную, водитель обязан ее застраховать. Существует несколько видов страховки. Так страховой полис ОСАГО владелец автомобиля должен купить в обязательном порядке, в любой страховой компании он стоит определенную неизменную сумму. Другое дело, если речь идет о страховке КАСКО – пакете страховочных услуг, которые возместят нанесенный машине ущерб, понадобятся в случае угона. Есть множество других случаев, которые покрывает КАСКО, но список всех услуг и случаи возмещения страховые компании указывают так хитро, что часто неискушенному владельцу не обойтись без советов юриста или людей, которые разбираются в этом вопросе. Так страховой полис может выглядеть дешевле, но на деле оказаться дороже, либо не покрывать ряда случаев.

Кроме того, для каждого автомобиля КАСКО рассчитывается по-разному, учитывая пробег, марку, гарантии, которые дает завод на новую машину, а также множество других факторов. Многие страховые компании уже сейчас объявляют льготы на страхование Hyundai Solaris. Однако, заключая договор, читайте его внимательно, чтобы впоследствии не быть в накладе.

Бывает, жизненные ситуации поставят нас в такие условия, что срочно потребуется юридическая консультация. Не будучи строителем, иногда можно позволить себе самостоятельно забить гвоздь; не имея экономического образования – оперативно проанализировать семейный бюджет. Высокий уровень профессионализма здесь не обязателен, достаточно желания и умения. Но гражданско-правовые отношения требуют грамотного подхода для разрешения спорных вопросов, дабы не возвращаться к этой проблеме дважды.

В интернете существуют многочисленные форумы юридической направленности, где можно поделиться опытом и задать свой наболевший вопрос он-лайн, но никто не гарантирует правильность и законность совершения акта, к которому побуждают советчики на платной основе, либо бесплатно. Не всегда этично озвучить свою проблему на аудиторию, не всегда удается сразу четко и однозначно сформулировать вопрос. Общедоступные контакты иногда не вызывают доверия. Хочется наладить форму доверительной беседы по интересующему вопросу в момент востребованности. И именно адвокат с положительной репутацией поможет разрешить конфликт, подскажет каноны грамотного поведения.

Сопровождение имущественной сделки, помощь в подаче иска, правильное оформление договора – юридическая помощь нужна и физическим лицам, и компаниям. Скольких конфликтов в будущем помогают избежать адвокаты по семейным делам, ведь именно правильное прочтение и понимание закона помогает с их помощью избежать ошибок во взаимоотношениях членов семьи. Оформление развода, раздел совместного имущества, вопрос попечительства – просто невозможно разобраться без юридической помощи человеку, далекому от юриспруденции.

Не рационально строить дом без утвержденного и согласованного проекта, неуместно заниматься самолечением без консультации доктора, точно также стоит обратиться к юристу в момент разрешения социально-правовых вопросов. Только адвокат, владеющий умением правильно читать и использовать законодательные акты, поможет найти правильный ответ в поставленных задачах. И только адвокаты по семейным делам помогут разрешить конфликтную ситуацию достойно и справедливо для обеих сторон.

В бизнес среде все чаще и чаще встречаются случаи недружественного поглощения компаний или организации принудительной инициации продажи собственником своего предприятия за минимальную стоимость.

Причины рейдерских атак

Враждебные поглощения экономически значимых объектов и собственности возникают по ряду причин:

• несоблюдение положений о коммерческой тайне;
• закрытость информации о настоящем владельце;
• отсутствие четко определенных долей бизнеса;
• бессистемность работы учредителей;
• игнорирование правового аудита;
• низкий общий уровень ведения дел на предприятии.

Стратегия защиты

Для предотвращения захватнических атак необходимы услуги профессионального антирейдера, предоставляемые специализированными компаниями. Это единственно надежный и эффективный способ защитить коммерческую собственность, торговую марку, интеллектуальные достижения, частную недвижимость.

Концептуальную основу составляют два главных стратегических направления:

Профилактика. Постоянный контроль за деятельностью вашей организации на предмет юридически грамотных и обоснованных решений. Включает в себя:

• все виды аудита;
• юридическую экспертизу договоров;
• разработку системы внутрикорпоративной конфиденциальности;
• контролирование реестра акционеров;
• полный комплекс мероприятий по мониторингу уязвимых мест бизнеса.

Непогашенная вовремя дебиторская задолженность может также привести к взысканию долга через суд и началу процедуры банкротства.

Отражение. Главный козырь антирейдера – это продуманная тактика и опережение захватнических действий на несколько шагов. Включает в себя:

• моделирование конфликта с несколькими вариантами развития ситуации;
• выбор оптимальной защиты;
• анализ и подготовку претензионных документов;
• взыскание долгов через суд при наличии кредиторской задолженности;
• использование всех средств экономической, финансовой, политической, психологической защиты;
• привлечение средств массовой информации.

Цель проведения данных мероприятий – это полное восстановление собственника в его правах, возврат деловой репутации и прежнего финансового благосостояния.

Профессиональный подход, обеспеченный консалтинговым компаниями с высоким уровнем репутации, позволяет разрабатывать индивидуальные схемы профилактики и отражения враждебных атак, используя весь спектр юридических и экономических инструментов.

Современное развитие экономики диктует бизнесу свои правила. Огромная конкуренция, не всегда стабильная ситуация на рынке — это далеко не все причины, заставляющие предпринимателей бороться буквально за каждого клиента, используя для этого самые разные методы.

Добиться действительно высокого доверия клиентов позволяет только высокое качество продукции или услуг, обеспечить которое поможет современный подход к производству, включающий в себя жесткий контроль на всех его этапах.

Стандартизация качества долгое время велась в отношении определенных видов и групп товаров, но далеко не всегда такой подход позволяет обеспечить действительно высокое качество продукции. Еще одной проблемой стало различие в стандартах, действующих на территории различных государств.

Расширение границ рынка и экономической деятельности заставило подойти к стандартизации с другой точки зрения. Результатом этого подхода стали международные стандарты ИСО, контролирующие не соответствие отдельным видам продукции ряду требований, а обеспечение планомерного контроля над качеством на всех этапах производства. В результате внедрение на предприятии системы управления качеством, основанное на данных стандартах, стало одной из важнейших гарантий ответственности бизнеса

Зачем нужно внедрение СМК

Сертификация ISO 9001–2008 значительно отличается от традиционных схем в первую очередь тем, что она контролирует функционирование системы менеджмента качества на производстве.

Сейчас практически все предприниматели, руководители не только крупных компаний, но и малого и среднего бизнеса понимают важность внедрения СМК. В первую очередь наличие системы управления качеством позволяет значительно увеличить конкурентные преимущества компании на внутреннем рынке, помогает ей выйти на международные рынки в качестве равноправного партнера.

Особенности и сложности внедрения СМК

Тот факт, что внедрение СМК, соответствующей стандартам ИМО 9000–2008, является одним из лучших способов оптимизации деятельности организации, уже не вызывает сомнений. Тем не менее сложность внедрения подобных систем заставляет многих предпринимателей откладывать этот важный момент. Одной из особенностей внедрения СМК является процессный подход, который не просто определяет цели и критерии качества продукции или услуг, но и заставляет пересмотреть всю деятельность компании, все процессы, шаги по развитию бизнеса. 

СМК и сертификация ИСО — здравый подход к ведению бизнеса

Несмотря на сложность, внедрение на предприятии СМК и сертификация ИСО 9001–2008 — это основа здравого подхода к ведению бизнеса. В первую очередь она упорядочивает управление предприятием, позволяет избежать лишних издержек, возврата продукции ненадлежащего качества.

Кроме того, наличие сертификата ИСО — это обязательный элемент для выхода компании на международный рынок. Ни одна крупная зарубежная компания не будет сотрудничать с предприятием, производственная деятельность которого не соответствует жестким международным стандартам в области качества и безопасности на всех уровнях.

Для того чтобы достичь успеха в бизнесе, выжить в агрессивной конкурентной среде и войти в группу лидеров рынка, нужно приложить немало усилий. Потребитель имеет возможность выбора и предпочитает качество и приемлемые цены. Поверив однажды какой-либо торговой марке, многие сохраняют ей преданность и покупают эту продукцию, даже если цены на нее увеличиваются.

Логотип компании - неотъемлемая часть ее фирменного стиля - может представлять собой товарный знак, если его зарегистрировать в установленном порядке. Если логотип раскручен и узнаваем, то со временем он превращается в мощный нематериальный актив компании и приобретает большую ценность на рынке.

Не секрет, что удачный логотип привлекает к себе внимание не только потребителей, но и конкурентов, особенно новичков рынка, которые не прочь погреться в лучах чужой славы. Поэтому воровство логотипов или отдельных их элементов - явление на рынке довольно распространенное. Если регистрация товарного знака не будет проведена своевременно (вместе с регистрацией компании или одновременно с выводом на рынок нового товара, но не позже!), могут произойти ситуации, в которых доказать что-либо будет невозможно. У чужих логотипов довольно часто воруют:
- идею;
- цветовую гамму;
- принципы пространственного размещения отдельных элементов;
- набор шрифтов и т. д.

Даже когда что-то одно из вышеперечисленного «уводят» конкуренты, становится весьма неприятно. А если товарный знак будет скопирован практически полностью, как быть в этом случае?

Вариантов развития событий может быть два. Если пострадавший логотип был своевременно зарегистрирован в качестве товарного знака, и это подтверждается соответствующими документами, в суде будет легко и просто доказать свою правоту. Нарушителя чужих законных прав настигнет суровое решение судебной инстанции и необходимость компенсировать моральные и материальные потери оппонентам.

Гораздо более плачевной окажется подобная ситуация для тех, кто до последнего откладывал процедуру защиты своего логотипа, считая, что регистрация товарного знака может и подождать. Рыночные отношения, особенно если речь идет о масштабной бизнес-деятельности, это серьезная борьба, многие участники которой не гнушаются никакими методами, дабы отвоевать себе место под солнцем. Помните о том, что пока вы не зарегистрируете товарный знак в установленном порядке, ваши товары и услуги будут под угрозой.

Материал подготовлен КЦ "ПЕРСПЕКТИВА"

Ведущие российские SEO-компании стараются не отставать от европейских и американских оптимизаторов и делают упор в своей работе на «прозрачность». Сегодня продвижение сайта в ТОП не является самоцелью – это способ увеличения и развития продаж. Что же вкладывается в понятие «прозрачность» в данном контексте?

Прозрачность – это такое продвижение сайта, когда клиенту понятно, за что же с него берут деньги. Даже если клиент совершенно не разбирается в СЕО, существует большое количество способов рассказать и наглядно показать ему, что же такое – продвижение сайта статьями. Предоставляя ему подробную предварительную информацию о том, что собирается сделать компания оптимизаторов для продвижения сайта и, давая полный отчет об уже выполненной работе, можно обеспечить «прозрачность».

Крупные солидные фирмы по продвижению обеспечивают каждому клиенту возможность лично встретиться не только с менеджерами проекта, но и с руководителем производства. Подробная периодическая отчетность на протяжении всего проекта, пока производится раскрутка сайта, дают клиентам возможность самостоятельно отслеживать процесс вывода сайта в ТОП. Результат продвижения сайта можно определить и отследить по ряду показателей: растущий трафик, повышающиеся позиции и достигнутые цели. Чтобы быть ближе к своим клиентам ведущими российскими компаниями по продвижению сайтов проводятся семинары (вебинары) и тематические конференции. На них рассматриваются как особенности развития различных поисковых систем, так и результаты работы самой компании. Там же даются прогнозы дальнейшего развития услуги «раскрутка сайта, реклама» и подводятся промежуточные итоги работы.

В достижении непосредственной «прозрачности» продвижения сайта многое зависит от менеджера компании, который непосредственно с вами работает. Его главная задача объяснит вам, что и когда будет происходить с вашим Интернет-ресурсом. Он же может ответить на все ваши вопросы и ознакомить вас с планом работ. В плане оговаривается все: задачи, время на их выполнение, перечень работ и список сотрудников, которых планируется привлечь для работы. Если у вас есть время и желание самостоятельно следить за ходом выполняемых работ – вам должны обеспечить эту возможность. Также вас должны ознакомить со всеми изменениями, вносимыми в проект. Все это – и есть та самая прозрачность!

Причины для вывоза документов могут быть самые различные — оформление визы при поездке на отдых, регистрация брака с иностранным гражданином, переезд на постоянное место жительства на территорию другого государства, смена гражданства, оформление сезонных трудовых отношений, учеба в иностранных образовательных учреждениях, усыновление ребенка и многое другое.

В таких ситуациях соответствующие государственные учреждения, как Российской Федерации, так и других стран для совершения какого-либо юридически значимого действия требуют от граждан документы, на которых проставлен апостиль.

Официальные документы могут быть использованы на территории другого государства только после того, как они будут легализированы в установленном порядке, если другое не предусмотрено законодательством государств или положениями международных договоров, отменяющих процедуру легализации. Сейчас существует два способа легализации документов: процедура консульской легализации и проставление апостиля.

Консульская легализация считается традиционной, ее осуществляют консульские дипломатические учреждения (консулы). Консульская легализация достаточно сложная и продолжительная во времени процедура.

Для её упрощения, в 1961 году на Гаагской конференция, страны — участники разработали упрощенный порядок легализации документов — проставление специального штампа «апостиль».

В соответствии со статьей 13 Конвенции о правовой помощи, подписанной в Минске 22 января 1993 года, официальные документы, подлежащие вывозу из России в страны СНГ, принимаются в них без какого-либо специального удостоверения. В связи с этим проставление апостиля не требуют следующие страны: Республика Беларусь, Республика Армения,Республика Узбекистан, Республика Таджикистан, Республика Казахстан, Украина, Кыргызская Республика, Республика Молдова, Туркменистан, Азербайджанская Республика, Грузия.

В настоящее время в Российской Федерации правом проставления апостиля наделен ряд государственных органов, в том числе и Министерство юстиции Российской Федерации, и его территориальные органы на местах.

Для проставления апостиля необходимо представить следующие документы: заявление; паспорт; официальный документ, который необходимо вывезти в иностранное государство, участника Гаагской конвенции, представляется в двух экземплярах (оригинал и копия, заверенная нотариусом или выдавшим документ органом), документ об уплате государственной пошлины.

В некоторых сферах деятельности сувениры являются важным и весомым аспектом. Причины их достаточно высокой популярности  разные. Например, это то, что их принято вручать и партнерам по бизнесу, и сотрудникам собственной фирмы или компании, и клиентам, как напоминание и реклама. В перечень их функций входит поддержание репутации организации, реклама ее деятельности, формирование у работников лояльности к руководству. При этом можно заказать сувенирку оптом, а можно использовать индивидуальный подход. Как лучше?

Для крупных компаний, в которых работает масса сотрудников и у которых деловых партнеров не счесть, просто находкой будет сервис Сувенирка оптом. Что – не редкость в современных компаниях-производителях. В таком случае руководство получает возможность существенно сэкономить при покупке оптовой партии сувенирки и одновременно справиться с проблемой покупки презентов с легкостью и без проблем, сделав всего один заказ.

Но давайте отвлечемся от материальной стороны дела. Ведь кроме стоимости важны также и качество, и ее полезность, и востребованность. Поэтому перед покупкой сувенирки большим оптом необходимо ознакомиться с некоторыми рекомендациями. По мнению специалистов, в данном случае есть несколько основных функций и правил, которых рекомендуется придерживаться. Она должна, во-первых, быть достаточно нестандартной и оригинальной. К примеру, когда клиенту дарят множество сувениров с различными логотипами к какому-то празднику, что ему больше запомнится? Конечно, тот подарок, который наиболее красиво оформлен и преподнесен нестандартным образом.

Во-вторых, для сувенирки важно находиться постоянно в поле зрения и быть полезной. Даже такой незамысловатый и простой подарок, как календарик, содержащий логотип фирмы, может лучше выполнять свою рекламную функцию, чем реклама на билборде, только потому, что при помощи него можно охватить более широкую аудиторию.

Следующее замечание тоже является немаловажным: она должна соответствовать имиджу фирмы. Например, если сувениры с логотипом предназначены для деловых партнеров, которые очень важны, то они не могут быть шутливыми, а скорее должны быть стильными, нужными и полезными. А вот в случае, если они предназначены для сотрудников фирмы, более важным считается придерживаться хотя бы немного индивидуального подхода, и это точно будет оценено.

Подведем итог, для топ-менеджеров организации покупка сувенирной продукции оптом может стать настоящей проблемой, но может оказаться и незатейливым легким занятием. Все зависит от того, какой подход выбран для приобретения этой продукции. Однако всегда нужно помнить, что репутация и имидж организации во многом зависят от выбора презента, причем, как с точки зрения клиентов и партнеров, так и в глазах сотрудников. Следовательно, подбирать сувенирку всегда стоит очень внимательно.

Если у вас есть недвижимость на государственных земельных участках, вы можете ее приватизировать. Однако, это очень хлопотный процесс, который потребует много времени и сил. Ниже мы рассмотрим, с чего нужно начать приватизацию, и какие документы для этого необходимы.

Первым делом необходимо написать заявление в местные органы самоуправления о приобретении прав на земельный участок. К нему прилагается кадастровый паспорт. В течение месяца ваше заявление должно быть рассмотрено и принято решение о выкупе участка, составлен проект о купле-продаже земли.

Очень часто сроки покупки участка затягиваются из-за того, что он сформирован с неточностями.

Сделки купли-продажи оформляются согласно 32 статьи Земельного кодекса РФ. Основанием для государственной регистрации является договор купли-продажи, после его заключения недвижимость переходит к покупателю.

Для того чтобы оформить земельный участок, к примеру, под строительство, нужно чтобы он был внесен в государственный кадастр недвижимости. Некоторые крупные девелоперы, такие как группа компаний СУ-155 занимаются процедурой оформления земли под строительство и могут вам помочь. Если кадастровой учет участка не осуществлен, то вам в течение месяца местные власти должны выдать схему расположения данного участка на кадастровом плане.

Иногда возникает такая ситуация, что на одном земельном участке находятся принадлежащие разным лицам объекты недвижимости, которые обладают правом на приватизацию, а земля располагается в неразграниченной госсобственности. В таком случае ее регистрация несколько отличается от обычной, и, как правило, осуществляется в судебном порядке.

Зачастую у владельцев недвижимости, которая была по каким-либо причинам разрушена, возникает вопрос, могут ли они выкупить данный земельный участок. Это возможно законодательно, владелец сооружения вправе выкупить землю с целью дальнейшей эксплуатации.

Так как эксплуатация разрушенного объекта невозможна, то собственник сохраняет за собой правовой титул на землю, на которой расположен данный объект в целях его восстановления. После чего собственник может приватизировать этот участок земли.

В процессе приобретении земельных участков, которые находятся в госсобственности, покупатель может быть ограничен в реализации своих прав. Земельным законодательством запрещается передача некоторых земельных участков в частную собственность, которые ограничены в обороте и чье отчуждение запрещено. Это также касается приобретения земли, которая располагается в водоохраной зоне.
Беститулярное владение землей, в свою очередь, ограничивает право на ее приватизацию. Многие владельцы недвижимости фактически являются только пользователями земельных участков, а не их владельцами. Законодательно предусмотрено, что владелец земли, на которой располагается чужая недвижимость, имеет право на ее аренду и даже выкуп. Выкуп земельного участка у государства, как мы видим, является сложной процедурой для частного лица, но помочь вам в подобных вопросах сможет помочь компания «СУ-155».

Ведение бухгалтерского учета – процесс, требующий много знаний, опыта, терпения. Кроме того, для бухгалтера важны такие личностно-профессиональные качества, как внимательность и ответственность. Для ведения бухгалтерии существует прекрасная программно-информационная база, и если, к примеру, купить 1С: Бухгалтерия 8, то можно обеспечить решение многих вопросов бухучета и даже годовой отчетности. Но одного лишь современного ПО не хватит, ведь для нормальной деятельности и развития предприятия важна работа самого бухгалтера.

Предприятие растет – надежный «тыл» не помешает

Представим ситуацию, что предприятие достигло определенного уровня и продолжает развиваться, это соответственно влечет за собой и увеличение объемов выпускаемой продукции или оказываемых услуг. Возможно, вместе с тем растет и филиальная сеть, количество персонала, а, следовательно, расширяется и фонд оплаты труда, появляются иные расходы.

В таком случае неминуемы расширение отдела бухгалтерии и рост нагрузок на него. При этом число высококвалифицированных и опытных специалистов-бухгалтеров гораздо меньше, нежели спрос на них. Да и нередко бухгалтер может покинуть компанию из-за предложений с более высокой оплатой труда. Таким образом, вопрос поиска профессионального бухгалтера и дальнейшего сотрудничества с ним актуален для многих компаний.

Может быть, когда-то именно такая ситуация стала предтечей появления услуги «бухгалтерское сопровождение предприятия». Но уже сегодня бухгалтерский аутсорсинг нередко позволяет решить задачу поиска подходящего персонала, повышения эффективности бухгалтерского учета, снижения ряда финансовых и управленческих затрат, а также минимизировать финансовые риски.

Аутсорсинг или штатная бухгалтерия?

Бухгалтерский аутсорсинг означает передачу ведения бухгалтерского и налогового учета сторонней организации, которая специализируется именно на бухгалтерском обслуживании. Такие отношения, в том числе и их конфиденциальность, скрепляются оформлением юридически правомочного договора. Это оптимальное решение для большинства компаний, требующих качественной бухгалтерской помощи. Но такой выход подходит только для небольших и средних фирм. Для крупных же предприятий выгодней организовать бухгалтерию на постоянной основе.

Преимущества обращения небольших фирм к услугам аутсорсинговых компаний очевидны:

• сотрудники аутсорсинговой компании специализируются  на определенном виде деятельности, сотрудничают со многими фирмами, поэтому досконально знают область своей работы и имеют колоссальный опыт;
• аутсорсинговая компания следит за квалификацией своих сотрудников, проводит для них различные тренинги, семинары. Такие сотрудники прекрасно разбираются в своих сегментах бухгалтерского учета или налогообложения, умеют работать с ПО: 1С:Бухгалтерия,  1С: Документооборот и т.п.;
• аутсорсинговая компания всегда на связи и готова отвечать на вопросы или в режиме OnLine оперативно решать возникающие специфические ситуации.

Конечно, это далеко не все преимущества. Ведь нанять готового профессионала из специализированной компании гораздо проще, быстрее и дешевле, чем «взрастить», а потом еще и удержать такого же профессионала на своей фирме. Но… Крупному предприятию вполне по силам создать штатный бухгалтерский отдел, решающий множество задач. В этом случае аутсорсинг вряд ли сможет составить достойную конкуренцию.

Не успели россияне по настоящему отгулять свои законные новогодние каникулы, как на них обрушился целый поток чрезвычайно важных новостей, главными из которых являются новости страхования и налогообложения. Как известно, начиная с января прошлого года, в российской налоговой и страховой (в частности, государственной) системах произошли существенные изменения. При этом главная из них, конечно же, касается отмены ЕСН (единого социального налога) и замены его на страховые взносы, которые, впрочем, как и ЕСН должны выплачивать работодатели. 

Интересно, что введение страховых взносов большой радости работодателям не принесло. Более того, и в этом году никакого облегчения налоговой нагрузки страховые взносы не принесут, а вот скорее наоборот. Если в 2010 году размер страховых взносов, которые работодатель должен был направлять непосредственно в Пенсионный взнос, оставался на уровне ЕСН 2010 года, то начиная с 1 января 2011 года, совокупная ставка страхования должна увеличится до 34 процентов. Правда, для некоторых сфер экономики (например, сельхозпредприятий) эта ставка останется прежней еще несколько лет. 
Как предполагалось, учет страхования в соответствии с новой системой должен был сократить долю государственного бюджета в общей доле страховых выплат. Однако никаких принципиальных изменений в прошедшем году не произошло. Доля госбюджета в общем размере страховых, в том числе пенсионных выплат составляет значительную величину – до 59 процентов. По мере повышения ставок по страховым пенсионным фондам, это доля, скорее всего, будет медленно, но верно сокращаться. 

До пор, и для работодателей, и для самих работников, не совсем ясен смысл замены ЕСН страховыми социальными взносами, прежде всего, его экономическая составляющая. На самом деле этот смысл лежит на поверхности, так как правительство, с одной стороны, предполагает увеличить роль государства в медицинском и социальном страховании, обеспечить этим сферам действительно достойное существование, а с другой стороны, к изменениям подталкивает и то, что демографическая ситуация в России по прежнему складывается очень непросто, и серьезные преобразования в пенсионной сфере неизбежны. А готовиться к ним необходимо уже сейчас. Собственно говоря, все то, что мы наблюдаем в области страховых выплат работодателей и исчезновения ЕСН, имеет к этому самое прямое отношение.

Если вы хотите купить недвижимость, но не желаете обращаться к специалистам из агентств недвижимости, вы можете попробовать приобрести недвижимость без посредников. Поищите объявления о продаже недвижимости в газетах или в базах данных по недвижимости, так вы сможете подобрать несколько подходящих вариантов и выбрать их них необходимое вам помещение.

Однако покупка недвижимости в москве - очень непростое дело. Если вы не хотите приобрести вместе с недвижимостью множество проблем, будьте очень внимательны и осторожны.

Покупая недвижимость, вы должны знать, что покупаете. Постарайтесь изучить историю объекта недвижимости. Вас должно интересовать не только когда было построено здание и сколько было проведено ремонтов, но и то, кто является нынешним владельцем недвижимости, кто был ее владельцем до этого, что было расположено на данной площади – был ли это офис, магазин или что-то другое. Выясняя малейшие детали, вы сможете понять, принесет ли данная недвижимость успех вашему бизнесу, будет ли бизнес прибыльным. Найдите информацию о человеке, продающем вам помещение. Необходимо быть абсолютно уверенным, что продавец недвижимости действительно владелец данного помещения и имеет право его продавать. Исключите малейшую вероятность мошенничества. Задавайте вопросы и проверяйте факты – и не бойтесь показаться невежливым: в вопросах недвижимости лучше проверить все лишний раз, чем потом годами решать возникшие в связи со сделкой проблемы.

Самое важное в совершении любой сделки – проверить документы. Все знают, что договоры надо читать внимательно и до конца, но не все, к сожалению, этому правилу следуют. Если вы не уверены, что правильно понимаете все пункты договора, обратитесь за консультацией к профессиональному юристу. Юрист сможет проверить на подлинность все документы на недвижимость, предоставленные вам продавцом помещения, обсудит с вами договор, даст необходимые пояснения.

Очень важно также проверить качество недвижимости. Разумеется, перед покупкой вы будете проводить осмотр помещения, и здесь без специалистов тоже не обойтись. Немногие могут самостоятельно оценить качество постройки здания, коммуникаций в помещении. Удостоверьтесь, что в помещении можно делать необходимые вам перепланировки.

Проверка всех документов и сведений, предоставляемых вам продавцом, может отнять большое количество времени, но во избежание проблем вам необходимо все это сделать.

Бухгалтерия – это одна из основ деятельности любого предприятия. Чтобы все финансовые операции, связанные с жизнедеятельностью Вашей компании имели грамотное документальное отражение, нужно четко наладить работу данного отдела. Однако далеко не всегда удается найти грамотного и действительного достойного сотрудника для работы на постоянной основе. В этом случае необходимо искать приемлемые альтернативные варианты, к примеру, бухгалтерское сопровождение.

Что такое бухгалтерское сопровождение и для чего оно нужно? Этим вопросом задаются многие предприниматели, которые ещё не знакомы достаточно близко с данным явлением.

Если говорить доступным и понятным языком, то бухгалтерское сопровождение представляет собой аутсорсинговый вид деятельности, при котором исполнитель выполняет различные функции бухгалтерии для заказчика. Получается, что бухгалтерское обслуживание позволяет Вам получать полноценные бухгалтерские услуги высшего качества, не имея при этом штатного сотрудника-бухгалтера, который постоянно должен находиться в офисе. За счет этого Вы получаете возможность существенно сэкономить свои финансовые затраты. Только представьте, сколько денег может уйти на то, чтобы содержать профессионального штатного сотрудника в компании.

Даже если не говорить про основную статью расходов – заработную плату, всё равно остается множество статей расходов. К примеру, оплата больничных и отпусков, оборудование рабочего пространства, курсы повышения квалификации, всевозможные профильные семинары и т.д. Всё это обойдется Вам значительно дороже, нежели бухгалтерское обслуживание сторонними специалистами. Вы сможете сосредоточиться на развитии своего бизнеса, не думаю о том, всё ли в порядке с ведением документации и сдачей отчетности в Вашей компании. При этом бухгалтерское сопровождение позволяет значительно повысить качество ведения бухгалтерского учета Вашего предприятия.

Грамотная подготовка первичной документации предприятия, оформление и правильное проведение всевозможных платежей, товарных накладных, начисление заработной платы и т.д. Вы сами можете выбрать для себя тот перечень услуг, которые считаете необходимыми для передачи на аутсорсинг.

Соответственно, по стоимости бухгалтерское сопровождение будет отличаться в зависимости от того, какое количество финансовых операций Вы планируете передать на аутсорсинг.

Ещё одно существенное преимущество заключается в том, что бухгалтерское сопровождение предполагает работу над решением Ваших проблем не одного штатного сотрудника, а коллектив опытных профессионалов компании, в которую Вы обратились. Вот почему этот вариант надежней. Вероятность появления каких-либо ошибок в данном случае значительно уменьшается.

В заключение нужно сказать, что качественное бухгалтерское сопровождение поможет Вам организовать грамотную работу с минимальными издержками, но при этом высокой эффективностью.

Также бухгалтерское сопровождение удобно тем, что Вы получаете возможность четко описать для специалистов круг задач, а также обрисовать ответственность за возможные промахи и риски. Это очень удобно, поскольку каждый договор можно составить в индивидуальном порядке. В зависимости от того, какие пункты являются принципиальными именно для Вас.

Далее нужно сказать несколько слов о документальной стороне вопроса. Какие же документы необходимо будет предоставить для того, чтобы заключить с компанией договор на бухгалтерское сопровождение.

Во-первых, это свидетельство о госрегистрации Вашего юридического лица и о его постановке на налоговый учет.

Во-вторых, это устав организации.

В-третьих, это документы о постановке на учет во внебюджетных фондах Российской Федерации.

Также необходимо будет предоставить информационное письмо с кодами статистики, банковские реквизиты и другие важные документы.

Бесспорно, качественное бухгалтерское обслуживание значительно надежнее, чем наем неопытного и малограмотного сотрудника. Однако чтобы оно было качественным, необходимо выбрать для себя надежную и проверенную компанию, с которой Вы сможете сотрудничать на постоянной основе. Обращение к частным лицам в данном случае может быть чревато возникновением различных проблем. Не исключен факт того, что в случае обращения к постороннему человеку, Вы останетесь у разбитого корыта. Закопавшись в Ваших бумагах и отчетах, он может просто исчезнуть в один не самый прекрасный для Вас день. Вот почему нужно понимать, что отдавать ведение бухгалтерских дел в своей компании можно только в надежные руки. Тогда и результат будет положительным.

Наследство – это вопрос, по которому без консультации юриста обойтись очень сложно. Именно наследственные правоотношения считаются одной из самых деликатных областей права. А сама процедура оформления наследства отличается сложностью и длительностью, требует сбора и оформления массы документов, посещения множества инстанций, и все это нужно сделать в установленные законом сроки.

Далеко не каждый человек, став наследником, имеет четкое представление о том, сто необходимо делать и к кому обращаться. Из-за этого могут быть пропущены установленные законом сроки, и после приходится их продлевать и восстанавливать через суд, или отказываться от наследства. Поэтому наследственные дела лучше вести при помощи квалифицированного юриста, который даст грамотную консультацию по всем интересующим вопросам и поможет на каждом этапе оформления наследства.

Есть два вида наследования – по закону и по завещанию. Каждый гражданин вправе завещать свое имущество одному или нескольким людям, общественным организациям или государству. Если завещания нет, наследование ведется по закону. Гражданским кодексом определен круг наследников. Наследниками первой очереди считаются родители, супруг, дети умершего, и если их нет, наследование переходит к наследникам второй очереди – бабушкам, дедушкам, сестрам, братьям, а затем к наследникам третьей очереди.

Наследство открывается в день смерти наследодателя. Чтобы вступить в права наследства необходимо его принять в течение шести месяцев с момента открытия наследства, в противном случае наследник утратит право собственности на это имущество. Поэтому первым пунктом в процессе оформления наследства должна стать нотариальная контора, куда как можно раньше нужно предоставить необходимые документы. Наследство оформляется у нотариуса, обслуживающего район проживания наследодателя. Оформлением наследства может заниматься представитель наследника, если ему выдана специальная доверенность.

В случае если наследник постоянно жил и живет в квартире, являющейся объектом наследства, если он оплачивает коммунальные услуги и заботится о ней, считается, что он фактически принял наследство. В данной ситуации время не играет столь важной роли, но все же лучше не затягивать с оформлением документов.

В некоторых случаях для наследника принятие наследства не выгодно, и он имеет право отказаться от наследства, либо в пользу другого человека, либо без указания конкретного лица. Наследник также вправе отказаться от наследства в шестимесячный срок, если он вначале его принял.

Есть одна мудрость, которая гласит: «Когда сидишь в мешке, не видно, какого он цвета». Эта фраза как нельзя лучше характеризует положение большинства мелких и средних компаний, а точнее позицию их руководящего состава, зачастую пренебрегающего регулярным прохождением тренинга по управлению персоналом, не говоря уже о способности взглянуть на политику своей компании со стороны. С директорами и маркетинговыми отделами таких компаний происходит то же, что и с глазом человека, долгое время смотрящего на один объект, даже если этот объект — успех. Профессиональные маркетологи сейчас сходятся в том, что руководящему составу время от времени стоит давать своим глазам отдохнуть, а своему разуму — несколько отойти от проверенных, но ставших очень уж обыденными, а потому и приносящими мало дохода, схем управления. Не стоит также недооценивать и важность бизнес образования.

Москва — город, в котором время опережает само себя. Это место, в котором как нигде требуется постоянное повышение квалификации. Маркетинг — поле для стремительной игры, где только опытные игроки получают шанс на победу. Конечно, играть можно и не в полную силу, но тогда какой в этом смысл? При одинаковых вложениях и рисках можно достичь как ничтожно малой прибыли, так и достаточно крупной — всё зависит от уровня руководителя компании и профессионализма её маркетологов.

Время не стоит на месте. Меняется всё, начиная от политики и курсов валют, и заканчивая настроениями рынка, иногда не поддающимися никаким прогнозам и трактовке со стороны здравого смысла. Чего и говорить о такой сфере, как бизнес в любом из его проявлений. Это среда, в которой переплелись финансовая, юридическая, а также политическая силы. Это мир, в котором важна аналитика, точный расчёт и профессиональная подготовка. Это мир со своими правилами и динамично меняющейся средой. Для того, чтобы чувствовать себя конкурентоспособным в этом мире, и существуют различного рода семинары, нацеленные на повышение квалификации. Маркетинг действительно требует этого в силу упомянутых выше причин. Сегодня огромное количество компаний тратит часть своей прибыли на регулярные тренинги по управлению персоналом, ведь перестав делать это они могут попросту оказаться на один шаг позади своих конкурентов. Плохое бизнес образование Москва или любой другой крупный город может и не простить — очень уже велика конкуренция в этих финансовых центрах страны.

Что ж, похоже, что сегодня курсы повышения квалификации в Москве маркетинг уже попросту требует. Если недавно его можно было порекомендовать для более грамотного распределения бюджета компании, а также для незначительного увеличения её прибыли, то сегодня это уже попросту необходимо, так как жизнь в бизнес-сфере становится всё более стремительной.

Как же прекрасно иметь семейный бизнес, ведь члены семьи – самые надежные партнеры. Они уж точно не обманут, не подведут, на кого же кроме них можно положиться. Да и денежные вопросы с родными людьми решать, пожалуй, проще.

И довольно часто случается, что муж с женой решаются открыть свое дело. Тогда регистрация ооо – первый шаг. Потом начинается многолетняя работа по становлению дела и его развитию. Эти люди и в горе, и в радости абсолютно во всем вместе. Но, к сожалению, бывает и так, что любовь проходит, счастливая семейная жизнь превращается в рутину, иногда появляется кто-то третий… вариантов много, а выход практически всегда один – развод. Но ведь это настоящая беда не только для ячейки общества, но и для бизнеса, ему ведь, как и всему остальному вместе нажитому имуществу по 34 статье Семейного кодекса РФ грозит раздел. Как же минимизировать потери и все же сохранить дело? Ведь в отличие от денег на счете деловые связи, партнеров, многолетние наработки поделить нельзя.

Еще больше осложнений возникает, когда дело основывалось несколькими учредителями, поскольку развод одного из них грозит всем остальным. Супруг может стать одним из совладельцев и получить свою долю в деле и прибыли. Но тогда ему или ей придется действительно работать и поддерживать дело. Если же устав предусматривает ограничение в этом плане, то ему все же придется выплатить материальную компенсацию за ту же долю. Стоит учитывать и форму, по которой проходит регистрация фирм - между регистрациями ИП, ЧП, ООО и ЗАО есть различия.

Чаще всего дела о разделе проходят через суд, однако, если супруги пошли на мировую и договорились по-хорошему, все же необходимо нотариально заверить все принятые решения. Это связано с тем, что все претензии принимаются только в течение трех лет, поэтому, чтобы по истечении этого срока не остаться с носом, себя стоит обезопасить.

Если договориться не получается или есть сомнения в том, что стоимость имущества завышается или наоборот, занижается, стоит обращаться к адвокату. В данном случае просто необходима независимая экспертиза. Скорее всего, все оценят и поделят поровну. Хотя бывают случаи, когда супругам достаются разные доли, на это может повлиять доказанное доминантное участие в деле, несовершеннолетние дети, болезни или недееспособность. Все это также придется подтверждать документально и показаниями свидетелей. Дело это довольно неприятное и страдают не только нервы истцов и ответчиков, но и бизнес. Оптимальное решение для разумных людей - сохранение человеческих отношений и совместное ведение дела, которое достойно обеспечит обоих.

Подходит ли вам пищевой сегмент деятельности?
Если говорить конкретно о том, какую идею мы хотим преподнести в данной заметке, то это совершенно определенно будет информация для начинающих предпринимателей, которые еще не определились со способом заработка денег и соответственно с областью деятельности. Все мы знаем, что этот период довольно-таки опасен с той точки зрения, что в силу мелких просчетов, неучтенных факторов и недостаточно профессионального подхода к решению вопросов даже талантливый коммерсант может потерпеть крах.

Если говорить о влиянии, которое повлечет за собой изначальный выбор направления бизнеса, то его, пожалуй, даже трудно оценить. Можно рассматривать на примере продажи пищевых продуктов и одежды на рынке. И в одном, и другом случае вы – предприниматель, в обоих вариантах нужно специализированное торговое оборудование и лицензия, но для этих видов бизнеса документы и приспособления будут разными.

Вообще, раз уж мы затронули тему пищевой промышленности, заметим, что начинать бизнес в этой сфере крайне сложно и невыгодно. Во-первых, тяжело придется в обращении не только с торговым оборудованием, в котором непременно должны находиться реализуемые товары такого типа, но возникнут трудности при получении лицензии на право продажи. Во-вторых, надо приготовиться к ежемесячному и иногда неожиданному рейду санитарно-эпидемиологической станции, милиции, пожарной, налоговой и различных проверяющих инстанций, при этом добросовестно давая каждому взятки. В-третьих, пища, будь она даже в холодильнике, имеет неприятное свойство портиться, что не добавляет ей вкусовых качеств. Нужно понимать, что при обнаружении такого продукта на полках вашего заведения, от скандала и потери уважения посетителей вас не спасет уже ничто.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что тому, кто действительно решил стать не просто частным предпринимателем, а успешным деловым человеком, нужно трезво взглянуть на собственные возможности и жизненный опыт. Если их не хватает для успешного ведения бизнеса, то и двигаться в этом направлении чрезвычайно легкомысленно.

Если же вы уверенны в своей правоте и исключительных навыках, рекомендуем весьма полезные разделы нашего ресурса: «Регистрация фирм», а также «Бухгалтерские услуги». В дальнейшем рациональным было бы изучение информации всего этого сайта.

Недвижимое имущество одно из самых дорогостоящих, это, пожалуй, самые крупные капиталовложения, которые имеются у человека. Конечно, есть и автомобили, которые стоят дороже обычной квартиры, однако спустя лет 10 авто значительно потеряет в цене, в недвижимость наоборот, не потеряет и может значительно прибавить в цене.

Как известно, объекты недвижимого имущества могут выступать в роли залога по кредиту. В залог могут принять земельный участок (с постройками и без), дом, квартиру, гараж, объект коммерческой недвижимости (магазин, склад, промышленное предприятие). Однако далеко не всегда удастся оформить кредит под залог недвижимости. В каких случаях банки не выдают займы?

Кредит под залог недвижимости невозможно взять, если имущество принадлежит на праве долевой собственности, если на жилплощади прописаны члены семьи (особенно несовершеннолетние дети, недееспособные граждане). Кредит под залог квартиры не выдадут, если квартира находится в аварийном доме, является объектом спора или на нее наложены обременения. Также не удастся получить займ, если в квартире есть не узаконенные перепланировки.

Помимо этого, в каждом банке есть перечень условий, при которых кредит под залог недвижимости также не выдается. Некоторые финучреждения, например, не берут в качестве залога объекты недвижимости, находящиеся на удалении более 50 км от городской черты. В других финучреждениях и вовсе предпочитают выдавать кредиты под залог квартир, находящихся в городе, а загородная недвижимость не рассматривается как предмет залога. Дело в том, что возникают сложности с оценкой загородных объектов, ведь существует масса факторов, которые влияют на стоимость недвижимости (удаленность от городской черты, наличие развитой инфраструктуры, транспортная доступность, наличие коммуникаций и др.).

Есть на столичном рынке и такие банки, которые выдают займы под залог любой недвижимости. Например, Унифин-банк, здесь можно взять кредит под залог квартиры, загородного дома, земельного участка, коммерческой недвижимости. К слову сказать, для расчета суммы займа берется за основу реальная цена объекта, а не нормативная (как в других банках). Срок рассмотрения заявок на выдачу ссуды составляет всего 2 рабочих дня, а пакет документов, который требуется для оформления займа, минимален.

В условиях ужесточающейся конкуренции вместе с приходом иностранных клиентов на рынок юридических услуг, все больше юристов стараются предложить аудитории потребителей предоставляемых ими услуг не только знание буквы закона, но и свободное владением иностранным языком. Наряду с доскональным знанием действующей нормативно-правовой базы и, безусловно, широкого перечня изменений квалифицированный юрист должен уметь правильно интерпретировать и положения законодательной базы других государств. А это уже не только навыки разговорного языка, которые можно приобрести, лишь посетив курсы английского разговорного языка, но и владение специальной терминологией, подразумевающей наличие в арсенале дипломов юриста и сертификата владения языком не менее Upper-Intermediate/Advanced.

Стоит отметить, что спектр применения юридических знаний на сегодняшний день достаточно велик. И молодой юрист может применить себя как в консалтинге и налогообложении, так в корпоративной юриспруденции или же стать независимым юристом. Но какое бы направление не было избрано, везде прослеживается необходимость владения навыками иностранного языка, которые после стандартного академического курса далеки от совершенства. Так, консалтинговая сфера деятельности вменяет в ответственность юристу выполнение широкого круга задач, которые большей частью сводятся к оптимизации и безопасности бизнеса.

Как правило, крупные компании, вышедшие на международный уровень, имеют огромное количество как отечественных, так и зарубежных партнерских связей, поэтому корпоративный юрист должен быть по сути дела специалистом широкого профиля. Не только знание нюансов деятельности компании, а зачастую и технологических процессов, но и тонкости отечественного и иностранного законодательства, а помимо этого и владение иностранным языком для представительства компании в судах, а также ведения переговоров – вот тот неполный список требований, которые предъявляются к современному юристу, который при их наличии со временем может вырасти и до совладельца.

Не менее жесткие требования и к корпоративному юристу. Несмотря на то, что его можно назвать специалистом внутренней деятельности, знания иностранного языка, достаточно хороший уровень которых могут предложить многие курсы английского языка, просто необходимы, ведь экспертиза и подготовка внешнеэкономических контрактов входит в его круг обязанностей.

Т о же самое можно сказать и о юристах, специализирующихся в налоговой сфере деятельности. Знание языка для них не только инструмент достижения цели, но и своеобразная планка культурного уровня.

Новые области деятельности (а значит, и коммерческие предложения) возникают постоянно. И далеко не все они регулируются законодательством. До тех пор пока не будет государственного регулирования нового вида деятельности, в нем есть место и злоупотреблениям, и недостаткам в качестве работы.

И тем не менее, постепенно в этой отрасли происходят положительные сдвиги. В первую очередь это касается регламентирования работ на высоте. Так, чтобы включить фасадную уборку в перечень услуг, нужно иметь лицензию и работников с правом проведения работ на высоте (промышленного альпинизма). Но что касается договоров – то многие компании так и держат их в качестве коммерческих секретов.

А в этом им «помогают» клиенты, которые не способны разобраться в тонкостях договора с компанией. Порой складывается впечатление, что многим даже прописные истины, которые есть в открытых источниках, нужно дополнительно разъяснять. Чего клининговая компания делать не будет в любом случае – на это попросту нет времени. Как же «прочитать» типовой договор, который наверняка заключали еще до вас?

В первую очередь обратитесь к литературе. В каждом магазине юридической книги найдется с десяток сборников нормативных актов, в том числе образцы договоров. Для того чтобы полнее понять написанное, можно после покопаться и в Интернете. Но в любом случае, грамотный юрист компании должен творчески осмыслить полученный договор и, если нужно, подработать под свою ситуацию.

Например, такими нюансами может стать ответственность за состояние дорогостоящих мраморных покрытий до обработки и после нее – как минимум качество не должно ухудшиться. А если это все же случилось – в договоре должна быть прописана ответственность каждой стороны по этому поводу. С договором качественная уборка офисов становится реальностью!

Помните о том, что текст договора – это не панацея. В нем есть место для дополнений, которые сложно учесть. Но самой важной деталью будет именно приложение к договору, которое примерно называется так: "Перечень и объем выполняемых работ".

Именно качество и глубина проработки раздела, а также согласование наполнения этого перечня (конкретных видов работ) определяет реакцию директора компании на смету и на результат работы. Отсюда – правильные расчеты стоимости, точные указания времени работы и количества раз в месяц (на длительную и/или регулярную уборку помещений).

Также в договоре можно указать расчет необходимого персонала и перечислить применяемые технологии уборки. А от этого, естественно, напрямую зависит качество организации работ.

Без квалифицированной юридической поддержки любому виду бизнеса со временем может стать хуже, поскольку накопившийся ворох проблем в этой сфере, который владельцы не хотели замечать, способен доставить немало хлопот. Поэтому сегодня многие коммерсанты, занимающиеся самой разнообразной деятельностью, ищут юридическое сопровождение бизнеса опытными специалистами.

Для того чтобы юрист мог оперативно и в полной мере консультировать своих клиентов, осуществлять представительство в суде их интересов, вести соответствующую документацию, и в полной мере обезопасить компанию от юридических проблем, он действительно должен быть весьма опытным специалистом. Чтобы найти такого, нередко приходится потратить время на поиски. Далеко не каждый юрист может взять на себя такую ответственность, эффективно минимизируя риски нарушения законодательства.

Такой юрист не может быть вчерашним выпускником юридического ВУЗа. За его плечами  уже должен быть громадный опыт сопровождения коммерческой деятельности, он должен на ходу разбираться в тонкостях законодательства, в котором довольно часто происходят изменения.

Стоит отметить, что лучшим вариантом в данном случае будет не поиск юриста в свой штат (поскольку штатные специалисты такого уровня либо очень дороги, либо их деятельность не нужна в таком полном объеме), а заключение договора с уже состоявшейся юридической конторой, специалисты которой и будут осуществлять сопровождение вашего бизнеса.

Такой подход – намного экономичнее и проще. Заключив договор с юридической конторой, вы, тем самым, выводите собственный бизнес на новый витокразвития. Теперь у вашей компании есть юридическая поддержка, которая позволит тратить меньше времени на решение всех проблем и задач, связанных с законодательством – этим займутся профессионалы. Теперь каждая сделка, которую, вы собираетесь заключать, находится под пристальным вниманием сотрудничающих с вашей компанией юристов. Их участие позволит вам быть уверенным, что все интересы соблюдены, а само соглашение имеет юридическую чистоту. Согласитесь, что ведение переговоров и подготовка документации к тому или иному коммерческому контракту – это огромный объем работы, в которой задействовано множество людей и большое количество документов. Чтобы быстро и эффективно разобраться с документацией, нужна помощь юристов, поэтому без них представить себе успешную деятельность современной компании невозможно.

Сегодня каждая уважающая себя компания имеет или только заключает соглашение с юридическими конторами, и, поскольку это позволяет обезопасить свой бизнес от многих проблем, не стоит откладывать это решение в долгий ящик.

В современном мире все больше компаний не обходятся без международных партнеров. И при ведении бизнеса на международном уровне нужно уметь грамотно использовать нюансы работы налоговых законодательств разных стран. Международное налоговое планирование – это важный дополнительный шанс снизить расходы на налоги в своей стране и появившиеся за счет этого дополнительные средства использовать для развития дел.
Основные инструменты международного налогового планирования – это создание низконалоговых и безналоговых зарубежных организаций.
Как это работает? Капиталы и доходы компании-резидента переводятся в страны с льготным налогообложением. Это известные многим оффшорные зоны, государства с довольно умеренным уровнем налогообложения.

Какого плана капиталы имеются в виду? Какие угодно: средства от иностранных партнеров, деньги от российских клиентов, любые отчисления своей собственной организации. Конечно, такие операции требуют очень грамотного и опытного подхода, который полностью совместим с законодательством и нашей страны, и стран, выступающих вашими партнерами.

А значит, этим должны заниматься высококвалифицированные сотрудники, которые знают налоговую структуру разных стран, владеют языком, могут сделать качественный перевод с английского любой документации, а также которые неоднократно работали с оффшорными компаниями и раньше.
Зарубежное налоговое законодательство более стабильно, чем отечественное. У нас законодательство постоянно меняется, и сотрудникам просто необходимо всегда быть в курсе всех изменений, чтобы ничего и никогда не упустить. Это довольно сложно, когда есть много дополнительной работы. Занимаясь же налогами зарубежных компаний, сотруднику нужно лишь знать изменения в пунктах внешнеэкономической деятельности.

Кроме того, важной является и гарантия сохранности вашего капитала. Все активы, хранящиеся в нашей стране, только частично защищены от блокировки и замораживания. На зарубежные же активы никто не имеет права посягать: они защищаются законодательством той страны, в которой регистрируется ваша оффшорная компания.

В заключение можно уверенно сказать, что у международного налогового планирования масса преимуществ: это и отсутствие возможности влиять на ваш счет у третьих лиц; и комфортное законодательство для развития бизнеса; и лояльная политика налогообложения; и строгая конфиденциальность у владельца счета.

Каждому предпринимателю или организациям с различной формой собственности довольно часто приходится сталкиваться с разнообразными правовыми и юридическими проблемами, которые они не способны решить самостоятельно. Качественные юридические услуги — это надежная гарантия безопасности и безоблачного будущего фирмы. Разумные клиенты обращаются в компетентное юридическое бюро еще до того, как решили заняться новым бизнесом. Регистрация, реорганизация или ликвидация компаний должны осуществляться опытными юристами, иначе любая бизнес-идея может легко разбиться о волны бумажной волокиты.

Профессионалы помогают не только подготовить необходимые документы для регистрации либо ликвидации компании, но и определиться с оптимальной формой собственности и выбором системы налогообложения. Любое расширение бизнеса, появление новых партнеров, увеличение уставного капитала, изменение учредительных документов не обходятся без помощи юристов. В противном случае легко попасть в затруднительное положение. Например, увеличение первоначального уставного капитала допускается не во всех случаях и при этом обязательно должны быть соблюдены определенные требования.

За юридической помощью многие предприниматели обращаются при отчуждении недвижимости. Сделки с коммерческой или жилой недвижимостью должны быть тщательно подготовлены. Компетентным юристам можно поручить подготовку всех необходимых документов и получение выписки из егрп об обременениях и ограничениях, которые наложены на объект недвижимости. На рынке недвижимости до сих пор встречаются аферисты с липовыми документами. Поэтому главная задача юриста – это тщательная проверка правоустанавливающих документов на жилой дом или коммерческий склад. А также проверка цепочки отчуждения объекта недвижимости.

Кроме сопровождения сделок с недвижимостью профессионалы помогают решать вопросы, связанные с арендой, перепланировкой или переустройством помещения. Еще больше проблем возникает, когда бизнесмену необходимо приобрести недвижимость за рубежом. Там действуют другие правила отчуждения недвижимости, в которых неподготовленному человеку непросто разобраться. Поэтому стоит поручить сопровождение сделок с иностранной недвижимостью опытным юристам.

Юр. бюро «Солтис»: широкий спектр юридических услуг в различных областях права.

Развитие  бизнеса неизбежно повышает требования к его юридическому обеспечению. Растет потребность в решении все большего числа юридических задач, так и сложность каждого из возникающих вопросов.
Способ, которым возможно достичь баланса между потребностями и возможностями известен — привлечение профессиональной юридической фирмы для оказания юридических услуг.  Организации-аутсорсеры смогут принять на себя как значительную часть рутинной работы, так и выполнять разовые задачи, требующие квалификации, выходящей за пределы компетенции собственных специалистов фирмы. Особенно выгодно привлечение сторонних специалистов, когда требуется выполнить объемный и требующих глубоких юридических знаний в узкой области проект.
Примером таких работ может являться реорганизация бизнеса, операции по слиянию и поглощению компаний, изменение в составе собственников. Как правило, такие задачи возникают нечасто и держать большой штат собственных высококвалифицированных юристов не выгодно.
Партнерское бюро «IT-Counsel» готово предложить Вам комплексные юридические услуги для юридических лиц. За длительный период работы мы накопили значительный опыт работы в различных отраслях права и готовы оказывать юридические услуги по целому набору направлений:
Трудовое право
Консультации по налогам
Таможенное оформление
Оффшорные юрисдикции
Регистрация юридических лиц на территории Российской Федерации , в СНГ и за рубежом
Создание ПИФов и управляющих компаний
Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений
Государственная регистрация выпуска ценных бумаг
Лицензии связи, строительные лицензии, лицензирование деятельности, связанной с оборотом алкогольной продукции
Ведение дел в суде, и арбитражное производство
Бухгалтерские услуги
Нашими клиентами являются как крупные компании, так и представители среднего бизнеса, а также физические лица — инвесторы. Качество юридических услуг гарантируется  высокой квалификацией юристов нашего партнерского бюро и многолетним опытом практической деятельности. С более подробной информацией об оказываемых юридических услугах можно ознакомиться на сайте партнерского бюро.

На сегодняшний день составление договоров, контрактов является самой распространенной группой юридической документации, которая применяется во всех сферах жизни общественности: в политике, экономике и сельском хозяйстве. Но наряду с этим договоры и контракты не являются составной частью ни одной из систем документации. А это говорит уже об их определенной специфике и особенностях. И поскольку на данный момент существует большое число государственных и негосударственных учреждений, то договорные отношения получили особое развитие. И в связи с этим возникает необходимость правильного их составления и оформления.

Сам юридический термин «договорные отношения» толкуется в правовой литературе как соглашение, на основе которого возникают, меняются и заканчиваются правоотношения физических и юридических лиц. Из-за того, что сфер распространения и действия договорных отношений очень много, то и видов договоров на данный момент существует большое количество. Однако каждый из них должен соответствовать нескольким правилам: во-первых, свобода в их заключении или подписании (помимо тех случаев, которые предусмотрены законодательством), и, во-вторых, условия в договоре не должны противоречить правилам, которые установлены законом.

Поскольку договорные отношения – это неотъемлемая часть жизни каждого гражданина общества, то и классифицируются договора по определенным критериям:

• договоры юридического направления (предварительный, публичный, основной, договор присоединения, в пользу третьего лица);
• договоры по содержанию (займ, аренда, дарение, договоры перевозки, подряда и пр.);
• возмездный договор (когда в нем предусматривается оплата товаров, услуг и прочего) и безвозмездный (когда оплата за что-либо не оговаривается).

В трудовом, административном, банковском праве раскрывается понятие «договорные отношения» и его особенности, однако гражданское право наиболее широко дает определение и описание всего хода заключения договора в правовой системе.

Обязанности, прописанные в договоре подразделяются на: активные и пассивные. Первые из них говорят о необходимости выполнения определенных действий (к примеру, отремонтировать компьютер, или выполнить какую-нибудь работу). Пассивные же обязанности, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, предусматривают ряд запретов (к примеру, нельзя причинять вред другим гражданам, наносить урон природе и живым существам).

Субъектами, которые могут заключать договорные отношения, являются: юридические лица (иностранные или отечественные фирмы, компании, частные учреждение и т.п.), физические лица (граждане страны, иностранцы и лица без гражданства), а также государственные и административно-территориальные образования.

Объектами, вступающими в договорные отношения, могут быть услуги, работы, информация, результаты умственной и творческой деятельности и права на них, имущество и права на него и пр.

Если сделать небольшой экскурс в историю, то можно увидеть отчетливо разницу: в СССР на протяжении долгого периода существовал приоритет плана над договорами и никакие договорные отношения не имели место. Но в условиях рыночной экономики ситуация изменилась. Теперь весь объем гражданских прав и обязанностей выходит из договоров, и государство не имеет права в них вмешиваться, кроме как посредством принятия тех или иных законодательных актов.

В стандартных договорах решение проблем, связанных с защитой слабой стороны пошло по пути установления жесткого антимонопольного законодательства, которое направлено на недопущение ограничений конкуренции, а также злоупотреблений частными предпринимателями своим доминирующим положением на рынке.

В Гражданском кодексе Российской Федерации рассматривается и анализируется ряд вопросов, которые связанны с договорными отношениями и договорами. Это, прежде всего: составление, заключение, изменение и расторжение договора (также и тех, которые заключаются в обязательном порядке, на аукционах и торгах), порядок проведения аукциона и торгов, плюс наказание за нарушения правил его проведения.

Большинство предпринимателей, не желающих отвлекаться от основного бизнес-процесса на организацию и ведение бухгалтерии, могут использовать широко предоставляемые в наше время в городе Петербург услуги, предлагаемые сторонними лицами. То есть, предприниматель может передать на договорном основании функцию ведения отчетности высококвалифицированным специалистам.

Общепризнанная мировая практика - поручить ведение отчетности, Петербург в этом деле не исключение, аудиторской компании, которая вовремя и правильно составит и сдаст отчетность, корректно рассчитает налоги, даст ответы на все вопросы касательно учета. Судя по практике, бухгалтерские услуги Петербурга предоставляют как абонентское обслуживание, так и разовые услуги, которые быстро и эффективно разрешат поточные бизнес-задания.

Используя услуги сторонних организаций, предприниматель получает возможность минимизировать финансовые риски. Более того, обслуживание в г. Петербург включает в себя представительство в органах налогового контроля и внебюджетных фондах.

Варианты ведения обслуживания:
- стандартное ведение бухгалтерии в Петербурге - обработка и составление налоговой отчетности на основании предоставленных первичных документов.
- полное обслуживание - формирование всех видов первичных документов, и дальнейшая их обработка и предоставление всего спектра услуг в Петербурге.

Стандартные бухгалтерские услуги в Петербурге:
- полное ведение отчетности, на основании первичной документации осуществляемое в строки установление законодательством;
- составление и подача ежемесячной и квартальной отчетности в петербургские государственные налоговые органы в установленные строки;
- составление отчетности для органов статистики, пенсионных и социальных фондов Петербурга.

Услуги по сдаче документов в вышеназванные органы:
- составление налоговых деклараций и их подача в налоговые органы Петербурга.

Услуги по защите интересов предпринимателей в налоговых органах;

- предоставление информации по вопросу ведения бухгалтерии в Петербурге касательно изменений в законодательстве, которые могут существенно повлиять на деятельность предпринимателя.

В деле ведения бухгалтерии, главным является грамотная постановка и организация отчетности, что в свою очередь поможет избежать систематических ошибок в будущем, которые могут повлиять на финансовые результаты предприятия. Ведение бухгалтерии рационально предоставлять специалистам своего дела, что сэкономит и средства, и время. Каждый должен заниматься своим делом, а все остальное можно поручить профессионалам.

Отечественное предпринимательство отличается преобладанием женщин в сервисных отраслях.  И гостиничный бизнес не исключение. К примеру, прачечная или house keeping состоят сплошь из представительниц слабого пола. А служба эксплуатации номеров, где работает половина всех служащих отеля, прочно находится в женских руках. Конечно, такое положение можно объяснить психологией: большинство функций гостиничного персонала связано с общением, а кто лучше женщин умеет очаровать, создать атмосферу комфорта и уюта.

В иерархии должностей на самой невысокой позиции находятся горничные. Потому в отелях ощущается нехватка претендентов на это место. Зачастую на эту работу приходят устраиваться девушки, приехавшие из ближнего зарубежья. Но современный гостиничный бизнес, особенно столичный, требует хорошего образования и знания языков. К сожалению, у многих кандидаток из стран СНГ такие качества отсутствуют. А вот выпускницы российских вузов не хотят делать карьеру с низших ступеней. Рынок труда предлагает только сотрудниц без амбиций карьерного роста или тех, кто не сумел устроиться на другую работу. И неудивительно: горничным приходится поддерживать порядок в 15-20 номерах, отвечать за сохранность вещей, добавьте к этому проблему домогательств, что совсем не редкость. При этом заработная плата горничных варьируется в пределах 5-20 тыс. рублей, в зависимости от количества «звезд» у гостиницы.

Другое дело – reception. В службе приема и размещения до 80 процентов сотрудников – женщины. Причем отбор весьма строгий. Гостиничный бизнес придает большое значение персоналу, который встречает клиента. Многие на «ресепшн» имеют высшее образование, знают иностранные языки. И, несмотря на то, что разница в зарплате с горничными небольшая, служащие reception получают от 7 до 30 тыс. рублей, но спрос на эту более престижную должность намного выше.

Как правило, на 99 процентов женский коллектив в отделе кадров гостиниц, в службах продаж. А уж прачечные, химчистки, бельевые – традиционно дамское «царство». В дополнительных службах, таких как парикмахерская, бассейн или сауна, также в основном работает слабый пол.

Но вот высокому карьерному росту женщин индустрия гостеприимства пока мало благоприятствует. Хотя здесь наблюдаются некоторые сдвиги: в столице три женщины стали генеральными директорами отелей мирового класса. В Питере генеральным управляющим большого отеля Park Inn Прибалтийская назначена женщина. HR-специалисты считают, что на самом деле нет никакого предвзятого отношения к назначению женщины на позиции лидера. Перспективные сотрудницы порой сами закрывают себе путь наверх из-за неуверенности или отягощенности семейным бытом.

Как бы то ни было, гостиничный бизнес до сих пор весьма консервативен. А босс в юбке куда более редкое явление, чем горничная в номере. И высшие должности мужчин в таких международных «монстрах», как Hilton или Marriott, по-прежнему мировой тренд.

Казалось бы, области наружной рекламы сложно придумать что-то принципиально новое, не являющееся перепевами достижений прошлого. Одним из последних решений стали плазменные экраны в качестве рекламного носителя, да и то, как только они перестали быть новинкой, то превратились скорее в докучливый раздражитель, чем в источник информации.

Однако за границей дизайнеры придумали и успешно реализовали очень интересную идею. Эта реклама в метро весьма оригинальна и за счет своей необычности вызывает у потенциальной аудитории весьма яркие эмоции.

Суть инновации заключается в том, что на стенах туннеля по маршруту движения поезда размещается целая серия ситилайтов (то есть коробов с рекламными постерами внутри, подсвеченных встроенными лампами). Каждый из них представляет собой не просто отдельную картинку, но кадр рекламного ролика. Пассажиры метрополитена, проезжающие мимо этих картин со скоростью 120 км/ч, с радостью узнают известный всем с детства анимационный эффект. Получается что-то вроде незатейливого видеоряда, вызывающего у людей, едущих в вагонах, эмоциональный отклик.

Впрочем, эта новинка пока не дошла до отечественного потребителя, который, однако, по-прежнему выказывает именно в метро высокую степень активности относительно наружной рекламы.

И это неудивительно, ведь, к примеру, реклама на транспорте априори не может быть такой же результативной, так как скука и монотонность — это, к сожалению, неизбежный спутник поездок в метрополитене, и пассажир, утомленный однообразием, рад кинуть взгляд на какое-то яркое пятно или развлечь себя разглядыванием интересной картинки.

Статистика неумолима: наружная реклама в московском метро неизменно привлекает внимание более чем 90 % людей, находящихся в подземке, что недвусмысленно свидетельствует о высочайшей эффективности этой медиаплощадки.

Все рекламные носители в метро подразделяются на несколько видов, каждый из которых имеет свои особенности, плюсы и минусы.

Рекламу в вагонах в виде стикеров можно назвать одним из самых распространенных способов привлечения внимания потенциального покупателя. Поскольку пассажир обычно находится в пути не менее двадцати минут, то за это время он успеет от нечего делать изучить объявление вдоль и поперек и запомнить не только изложенную в нем информацию, но и графический образ предлагаемого товара.

Рекламные щиты на сводах эскалаторов просто обязаны быть яркими, эффектными, привлекающими взгляд и не особенно нагруженными информацией, так как в среднем внимание едущего на эскалаторе человека может задержаться на нем не более чем на 15 секунд.

Путевые постеры — это огромное рекламное поле, выполненное на самом высоком уровне. Пассажиры, находящиеся на перроне, неизменно будут «натыкаться» взглядом на такой крупный объект, и только от вас будет зависеть, как размесить на нем информацию о ваших товарах и услугах так, чтобы она выглядела убедительно. А психологический настрой потенциального покупателя обеспечивает формат носителя.

Ситуация: есть необходимость и желание взять кредит. Есть понимание, на что его потратить, но сложно решиться на этот поступок. И каждый раз находится какая-то причина, чтобы этого не делать. Но, вот вопрос: а это реальная причина или несуществующая? Давайте пройдемся по некоторым из возможных причин и выясним, насколько они настоящие.

1) Банки обдирают клиентов, и у меня нет лишних денег, чтобы им платить.

Банки – это действительно не благотворительные организации. И подарков для клиентов они, обычно, не делают (если не считать бесплатных конфет у некоторых). Но тут нужно понимать, что для банка вы – только один из возможных вариантов вложения денег. Причем, далеко не самый безопасный и даже не слишком прибыльный. Так что, банк предлагает только те условия, на которых готов рисковать своими средствами. То есть, если вы способны убедить кредитора в том, что вкладывать средства в вас – это безопасно, то и условия кредита будут лучше. Ну, а если нет возможности выглядеть, как надежный клиент, то стоит принять тот факт, что банковский риск будет оплачиваться из вашего кармана. Так что, для тех, кто ближе всего к образу идеального заемщика (средних лет, с высокой «белой» зарплатой и надежным поручителем) есть возможность не платить лишних денег. Поэтому, стоит постараться и создать в глазах банка именно такой образ. И сделать это, прежде всего, с помощью документов.

2) Лучше я накоплю денег, тогда мне не придется платить проценты.

Совершенно верно. Если вы способны накопить нужную сумму, то платить проценты вам не придется. Придется только смириться с тем, что часть этой суммы, в процессе накопления, съест инфляция. А если хранить в валюте, то ест риск, что некоторый процент будет потерян при обмене. Опять же, пока вы копите деньги – инфляция работает против вас, а если вы уже взяли кредит, то инфляция трудится уже на вас и против банка. В то время как вы все это время пользуетесь купленными в кредит вещами. Так что, с одной стороны, этот пункт – абсолютная правда. А с другой – не так уж все однозначно хорошо.

3) Мне кредит не дадут.

Тут все зависит от конкретных фактов. Если вы нигде не работаете и не планируете, то, безусловно, рассчитывать на кредит не приходится. Как и вообще на какие-то деньги в этой жизни. Но если вам уже есть, хотя бы, двадцать лет, и у вас накопилось, как минимум, три месяца трудового стажа, то можно поискать возможности. Чтобы не убивать кучу времени самому, выясняя все подробности и условия, эффективнее обратиться к специалистам, которые помогут узнать о кредитах все, что вас интересует. Например, при всех сложностях для пенсионеров, с некоторых пор отдельные банки готовы выдавать потребительские кредиты и им, правда, на довольно специфических условиях. Так что, лучшее что можно сделать – это получить максимум информации от профессионалов по кредитам.

4) Кредит надо будет отдавать, а это такая кабала.

Да, отдавать кредит надо будет. Без этого вам его просто не дадут. Но, отдавать его нужно будет потом и по частям, а получить ипотеку или кредит можно сейчас и весь сразу. А это, с учетом того, что деньги дешевеют неуклонно, не самые плохие условия. Кроме того, все время, что вы расплачиваетесь по займу, вы уже пользуетесь тем, на что этот кредит было куплено. И если это, например, автомобиль, то он способен ещё и приносить деньги своему владельцу. Так что, эта «кабала» весьма относительная.

5) Подожду, может быть, будут условия лучше.

А, вот это, вряд ли. Нет никаких предпосылок для резких позитивных изменений. Хотя бы потому, что для всех сейчас самое важно – это стабильность в финансовой сфере. И любое резкое изменение – это нарушение равновесия, чего и государство, и финансисты всеми силами стремятся избежать. Поэтому, если и будут изменения, то минимальные, не меняющие общей экономической картины. А значит, если есть желание и необходимость совершить покупку в кредит, то проще всего сделать это уже сейчас.

Ютяев П.

Хорошие новости для тех, кто решил зарабатывать, оказывая юридические услуги: спрос на них в России, да и во всем мире, растет с каждым годом. При этом клиентами соответствующих фирм и компаний уже становятся не только организации и предприятия, но и частные лица.
Граждане, наконец, начинают осознавать, что успех их бизнеса и жизненные условия часто зависят от степени правовой информированности и защищенности. Таким образом, обращение за квалифицированной помощью при решении трудовых или гражданских споров в суде – уже, скорее, обычная практика, чем что-то из ряда вон выходящее.

При таких условиях на рынке оказания данных услуг царит жесткая конкуренция. Так что от начинающего юридический бизнес предпринимателя потребуется не тольк�